Bà Rịa – Vũng Tàu điều chỉnh quy hoạch hơn 2.100 ha huyện Đất Đỏ

Theo dự thảo Đồ án điều chỉnh, tổng diện tích quy hoạch hơn 2.100 ha, dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 26.000 người, được định hướng thành 4 phân khu chính, gồm:

Khu đô thị hiện hữu chỉnh trang phía Tây Bắc thị trấn; Khu đô thị hiện hữu chỉnh trang kết hợp phát triển mới phía Đông Bắc thị trấn (gắn với tiềm năng phát triển từ khu công nghiệp Đất Đỏ 1); Khu đô thị hiện hữu chỉnh trang kết hợp phát triển mới phía Tây Nam thị trấn (gắn với Trung tâm hành chính huyện Đất Đỏ); Khu đô thị hiện hữu chỉnh trang kết hợp phát triển mới phía Đông Nam thị trấn.

Bên cạnh đó, một số nội dung cũng được điều chỉnh, cụ thể như: vị trí và quy mô Trung tâm thương mại dịch vụ huyện Đất Đỏ; chức năng sử dụng đất của một số dự án; quy mô các khu cây xanh sử dụng công cộng; các công trình dịch vụ công cộng (giáo dục, thương mại dịch vụ, văn hóa,…; cập nhật các khu di tích lịch sử đã được công nhận và các cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng, các dự án cải tạo tu bổ di tích; cập nhật định hướng giao thông theo quy hoạch tổng thể ngành giao thông vận tải và lộ giới, hướng tuyến các tuyến đường đối ngoại, đường chính đô thị; quy hoạch các bến bãi đậu xe đáp ứng quy định hiện hành; hệ thống hạ tầng kỹ thuật của đô thị (giao thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải,…)...

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Đơn vị tư vấn và UBND huyện Đất Đỏ khẩn trương hoàn thiện Đồ án điều chỉnh để báo cáo Ban cán sự Đảng và Ban Thường vụ Tỉnh ủy trong cuối tháng 9 này. Trong đó, Chủ tịch tỉnh lưu ý cần nêu rõ các việc đã làm, chưa làm theo Đồ án quy hoạch đã được duyệt; quy hoạch điều chỉnh phải làm rõ được định hướng phát triển, phạm vi, phân khu quy hoạch; đánh giá lại hệ thống giao thông; xem xét việc phân bổ quỹ đất cây xanh hợp lý; khảo sát lại vị trí trung tâm thương mại để phát huy được đa công năng...

Được biết, Quy hoạch chung thị trấn Đất Đỏ được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định số 2792/QĐ-UBND ngày 15/9/2006. Tuy nhiên, hiện trạng phát triển và tình hình kinh tế - xã hội của thị trấn có nhiều thay đổi nên khi triển khai thực hiện đã phát sinh nhiều vấn đề bất cập. Do đó, việc điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Đất Đỏ giai đoạn đến năm 2030 là cần thiết và phù hợp với quy định hiện hành của Nhà nước. Về cơ bản, Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 thị trấn Đất Đỏ vẫn kế thừa các nội dung chính tại Đồ án đã được duyệt, chỉ rà soát, điều chỉnh một số nội dung chưa phù hợp với thực trạng, đồng thời cập nhật pháp lý và các dự án đã triển khai.