Hậu Giang quy hoạch phân khu đô thị 1150ha thành phố Vị Thanh

Theo đó, phân khu Khu Đông Bắc đô thị Vị Thanh và vùng phụ cận có tổng diện tích khoảng 1.150ha thuộc địa giới hành chính của phường III, phường V, thành phố Vị Thanh và một phần xã Vị Đông, Vị Trung, Vị Thủy, huyện Vị Thủy.

Theo đồ án quy hoạch chung thành phố Vị Thanh và vùng phụ cận, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040, phân khu Khu Đông Bắc đô thị Vị Thanh và vùng phụ cận thuộc các phân khu số 1, 2, 3, 5 và 6.

Phân khu Khu Đông Bắc đô thị Vị Thanh và vùng phụ cận có tính chất là một khu đô thị thuộc phạm vi phát triển đô thị của thành phố Vị Thanh, được định hướng có các chức năng chính là khu đô thị hành chính phức hợp, thương mại dịch vụ tổng hợp, thương mại dịch vụ mới và đô thị sinh thái.

Phân khu Khu Đông Bắc đô thị Vị Thanh và vùng phụ cận còn là khu đô thị định hướng phát triển không gian gắn với các trục giao thông đường bộ và đường thủy chủ yếu như Quốc lộ 61, Quốc lộ 61C, Tỉnh lộ 931B, kênh Xáng Xà No, kênh Mương Lộ.

Dự báo dân số trong khu vực lập quy hoạch từ 66.000÷88.000 người, đất dân dụng bình quân khoảng 60÷77m2/người.

Chỉ tiêu đất đơn vị ở bình quân 15-28m2/người. Khu vực lập quy hoạch dự kiến chia thành 5 đơn vị ở, với dân số trung bình của mỗi đơn vị ở khoảng 10.400 ÷13.200 người. Diện tích nhà ở bình quân ≥ 32m2 sàn/người. Đất cây xanh công cộng trong đơn vị ở ≥ 2m2/người.

Yêu cầu nhiệm vụ quy hoạch cần chú trọng phát huy lợi thế kênh Xáng Xà No, kênh Mương Lộ và hệ thống kênh rạch tự nhiên hiện có để kết nối không gian ven sông, hình thành trục không gian đô thị đa chức năng phục vụ du lịch, gắn kết không gian cây xanh mặt nước với khu trung tâm thể dục thể thao cấp tỉnh, gắn kết với các trung tâm khu vực... Tạo dựng một số điểm nhấn kiến trúc cao tầng, tăng sức hấp dẫn của cảnh quan đô thị.

Phân khu Khu Đông Bắc đô thị Vị Thanh và vùng phụ cận có phía Đông Bắc giáp xã Vị Trung và xã Vị Đông, huyện Vị Thủy; Phía Đông Nam giáp xã Vị Trung và xã Vị Thủy, huyện Vị Thủy; Phía Tây Nam giáp xã Vị Thủy, huyện Vị Thủy và phường III, thành phố Vị Thanh; Phía Tây Bắc giáp phường V, thành phố Vị Thanh và kênh Xáng Xà No.