Có gì tại 5 phân khu quy hoạch vừa được công bố tại Sapa?

Ảnh minh hoạ

Trước đó, tại Kỳ họp thứ 13, HĐND tỉnh Lào Cai khóa XVI, nhiệm kỳ 2021 – 2026, HĐND tỉnh Lào Cai đã biểu quyết thông qua các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng thuộc Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia Sa Pa, thị xã Sa Pa đến năm 2040 để cụ thể hóa Quy hoạch chung Khu du lịch Quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 266 ngày 20.3.2023, bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính thị xã Sa Pa có diện tích 68.137ha, được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp huyện Bát Xát (tỉnh Lào Cai). Phía Đông giáp huyện Bảo Thắng và thành phố Lào Cai (tỉnh Lào Cai). Phía Nam giáp huyện Văn Bàn (tỉnh Lào Cai). Phía Tây giáp huyện Tam Đường và huyện Tân Uyên (tỉnh Lai Châu).

Trên cơ sở, phạm vi quy hoạch được duyệt, tỉnh Lào Cai đã tổ chức lập quy hoạch 5 phân khu xây dựng với tính chất, quy mô và phạm vi ranh giới đã được xác định theo Quy hoạch chung gồm các phân khu: Quy hoạch phân khu xây dựng Khu trung tâm hành chính, đô thị giao lưu văn hóa Tây Bắc, thị xã Sa Pa (Phân khu số 1); Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị, dịch vụ du lịch thung lũng Suối Hồ, thị xã Sa Pa (Phân khu số 2); Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị, dịch vụ du lịch văn hóa dọc thung lũng Mường Hoa, thị xã Sa Pa (Phân khu số 3); Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp chăm sóc sức khỏe Sâu Chua, thị xã Sa Pa (Phân Khu số 4); Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp phía Bắc, thị xã Sa Pa (Phân khu số 5).

Cụ thể, Quy hoạch phân khu xây dựng Khu trung tâm hành chính, đô thị giao lưu văn hóa Tây Bắc, thị xã Sa Pa có tổng diện tích lập quy hoạch là 636ha.

Khu vực lập Quy hoạch phân khu xây dựng Khu trung tâm hành chính, đô thị giao lưu văn hóa Tây Bắc, thị xã Sa Pa (Phân khu số 1) thuộc một phần các phường Sa Pa, Phan Si Păng, Hàm Rồng.

Ranh giới được xác định: Phía Đông giáp chân núi Hàm Rồng (giáp phân khu số 4); Phía Tây giáp đường Nguyễn Chí Thanh (giáp phân khu số 3); Phía Nam giáp đường Phan Si Păng, đường Mường Hoa, tỉnh lộ 152 (giáp phân khu số 3); Phía Bắc giáp quốc lộ 4D, khu đô thị mới Đông Bắc (giáp phân khu số 2).

Chức năng phân khu 1: Là khu trung tâm hành chính, chính trị, du lịch, văn hóa, thể dục thể thao, công cộng thị xã Sa Pa, đô thị giao lưu văn hóa Tây Bắc.

Các dự báo chiến lược, về dân số, khách du lịch: Quy mô dân số: 30.000 người; Quy mô khách du lịch: 900.000 người; cơ sở lưu trú khoảng 2.860 phòng.

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị, dịch vụ du lịch thung lũng Suối Hồ, thị xã Sa Pa có tổng diện tích lập quy hoạch là: 616,0 ha.

Khu vực lập quy hoạch phân khu xây dựng gồm một phần địa giới hành chính các phường Phan Si Păng, Hàm Rồng, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

Ranh giới được xác định của phân khu thứ 2: Phía Đông giáp quốc lộ 4D (giáp phân khu 4, 5); Phía Tây giáp đường tránh QL4D (giáp phân khu số 1); Phía Nam giáp khu hành chính mới, khu dự phòng Tây Bắc, khu đồi thông (giáp phân khu số 1); Phía Bắc giáp đường tránh QL4D (giáp phân khu số 5).

Chức năng của phân khu 2 là Là khu đô thị, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí dọc thung lũng suối Hồ.

Các dự báo chiến lược về dân số, khách du lịch: Quy mô dân số: 36.000 người; Quy mô khách du lịch: 2.250.000 người; cơ sở lưu trú khoảng 5.850 phòng.

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị, dịch vụ du lịch văn hóa dọc thung lũng Mường Hoa, thị xã Sa Pa có tổng diện tích lập quy hoạch là: 1.486 ha.

Khu vực lập Quy hoạch phân khu thuộc một phần địa giới hành chính các phường Ô Quý Hồ, Phan Si Păng, Cầu Mây.

Ranh giới được xác định của phân khu này: Phía Đông giáp địa giới hành chính xã Mường Hoa; Phía Tây giáp đường tránh QL4D (Phân khu 5); Phía Nam giáp địa giới hành chính xã Hoàng Liên; Phía Bắc giáp đường tránh QL4D, đường Nguyễn Chí Thanh, đường Violet, tỉnh lộ 152, đường Sa Pả - Hầu Thào (giáp phân khu số 1, 4, 5).

Chức năng phân khu là khu đô thị, dịch vụ du lịch sinh thái dọc thung lũng Mường Hoa, suối Cát Cát, sườn Violet.

Các dự báo chiến lược về dân số, khách du lịch: Quy mô dân số: 36.000 người; Quy mô khách du lịch: 3.150.000 lượt khách; Cơ sở lưu trú khoảng 5.430 phòng.

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp chăm sóc sức khỏe Sâu Chua, thị xã Sa Pa có tổng diện tích lập quy hoạch là: 1.574 ha.

Khu vực lập quy hoạch phân khu xây dựng gồm thuộc một phần địa giới hành chính các phường Sa Pa, Sa Pả, Cầu Mây và một phần xã Trung Chải.

Ranh giới được xác định: Phía Đông giáp địa giới hành chính xã Mường Hoa và sườn đồi (xã Trung Chải); Phía Tây giáp đường QL4D, khu danh lam thắng cảnh núi Hàm Rồng (giáp phân khu số 1, 2, 5); Phía Nam giáp đường Sa Pả - Hầu Thào (giáp phân khu số 3); Phía Bắc giáp đường tỉnh lộ 155 (đường kết nối cáo tốc Nội Bài Lào Cai đến đô thị Sa Pa).

Chức năng của phân khu 4 là khu đô thị, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp chăm sóc sức khỏe Sâu Chua, Trung Chải. Định hướng phát triển phân khu này là nhằm bảo vệ, gìn giữ không gian sinh thái núi rừng, không gian suối, cảnh quan đặc hữu gắn với phát triển sản xuất dược liệu, nông lâm nghiệp chất lượng cao kết hợp du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, thể dục thể thao chất lượng cao...

Các dự báo chiến lược về dân số, khách du lịch: Quy mô dân số: 23.000 người; Quy mô khách du lịch: 1.350.000 người; cơ sở lưu trú khoảng 3.710 phòng.

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp phía Bắc, thị xã Sa Pa có tổng diện tích lập quy hoạch là: 1.778,0 ha.

Khu vực lập quy hoạch phân khu xây dựng gồm một phần địa giới hành chính các phường Ô Quý Hồ, Phan Si Păng, Hàm Rồng, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai. Ranh giới được xác định: Phía Đông giáp địa giới hành chính xã Tả Phìn; Phía Tây giáp địa giới hành chính huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu; Phía Nam giáp quốc lộ 4D, đường tránh QL4D (giáp phân khu 2, 3,4); Phía Bắc giáp địa giới hành chính xã Ngũ Chỉ Sơn và Tả Phìn.

Chức năng của phân khu 5 là khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp phía Bắc.

Dân số, khách du lịch: Quy mô dân số: 10.000 người; Quy mô khách du lịch: 1.350.000 người; cơ sở lưu trú khoảng 2.150 phòng.