06/02/2026 2:28 PM
Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ký ban hành quyết định  chính thức điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Yên đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Bản quy hoạch mới này gây chú ý khi bổ sung hàng loạt dự án hạ tầng năng lượng và giao thông trọng điểm, đặc biệt là sự xuất hiện của mô hình thủy điện tích năng và các tuyến quốc lộ nắn thẳng để giảm tải cho khu vực trung tâm.

“Cú hích” năng lượng tái tạo và mô hình thủy điện tích năng

Việc điều chỉnh quy hoạch lần này xuất phát từ nhu cầu thực tế sau khi Tiên Yên thực hiện sắp xếp các đơn vị hành chính và triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Với tổng diện tích nghiên cứu hơn 651,7 km2, quy hoạch mới không làm thay đổi tính chất tổng thể nhưng tập trung vào các phân khu để tối ưu hóa quỹ đất.

Cụ thể, không gian các khu trung tâm xã Đông Ngũ, Tiên Yên, Điền Xá và Hải Lạng sẽ được tổ chức lại hoàn toàn. Các trụ sở công an, quân sự, trạm y tế và hệ thống chợ sẽ được quy hoạch tập trung nhằm tránh tình trạng đầu tư dàn trải, lãng phí tài sản công và tạo ra các cụm dịch vụ tiện ích hơn cho người dân.

Một góc xã Tiên Yên sau sáp nhập.

Điểm mới nhất và cũng là nội dung chiếm tỷ trọng lớn trong bản quy hoạch lần này chính là danh mục các dự án năng lượng. Tiên Yên được định hướng trở thành một trong những trung tâm năng lượng sạch của khu vực miền Đông với sự xuất hiện của cụm thủy điện trên hệ thống sông Tiên Yên.

Cụ thể, dự án thủy điện Tiên Yên 01 với công suất 8 MWthủy điện Tiên Yên 02 với công suất 14 MW đã chính thức được đưa vào bản đồ quy hoạch. Đáng chú ý, dự án Tiên Yên 02 còn bao gồm hệ thống đường dây 110kV đấu nối xuyên tỉnh sang khu vực Na Dương (Lạng Sơn), mở ra khả năng liên kết lưới điện vùng rất lớn.

>> Xem thêm các dự án khu công nghiệp tại Tiên Yên

Tuy nhiên, dự án gây tò mò nhất chính là Thủy điện tích năng Tiên Yên. Đây là loại hình thủy điện đóng vai trò như một “viên pin khổng lồ”, giúp lưu trữ điện năng và điều tiết hệ thống lưới điện quốc gia. Dự án này dự kiến sử dụng hệ thống đường dây 220kV mạch kép để đấu nối về trạm biến áp Cộng Hòa - Hải Hà.

Việc đưa thủy điện tích năng vào quy hoạch tại các xã Phong Dụ, Yên Than, Đông Ngũ cho thấy tầm nhìn dài hạn của Quảng Ninh trong việc đón đầu xu thế chuyển dịch năng lượng xanh và đảm bảo an ninh năng lượng cho các khu công nghiệp lớn lân cận.

Mặc dù mang lại giá trị kinh tế cao, nhưng chính quyền tỉnh cũng đặt ra yêu cầu khắt khe về môi trường. Các dự án này nằm tại vùng nhạy cảm về sinh thái, ảnh hưởng trực tiếp đến đất rừng và sinh cảnh ven sông. Do đó, mọi bước triển khai tiếp theo đều phải đi kèm báo cáo đánh giá tác động môi trường chi tiết và giải pháp xử lý cụ thể cho từng khu vực bị ảnh hưởng.

Nắn thẳng Quốc lộ, mở rộng 4 làn xe

Song song với năng lượng, hạ tầng giao thông tại Tiên Yên cũng được “thay máu” mạnh mẽ để giải quyết các nút thắt bấy lâu nay. Đáng chú ý nhất là việc điều chỉnh Quốc lộ 18C đoạn qua thôn Nà Cà thuộc xã Tiên Yên mới. Thay vì giữ nguyên hiện trạng với những khúc cua hẹp, đoạn đường này sẽ được nắn thẳng để giảm bán kính cong và rút ngắn chiều dài, giúp các phương tiện vận tải lớn lưu thông an toàn và nhanh chóng hơn.

Trên trục kinh tế phía Đông, tuyến Đường tỉnh 344 kết nối Quốc lộ 18C với Quốc lộ 4B cũng được quy hoạch mở rộng lên tối thiểu 4 làn xe. Đây là bước chuẩn bị quan trọng để đón đầu luồng hàng hóa từ các cửa khẩu và khu công nghiệp.

Bản đồ xã Tiên Yên sau sáp nhập.

Đồng thời, một tuyến đường tránh Quốc lộ 18 mới cũng được hình thành đoạn qua xã Đông Ngũ. Tuyến đường này có nhiệm vụ quan trọng là tách dòng xe tải nặng ra khỏi khu dân cư hiện trạng, giảm thiểu tai nạn giao thông và tạo không gian để phát triển Cụm công nghiệp Tiên Yên rộng khoảng 70 ha tại xã Tiên Lãng cũ.

Ngoài ra, quy hoạch cũng bổ sung định hướng xây dựng tuyến đường mới kết nối Quốc lộ 18C với Quốc lộ 18A nhằm giảm lưu lượng xe xuyên tâm qua thị trấn Tiên Yên.

>> Bản đồ quy hoạch tại Tiên Yên, Quảng Ninh

Ở cấp độ dân sinh, việc bổ sung cầu kết nối các thôn Khe Muối, Phú Hòa với Quốc lộ 4B sẽ giúp người dân vùng sâu vùng xa thoát khỏi cảnh chia cắt giao thông, tạo điều kiện giao thương thuận lợi hơn.

Để bản quy hoạch sớm đi vào cuộc sống, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phân cấp trách nhiệm rất rõ ràng.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực II được giao trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của số liệu và bản vẽ, đồng thời chủ trì việc cắm mốc giới ngoài thực địa. Sở Xây dựng sẽ đóng vai trò giám sát, quản lý nhà nước về quy hoạch để đảm bảo các bước triển khai không sai lệch so với quyết định của tỉnh.

UBND các xã liên quan như Đông Ngũ, Tiên Yên, Điền Xá, Hải Lạng cũng được yêu cầu phải chủ động rà soát, lập và điều chỉnh quy hoạch chung xã, quy hoạch chi tiết thuộc trách nhiệm của mình. Việc này nhằm đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất giữa quy hoạch vùng huyện với quy hoạch cấp xã, tránh tình trạng chồng chéo hoặc mâu thuẫn trong quá trình đầu tư xây dựng sau này.

Quyết định số 470/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 04/02/2026.

Có thể bạn quan tâm
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.