Đề nghị thông qua đồ án quy hoạch Khu dịch vụ hỗn hợp Đông Dung Quất hơn 500 ha

Ảnh minh họa.

Theo đó, quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dịch vụ hỗn hợp Đông Dung Quất có diện tích khoảng 521 ha, thuộc một phần ranh giới các xã Bình Thuận, Bình Trị - huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp Biển Đông; phía Tây giáp hành lang bảo vệ đường ống Nhà máy lọc dầu Dung Quất và Phân khu công nghiệp phía Đông Dung Quất; phía Nam giáp Nhà máy lọc dầu Dung Quất; phía Bắc giáp Núi Nam Châm.

Về tính chất, đây là trung tâm dịch vụ khu vực cửa ngõ phía Bắc của Khu kinh tế Dung Quất, phát triển dịch vụ, thương mại, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thể dục thể thao gắn với du lịch biển Bình Thuận - Bình Trị, khu vực đầm Thuận Phước.

Các chỉ tiêu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tuân thủ theo đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045 và Quy chuẩn quy hoạch xây dựng hiện hành đối với các khu chức năng, có xét đến yếu tố đặc thù.

Tờ trình nói trên cũng đã cho biết một số nội dung về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực.

Cụ thể, khu vực thể dục thể thao với chức năng chính là khu công viên cây xanh chuyên đề - công viên thể thao, bố trí các hoạt động vui chơi, giải trí, thể thao ngoài trời; quy hoạch hệ thống cây xanh - mặt nước kết hợp với cây xanh chuyên dụng giữ vai trò quan trọng trong việc bảo tồn các hệ sinh thái tự nhiên, phục vụ cho khu vực quy hoạch;

Không gian công trình dịch vụ nghỉ dưỡng với hình thức kiến trúc hiện đại, với mật độ xây dựng thấp; kết hợp xen kẽ hệ thống cây xanh tự nhiên, hệ thống giao thông kết nối đến từng công trình;

Khu vực vui chơi, giải trí, phục vụ công cộng với nhiều chức năng đa dạng về hình thức, kết hợp với thương mại - dịch vụ phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân và du khách;

Khu vực rừng phòng hộ: Giữ nguyên hiện trạng đất rừng phòng hộ trong khu vực (núi Chóp Chài, khu vực rừng phía Đông Nam giáp với biển Đông và khu vực Bàu Cá Cái - đầm Thuận Phước) nhằm mục đích bảo vệ nguồn nước, đất và hệ sinh thái tự nhiên của khu vực, góp phần giảm ô nhiễm, khí thải, chống sạt lở và điều hòa khí hậu.