Đây là khẳng định của ông Vũ Xuân Thiện – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng tại buổi Bàn tròn trực tuyến về Vốn cho bất động sản trong thời bĩ cực do Diễn đàn Kinh tế Việt Nam tổ chức chiều 12/7.
Không loại trừ trường hợp doanh nghiệp cũng lợi dụng lúc thị trường khó khăn, lấy lý do để "bán lúa non" dự án
Thông tin sau chủ trương siết chặt tín dụng của Chính phủ, nhiều doanh nghiệp vì lý do thị trường trầm lắng, giảm giá mà dẫn tới phá sản, phải bán tháo dự án của mình, ông Thiện đặt nghi vấn về mức độ tin cậy.
Ông Thiện cho rằng, không loại trừ trường hợp doanh nghiệp lợi dụng
lúc thị trường khó khăn, lấy đây làm lý do để "bán lúa non" dự án. “Nếu
doanh nghiệp đáp ứng yêu cầu khi tham gia dự án BĐS, tức bản thân họ
phải có vốn từ 15-20% thì mức giảm giá chỉ 1-2% so với đầu 2010 của thị
trường, cộng thêm mức độ trượt giá của đồng tiền chăng nữa, cũng chưa
ảnh hưởng đến độ doanh nghiệp phá sản” – ông Thiện khẳng định.
Theo con số thống kê của Bộ Xây dựng, thị trường BĐS cả nước nói
chung và hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM nói riêng trong 6 tháng
đầu năm 2011 vẫn tương đối bình ổn. Thị trường có chững lại, có hiện
tượng giảm giá ở một số dự án, khu vực so với giữa năm 2010, nhưng mức
giảm nhìn chung chưa quá mạnh so với đầu 2010.
Nhìn nhận về khu vực thì phía Nam trong nửa năm đầu, đặc biệt là
tháng 6/2011 có mức giảm giá khoảng 5% so tháng 6/2010. Theo ông Thiện,
mức giảm này chưa đến độ gây khó khăn thực sự cho doanh nghiệp vì so với
đầu năm 2010, thị trường phía Nam hiện chỉ giảm giá khoảng 1-2%. Còn
phía Bắc thì đỡ khó hơn rất nhiều khi so với đầu năm 2010, thị trường
hiện vẫn được ghi nhận tăng giá hơn khoảng 1-2%. Nếu so với giữa năm
ngoái, thị trường hiện có giảm nhẹ ở mức một vài % bởi quý II/2010 là
thời điểm BĐS Hà Nội bắt đầu tăng giá rất cao.
Trước thông tin mới đây Bộ Xây dựng có đề xuất gửi Ngân hàng
Nhà nước nhằm nới lỏng tín dụng, giải cứu thị trường BĐS, ông
Thiện khẳng định, BĐS chưa cần đến các biện pháp "giải cứu". "Việc
dư luận nhìn nhận động thái đề xuất của Bộ Xây dựng với Chính phủ về
linh hoạt và hợp lý trong điều chuyển, phân bổ tín dụng giữa các khoản
mục BĐS mới đây là "giải cứu", tạo điều kiện cho một số nhóm lợi ích là
chưa đúng, hơi nặng nề thái quá" - ông Thiện cho hay.
Theo ông Thiện, đề xuất của Bộ Xây dựng nhằm hướng đến sự ổn định,
phát triển bền vững của cả thị trường. Nói cách khác, động thái này nhằm
đề xuất một phương thức phối hợp giữa Ngân hàng và Bộ Xây dựng trong sử
dụng nguồn vốn sao cho tiết kiệm nhất mà có hiệu quả tối đa. Đây cũng
là đòn bẩy rất tốt trong việc kích cầu tiêu dùng và nguồn lực của xã hội
tới các phân khúc thiết yếu.
Theo Tuệ Nhi (DDDN)
VIP
Nhà Quận 10 Nguyễn Ngọc Lộc 4 tầng BTCT hoàn công đủ hẻm xe hơi.
4 tỷ 600 triệu- 38m2
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP
BÁN GẤP DÃY TRỌ NGAY KCN TÂN QUY-CỦ CHI 6X40 MT NHỰA 12M GIÁ 890TR SHR
890 triệu- 240m2
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911079***
VIP
Suất mua trực tiếp CĐT - CK 8% - Tặng chuyến du lịch 750tr - HTLS 24 tháng
145 triệu- 0m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0962930***
VIP
Chủ gửi bán gấp 185m2 full thổ gần thị trấn Đức Hòa giá chỉ 9 triệu / m2
9 triệu - 185m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0896333***
VIP
Bán Căn Hộ Cao Cấp Thành Phố Vũng Tàu – View Biển, Nhận Ngay Ưu Đãi Lớn Tháng 12
3 tỷ 900 triệu- 87m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0939868***
VIP
Độc nhất MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ ĐỊNH-THẠNH MỸ LỢI-24000(150X160)CHỈ NHỈNH 20TR/M-
486 tỷ - 24000m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938198***
VIP
SIÊU PHẨM 3 TẦNG PHẠM THỊ GIÂY, BÁN NHÀ 5,69 TỶ, 100M2, 4PN, 3WC, THỚI TAM THÔN
5 tỷ 690 triệu- 80m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0977830***
VIP
Tôi cần bán căn hộ Tòa Light B Arena Cam Ranh tầng 7 view biển , nhà mới 100%
750 triệu- 37m2
Cam Ranh, Khánh Hòa
Hôm nay
0938984***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.