Nhằm giải quyết các tồn tại vướng mắc của chủ đầu tư trong việc triển khai thực hiện dự án (vi phạm các quy định về quản lý quy hoạch, xây dựng đã được UBNDTP kết luận); các quyền lợi hợp pháp chính đáng của người dân trong phạm vi dự án.

Điều chỉnh tăng quy mô tầng cao xây dựng công trình, diện tích sàn xây dựng của các lô nhà ở trong khu quy hoạch (điều chỉnh nhà mẫu).

Tạo cơ sở pháp lý cho các cơ quan chức năng thực hiện việc xử lý vi phạm về tầng cao, diện tích thuộc phạm vi quy hoạch đường …; cấp giấy chứng nhận chủ quyền cho các hộ dân theo quy định; quản lý đất đai, quản lý xây dựng tại khu vực.

Xác định quy mô, tính chất chức năng công trình (sử dụng làm nhà ở riêng lẻ) và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp với quy hoạch chung của Quận 10; quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường 12 quận 10.

UBND quận 10 ban hành Quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh QHCT xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư 9A đường Sư Vạn Hạnh (nối dài) Phường 12 Quận 10.

Quy mô diện tích khu đất điều chỉnh quy hoạch khoảng 6462.11m2, trong đó: diện tích phù hợp quy hoạch (được công nhận) 6336.44m2; diện tích thuộc phạm vi quy hoạch 125.67m2. Quy mô dân số khoảng 200 người.

Lô đất điều chỉnh quy hoạch có vị trí phía Đông Bắc giáp đường Trần Thiện Chánh (dự phóng); phía Tây Nam giáp đường Sư Vạn Hạnh (nối dài); Phía Đông Nam giáp hẻm hiện hữu rộng 11.0m; phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu.

Về quản lý kiến trúc đô thị: mật độ xây dựng, chiều cao công trình khoảng lùi, khoảng cách các công trình theo đúng quy hoạch được duyệt; hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong địa bàn quy hoạch phải được ngầm hóa toàn bộ và thực hiện đồng bộ; cao độ vỉa hè, cao độ nền xây dựng công trình được quy định trong các bản vẽ kỹ thuật của đồ án, …

Về giao thông đối ngoại: đường Sư Vạn Hạnh (nối dài) lộ giới 20m, đường Trần Thiện Chánh quy hoạch toàn lộ giới 16m. Song song đó, hệ thống giao thông nội bộ: lộ giới 12m, tổ chức đảo quay xe phía cuối đường, đảm bảo cho xe tải nhẹ và xe con ra vào thuận tiện đến từng căn nhà; tổng chiều dài đường trong ranh quy hoạch là 94.56m, mật độ đất dành cho giao thông 21.42%.

Sở QHKT
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Kingdom 101 2,500 - 5,250
Nhà phố liên kế HaDo Centrosa Garden 8,894 - 17,287
Căn hộ HaDo Centrosa Garden 1,927 - 9,840
Rivera Park Sài Gòn 1,897 - 2,662
TopLife Tower 2,165 - 3,518
Xi Grand Court 2,450 - 3,955
Charmington La Pointe 896 - 1,400
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an