Đến hẹn hoạt động, Sân golf Cồn Ấu vẫn còn “bận” giải phóng mặt bằng

Dự án Sân golf Cồn Ấu tọa lạc tại Cồn Ấu, phường Hưng Phú, quận Cái Răng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chủ trương đầu tư tại Quyết định số 645/QĐ-TTg ngày 29 tháng 5 năm 2019 với diện tích khu đất là 77,31 ha, tổng vốn đầu tư 1.139.5 tỷ đồng.

Về tiến độ thực hiện, theo quyết định 645 thì giai đoạn xây dựng, hoàn thành và đưa vào sử dụng công trình là sau 30 tháng kể từ ngày phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư.

Hoàn thành và đưa vào sử dụng toàn bộ dự án vào quý I năm 2021.

Giai đoạn vận hành dự án từ năm 2021 đến năm 2069.

Tuy vậy, đến thời điểm hiện nay (tháng 4/2021) dự án vẫn chưa hoàn thành và đưa vào sử dụng. Hiện chủ đầu tư dự án vẫn đang “bận” triển khai thực hiện các công việc sau:

Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Tổng diện tích khu đất dự án theo quyết định chủ trương đầu tư là 77,31 ha. Tuy nhiên trong quá trình đo đạc thực tế, diện tích khu đất dự án là 80,37 ha, trong đó: Đất Nhà nước quản lý chủ yếu là sông ngòi, kênh rạch là 9,54 ha; Đất cần thực hiện công tác bồi thường, hổ trợ, tái định cư: 70,83 ha.

Đến nay, tổng diện tích đất đã thực hiện bồi thường, hồ trợ, tái định cư là 64,45ha/80,37ha toàn dự án, đạt khoảng 80,19%. Nhà đầu tư đã tạm ứng tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho thành phố với tổng số tiền là 502,41 tỷ đồng.

Hiện nay, số hộ còn lại ảnh hưởng dự án là 32 hộ, đã có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhưng chưa nhận tiền và bàn giao mặt bằng cho dự án (tương đương 6,38ha).

Hiện UBND Cần Thơ đã giao UBND quận Cái Răng xem xét, thống nhất vị trí nền tái định cư (51 nền) để hoàn tất việc bố trí tái định cư cho các hộ dân. Dự kiến tháng 11/2021 sẽ hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án.

Theo quy hoạch chi tiết năm 2015, dự án Sân golf và khu biệt thự cồn Ấu có tổng diện tích 102ha, trong đó, Sân golf 78ha, khu biệt thự cồn Ấu 24ha. Trong khi phần biệt thự đã xây dựng hoàn thành và đi vào hoạt đồng từ năm 2018 thì sân gofl hiện vẫn còn đang giải phóng mặt bằng.

Về việc tuân thủ các quy định về đầu tư, đất đai, xây dựng: Hiện nay dự án còn trong giai đoạn thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nên chưa thực hiện xong thủ tục về đất đai, xây dựng.

Về việc tuân thủ quy định về môi trường: Nhà đầu tư đang chuẩn bị hồ sơ trình Bộ Tài nguyên và Môi trường điều chỉnh Quyết định số 955/QĐ- BTNMT ngày 26/3/2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “Sân golf và Khu biệt thự Cồn Ấu quy mô 102 ha” tại phường Hưng Phú, quận Cái Răng.

Về ký quỹ: Nhà đầu tư chưa thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định.