Có gì trong đồ án quy hoạch Khu đô thị Mỹ Chánh hơn 46 ha vừa được Gia Lai phê duyệt?

Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Chánh. Ảnh minh họa

Theo đó, khu đất lập quy hoạch thuộc xã An Lương và xã Phù Mỹ, tỉnh Gia Lai. Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch mới (ĐT.638 - ĐT.639); phía Nam giáp sông Bến Trể; phía Đông và phía Tây giáp đường bê tông hiện trạng và đất ruộng lúa.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 46,29 ha; quy mô dân số quy hoạch khoảng 2.682 người.

Quy hoạch xây dựng khu dân cư, trung tâm hành chính xã An Lương có kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và cảnh quan đồng bộ, hiện đại, kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh. Đồng thời cụ thể hóa định hướng quy hoạch cấp trên và nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Đây là cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 46,29 ha. Trong đó, có khoảng 109.409 m2 đất nhà ở; 100.939 m2 đất công trình hạ tầng xã hội; 11.408 m2 đất thương mại dịch vụ; 32.479 m2 đất trung tâm hành chính xã; 208.694 m2 đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức hoàn thiện hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt, thực hiện việc đóng dấu thẩm định và gửi hồ sơ quy hoạch cho các cơ quan liên quan để lưu trữ, quản lý và triển khai quy hoạch theo quy định.

Đồng thời tổ chức công bố, công khai và cắm mốc giới quy hoạch được phê duyệt và thực hiện các nội dung có liên quan theo đúng quy định.

UBND tỉnh Gia Lai giao các cơ quan, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm theo dõi, phối hợp, kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện quy hoạch và thực hiện các nội dung liên quan, kịp thời tham mưu đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh.

Trước đó, UBND tỉnh Gia Lai cũng đã phê duyệt quy hoạch chung xã An Lương, tỉnh Gia Lai.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 66,57 km2, gồm toàn bộ diện tích tự nhiên xã An Lương.

Về tính chất quy hoạch, kế thừa các định hướng chính của quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Mỹ được duyệt trước đây.

Đồng thời, quy hoạch cũng cập nhật các định hướng phát triển của tỉnh sau quá trình sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính, kết hợp bổ sung định hướng quy hoạch các chức năng, không gian phát triển mới nhằm phù hợp với thực tiễn của địa phương trong giai đoạn hiện nay và định hướng tương lai.

Đây là khu vực kinh tế tổng hợp trọng điểm phía Đông tỉnh Gia Lai, có tiềm năng phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp, nông nghiệp hạn chế phát thải gắn với chế biến sâu; bảo tồn, tôn tạo các giá trị văn hoá, làng nghề truyền thống và các giá trị cảnh quan thiên nhiên; đạt tiêu chí phường giai đoạn 2025-2030.