Hậu Giang quy hoạch đô thị trung tâm TP Vị Thanh quy mô hơn 624ha

Thành phố Vị Thanh

Theo quyết định phê duyệt, quy hoạch phân khu đô thị trung tâm TP Vị Thanh có phạm vi trên địa bàn nhiều phường, xã, với tổng diện tích quy hoạch hơn 624ha. Đây sẽ là khu vực phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ, gắn kết với các khu vực chức năng quan trọng của thành phố.

Khu vực lập quy hoạch phân khu đô thị Trung tâm TP Vị Thanh bao gồm toàn bộ địa giới hành chính phường I và một phần phường III, phường IV, phường V. Tứ cận tiếp giáp như sau: Phía Đông Nam giáp kênh Xáng Hậu, kênh Trung Đoàn, đường Võ Văn Kiệt, đường dự mở. Phía Tây Nam giáp đường D1 dự mở, đường 3/2, đường Lê Hồng Phong. Phía Tây Bắc giáp đường Lê Quý Đôn, đường Điện Biên Phủ, đường Võ Nguyên Giáp. Phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Huệ, đường Nguyễn Trãi, Khu tái định cư Tỉnh ủy, kênh xáng Xà No.

Dự báo, quy mô dân số đô thị trung tâm TP Vị Thanh sẽ đạt khoảng 45.000 - 50.000 người, đáp ứng nhu cầu nhà ở, việc làm và các dịch vụ đô thị hiện đại.

Quy hoạch tập trung vào việc phát triển hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích công cộng, không gian cây xanh và các khu vực dịch vụ - thương mại. Đặc biệt, đô thị trung tâm TP Vị Thanh được định hướng theo mô hình phát triển bền vững, ứng phó với biến đổi khí hậu và phù hợp với chiến lược phát triển chung của tỉnh Hậu Giang.

Các khu chức năng trong đô thị sẽ được quy hoạch khoa học, đảm bảo sự liên kết giữa khu dân cư, khu thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế.

Hiện nay, giá đất tại thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang, có sự biến động đáng kể tùy thuộc vào vị trí và mục đích sử dụng.

Theo bảng giá nhà nước, đất ở đô thị tại các phường thuộc TP Vị Thanh có giá 540.000 đồng/m²; đất thương mại, dịch vụ tại đô thị 432.000 đồng/m²; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị 324.000 đồng/m².

Đây là mức giá do UBND tỉnh Hậu Giang ban hành và được sử dụng để tính thuế, phí và lệ phí liên quan đến đất đai.

Trên thị trường, giá đất nền tại TP Vị Thanh dao động từ 2 triệu đồng/m² đến 47 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.

Giá đất thổ cư trung bình khoảng 2,65 triệu đồng/m², với mức thấp nhất khoảng 67.000 đồng/m² và cao nhất lên đến 12 triệu đồng/m².