Đăng Tin Miễn Phí
Đây là khẳng định của ông Vũ Xuân Thiện – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng tại buổi Bàn tròn trực tuyến về Vốn cho bất động sản trong thời bĩ cực do Diễn đàn Kinh tế Việt Nam tổ chức chiều 12/7.
Không loại trừ trường hợp doanh nghiệp cũng lợi dụng lúc thị trường khó khăn, lấy lý do để "bán lúa non" dự án
Thông tin sau chủ trương siết chặt tín dụng của Chính phủ, nhiều doanh nghiệp vì lý do thị trường trầm lắng, giảm giá mà dẫn tới phá sản, phải bán tháo dự án của mình, ông Thiện đặt nghi vấn về mức độ tin cậy.
Ông Thiện cho rằng, không loại trừ trường hợp doanh nghiệp lợi dụng
lúc thị trường khó khăn, lấy đây làm lý do để "bán lúa non" dự án. “Nếu
doanh nghiệp đáp ứng yêu cầu khi tham gia dự án BĐS, tức bản thân họ
phải có vốn từ 15-20% thì mức giảm giá chỉ 1-2% so với đầu 2010 của thị
trường, cộng thêm mức độ trượt giá của đồng tiền chăng nữa, cũng chưa
ảnh hưởng đến độ doanh nghiệp phá sản” – ông Thiện khẳng định.
Theo con số thống kê của Bộ Xây dựng, thị trường BĐS cả nước nói
chung và hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM nói riêng trong 6 tháng
đầu năm 2011 vẫn tương đối bình ổn. Thị trường có chững lại, có hiện
tượng giảm giá ở một số dự án, khu vực so với giữa năm 2010, nhưng mức
giảm nhìn chung chưa quá mạnh so với đầu 2010.
Nhìn nhận về khu vực thì phía Nam trong nửa năm đầu, đặc biệt là
tháng 6/2011 có mức giảm giá khoảng 5% so tháng 6/2010. Theo ông Thiện,
mức giảm này chưa đến độ gây khó khăn thực sự cho doanh nghiệp vì so với
đầu năm 2010, thị trường phía Nam hiện chỉ giảm giá khoảng 1-2%. Còn
phía Bắc thì đỡ khó hơn rất nhiều khi so với đầu năm 2010, thị trường
hiện vẫn được ghi nhận tăng giá hơn khoảng 1-2%. Nếu so với giữa năm
ngoái, thị trường hiện có giảm nhẹ ở mức một vài % bởi quý II/2010 là
thời điểm BĐS Hà Nội bắt đầu tăng giá rất cao.
Trước thông tin mới đây Bộ Xây dựng có đề xuất gửi Ngân hàng
Nhà nước nhằm nới lỏng tín dụng, giải cứu thị trường BĐS, ông
Thiện khẳng định, BĐS chưa cần đến các biện pháp "giải cứu". "Việc
dư luận nhìn nhận động thái đề xuất của Bộ Xây dựng với Chính phủ về
linh hoạt và hợp lý trong điều chuyển, phân bổ tín dụng giữa các khoản
mục BĐS mới đây là "giải cứu", tạo điều kiện cho một số nhóm lợi ích là
chưa đúng, hơi nặng nề thái quá" - ông Thiện cho hay.
Theo ông Thiện, đề xuất của Bộ Xây dựng nhằm hướng đến sự ổn định,
phát triển bền vững của cả thị trường. Nói cách khác, động thái này nhằm
đề xuất một phương thức phối hợp giữa Ngân hàng và Bộ Xây dựng trong sử
dụng nguồn vốn sao cho tiết kiệm nhất mà có hiệu quả tối đa. Đây cũng
là đòn bẩy rất tốt trong việc kích cầu tiêu dùng và nguồn lực của xã hội
tới các phân khúc thiết yếu.
Theo Tuệ Nhi (DDDN)
-
Dự án trong tuần: Khởi công dự án One Verandah, mở bán căn hộ đã hoàn thiện Cosmo City
-
Bộ trưởng Tài chính: Thuế tài sản phải đảm bảo sự công bằng
-
Nóng trong tuần: Đặc khu kinh tế "làm nóng" nghị trường Quốc hội
-
Không lập vi bằng cho nhà, đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng
-
Tiêu thụ xi măng tăng bất ngờ, đạt 51% kế hoạch trong 5 tháng
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tính chi phí vay vốn
Tham khảo lãi suất tiết kiệm
Tỷ giá ngoại tệ
Xu hướng phong thủy
