Có gì trong quy hoạch mới Khu đô thị - Công viên - Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa hơn 600 ha?

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc xã Vĩnh Thái và một phần xã Phước Đồng (thành phố Nha Trang), với tổng diện tích 642,23 ha.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp sông Quán Trường và Khu đô thị phía Tây đường Lê Hồng Phong, thành phố Nha Trang; phía Tây giáp sông Tắc và Khu dân cư phía Bắc Tỉnh lộ 3, xã Phước Đồng; phía Nam giáp khu vực Đồng Bò và Khu dân cư Hòn Rớ, xã Phước Đồng; phía Bắc giáp đường Phong Châu và Khu đô thị Mỹ Gia.

Về tính chất, đây là khu đô thị - trung tâm hành chính mới, dịch vụ công cộng, khu đô thị mới và khu dân cư chỉnh trang.

Quy mô dân số đến năm 2040 khoảng 49.100 người. Diện tích đơn vị ở hơn 168 ha, diện tích nhóm đất ở khoảng 117 ha.

Theo quy hoạch được phê duyệt, nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo (bao gồm làng xóm đô thị hóa) mật độ xây dựng gộp tối đa 80%, tầng cao tối đa 7 tầng; nhóm nhà ở mới mật độ xây dựng gộp tối đa 80%, tầng cao tối đa 24 tầng; đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ bao gồm chức năng nhóm nhà ở và chức năng dịch vụ hỗn hợp, mật độ xây dựng gộp tối đa 80%, tầng cao xây dựng tối đa 40 tầng; đất khu dịch vụ mật độ xây dựng gộp tối đa 65%, tầng cao tối đa 24 tầng;...

Trong một diễn biến khác có liên quan, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư phía Tây đường 2 tháng 4 thuộc phường Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang; phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư xã Vĩnh Hiệp - Vĩnh Ngọc - Vĩnh Thạnh, thành phố Nha Trang.