• Bộ trưởng Xây dựng: Môi giới bất động sản phải có bằng đại học

    Bộ trưởng Xây dựng: Môi giới bất động sản phải có bằng đại học

    15/07/2014 2:34 PM

    Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng, cần phải cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và người được cấp chứng chỉ phải có trình độ đại học chứ không phải chỉ là trung cấp.

  • Môi giới nhà đất, đừng để mang tiếng như Sở Khanh!

    Môi giới nhà đất, đừng để mang tiếng như Sở Khanh!

    12/07/2014 10:18 AM

    Có sự thay đổi không hề nhẹ, nói theo ngôn ngữ của mạng xã hội hiện nay, giữa việc tiếp cận khách hàng của dân môi giới nhà đất chuyên nghiệp thời giá nhà đất cao chót vót trước đây và tạm thời ở đáy bây giờ. Sự bất biến là quy luật chung, cho thấy nỗi vất vả khó nhọc của mỗi nghề kiếm cơm trong xã hội.

  • Hành nghề môi giới: Trông người để ngẫm đến ta

    Hành nghề môi giới: Trông người để ngẫm đến ta

    11/07/2014 3:05 PM

    Tư duy “chụp giật”, nâng giá và tranh thủ vẫn chưa thoát ra được cái bóng của một thời làm môi giới không cần kiến thức, cho dù xu hướng phát triển của thị trường BĐS hiện nay đã thay đổi rất khác hơn so với 15 năm trước đây. Tính kỷ luật và qui trình quản lý theo hệ thống trong lĩnh vực môi giới, giao dịch BĐS vẫn còn nhiều bất cập, chắp vá.

  • Sàn bất động sản… bán vịt trời giá 350 tỷ đồng

    Sàn bất động sản… bán vịt trời giá 350 tỷ đồng

    30/06/2014 1:13 PM

    Không có khả năng tài chính, không có chức năng đầu tư nhà ở để kinh doanh, nhưng Lê Hồng Bàng, Tổng giám đốc CTCP Sàn bất động sản Việt Nam vẫn cấu kết với hai đối tượng khác “vẽ ra” dự án, chiếm đoạt gần 350 tỷ đồng.

  • Ai sẽ mạnh tay “trảm” cò thổi giá BĐS?

    Ai sẽ mạnh tay “trảm” cò thổi giá BĐS?

    26/06/2014 1:38 PM

    Nhiều người đặt câu hỏi, liệu thị trường bất động sản (BĐS) đã thực sự ấm lên khi hàng loạt các dự án nhà ở từ cao cấp đến thứ cấp đều có hiện tượng thổi giá, làm chênh với mức từ 100 đến 300 triệu đồng, thậm chí cao hơn? Để tránh vấp phải “vết xe đổ” của thị trường, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ với nhiều giải pháp nhằm triệt tiêu việc thổi giá, tuy nhiên, đây không phải là chuyện ngày một, ngày hai và thị trường vẫn đang là cơ hội cho cò BĐS “đục nước, thả câu”!

  • Sàn giao dịch bất động sản hết thời “làm loạn”?

    Sàn giao dịch bất động sản hết thời “làm loạn”?

    16/06/2014 1:37 PM

    Tình trạng sàn giao dịch bất động sản thay vì góp phần làm minh bạch thị trường lại chính là "thủ phạm" làm loạn giá tại nhiều dự án gây thiệt hại cho khách hàng.

  • Bỏ giao dịch qua sàn: Vì sao nên nỗi?

    Bỏ giao dịch qua sàn: Vì sao nên nỗi?

    07/06/2014 9:20 AM

    Sau hơn 7 năm Luật Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, cả ngàn sàn giao dịch bất động sản đã ra đời nhằm phục vụ mục tiêu rất tốt đẹp là “minh bạch hóa thị trường bất động sản”. Thế nhưng, tại Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi mà Chính phủ đang trình Quốc hội, quy định “giao dịch bất động sản phải qua sàn” lại bị hủy bỏ. Vì sao nên nỗi?

  • Sàn giao dịch BĐS có khai tử?

    Sàn giao dịch BĐS có khai tử?

    30/05/2014 1:32 PM

    Hầu hết các chủ đầu tư chỉ biết phát triển, xây dựng dự án. Họ sẽ rất khó để ứng phó, điều tiết các vấn đề nảy sinh khi bán hàng...

  • Giao dịch địa ốc: Không bắt buộc qua sàn

    Giao dịch địa ốc: Không bắt buộc qua sàn

    26/12/2013 8:21 AM

    Sau 7 năm kể từ khi Luật kinh doanh BĐS ra đời năm 2006 qui định giao dịch BĐS phải qua sàn giao dịch nhưng tới đây, nếu Dự thảo sửa đổi luật này được thông qua, quy định sẽ được dỡ bỏ.

  • Không bắt buộc giao dịch qua sàn: 7 năm - 1 chính sách

    Không bắt buộc giao dịch qua sàn: 7 năm - 1 chính sách

    18/12/2013 8:13 AM

    Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) ra đời năm 2006, quy định: "tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS khi bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua BĐS phải thông qua sàn giao dịch BĐS". 7 năm sau, Dự thảo sửa đổi bộ Luật này thay từ "phải" bằng "khuyến khích". Có ý kiến cho rằng, tính minh bạch và quyền lợi giữa các bên được bảo đảm (mục tiêu của chính sách), là điều không tưởng trong thị trường địa ốc.

  • Bỏ giao dịch bất động sản qua sàn có minh bạch được thị trường?

    Bỏ giao dịch bất động sản qua sàn có minh bạch được thị trường?

    12/11/2013 1:45 PM

    Không bắt buộc giao dịch bất động sản (BĐS) phải qua sàn, chỉ khuyến khích các bên tham gia để bảo đảm quyền lợi, công khai, minh bạch là đề xuất của Bộ Xây dựng trong Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi.

  • Sàn BĐS và minh bạch dự án

    Sàn BĐS và minh bạch dự án

    14/10/2013 2:29 PM

    Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS đang được đưa ra lấy ý kiến sửa đổi theo hướng không bắt buộc phải mua bán căn hộ qua sàn giao dịch đang gây ra nhiều tranh cãi. Không chỉ bởi sàn giao dịch BĐS đang không còn đất sống, mà điều này còn cho thấy để có sự công khai minh bạch trên thị trường BĐS là rất khó khăn.

  • Bất động sản 24h: Hết thời giao dịch qua sàn?

    Bất động sản 24h: Hết thời giao dịch qua sàn?

    11/10/2013 5:06 PM

    CafeLand – Sự kiện về thị trường bất động sản ngày 11-10 có những thông tin nổi bật như: Nên hay không giao dịch bất động sản thông qua sàn; Xu hướng di chuyển văn phòng cho thuê ra ngoài trung tâm Hà Nội; Khủng hoảng tại Dự án B5 Cầu Diễn: Kết cục “soạn sẵn”; Gói 30 nghìn tỷ đồng: Mới giải ngân chưa đầy 1%; Dự án khu đô thị trung tâm Tây Hồ Tây: Vì sao hơn 1.200 tỷ đồng 'đắp chiếu'?

  • Nên hay không giao dịch bất động sản thông qua sàn?

    Nên hay không giao dịch bất động sản thông qua sàn?

    11/10/2013 1:10 PM

    CafeLand - Kể từ đầu năm 2009, quy định các giao dịch bất động sản (BĐS) phải thực hiện qua sàn giao dịch của Luật Kinh doanh BĐS để đảm bảo tính công khai, minh bạch và quyền lợi các bên. Song, dù đã hơn 3 năm đi vào cuộc sống, nhưng có vẻ ràng buộc này không đem lại kết quả mong muốn.

  • Sàn giao dịch BĐS có nguy cơ "thất nghiệp"

    Sàn giao dịch BĐS có nguy cơ "thất nghiệp"

    10/10/2013 7:36 AM

    Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản đang được đưa ra lấy ý kiến sửa đổi theo hướng sẽ không bắt buộc phải mua bán căn hộ qua sàn giao dịch bất động sản (BĐS), và nếu điều này được thông qua thì có thể sẽ có nhiều sàn giao dịch bất động sản lâm vào cảnh thất nghiệp.

  • Bất động sản 24h: Bán nhà không bắt buộc thông qua sàn

    Bất động sản 24h: Bán nhà không bắt buộc thông qua sàn

    09/10/2013 5:07 PM

    CafeLand – Thị trường bất động sản 24h qua có những tin đáng chú ý như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư được cấp theo diện tích nào; Bỏ quy định “bán nhà phải qua sàn”; Bỏ kiểm soát, dư nợ cho vay bất động sản vẫn thấp; Thị trường căn hộ: Cung giảm giao dịch vẫn tăng; Nỗi ám ảnh mang tên Housing Group.

  • Bỏ quy định “bán nhà phải qua sàn”

    Bỏ quy định “bán nhà phải qua sàn”

    09/10/2013 7:47 AM

    Điểm mới trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi là không bắt buộc khi bán, cho thuê nhà, công trình xây dựng phải thông qua sàn giao dịch.

  • Hàng chục hộ dân nộp tiền dự án từng gây sốt Greenlife Tower: Giám đốc sàn giao dịch BĐS “mất tích”, hàng chục tỷ đồng bay hơi

    Hàng chục hộ dân nộp tiền dự án từng gây sốt Greenlife Tower: Giám đốc sàn giao dịch BĐS “mất tích”, hàng chục tỷ đồng bay hơi

    15/09/2013 8:46 AM

    Thông qua sàn giao dịch BĐS BIC (BIC), hơn 50 khách hàng đã ký kết hợp đồng góp vốn mua căn hộ chung cư tại tòa nhà Greenlife Tower (khu căn hộ kiểu mẫu bán đảo Linh Đàm) của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD). Những tưởng số tiền mình đã nộp cho sàn giao dịch đã được chuyển tới HUD. Song những khách hàng này như đang “ngồi trên đống lửa” khi nhận được thông báo nộp tiền của HUD. Hỏi đến sàn giao dịch BIC thì bà giám đốc lặn mất tăm. Giờ đây mỗi khách hàng đang phải đối mặt với

  • Khi chủ đầu tư và sàn giao dịch bắt tay làm giá

    Khi chủ đầu tư và sàn giao dịch bắt tay làm giá

    18/08/2013 8:54 PM

    Nguồn cung nhà ở xã hội và nhà thương mại có diện tích nhỏ vẫn thiếu. Đây chính là nguyên nhân và cũng là kẽ hở để cho chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) và các sàn giao dịch bắt tay nhau làm giá. Thông qua sàn BĐS, người dân tưởng như mua được nhà giá rẻ nhưng chẳng hề rẻ chút nào. Các chủ sàn BĐS thu lợi nhiều hơn từ khách hàng.

  • Thành phố Hồ Chí Minh: Giao dịch địa ốc qua sàn tại bất ngờ tăng

    Thành phố Hồ Chí Minh: Giao dịch địa ốc qua sàn tại bất ngờ tăng

    30/06/2013 9:50 PM

    Gói 30.000 tỷ đồng bắt đầu được giải ngân đã khiến thị trường bất động sản TP.HCM bất ngờ tăng mạnh khi ghi nhận lượng giao dịch thành công qua sàn tăng từ 5 đến 10%.

  • DN địa ốc không muốn “bị ép” giao dịch qua sàn

    DN địa ốc không muốn “bị ép” giao dịch qua sàn

    29/05/2013 8:49 PM

    Cho rằng quy định giao dịch bất động sản qua sàn không phát huy được hiệu quả như mục tiêu đề ra của cơ quan quản lý và hiện đã bộc lộ nhiều hạn chế, các doanh nghiệp kiến nghị, nên bỏ quy định này.

  • Hà Nội: Chỉ có 2.000 giao dịch bất động sản thành công qua sàn

    Hà Nội: Chỉ có 2.000 giao dịch bất động sản thành công qua sàn

    22/01/2013 8:26 PM

    Con số chưa đến 30% giao dịch thành công trong lĩnh vực bất động sản trên toàn quốc một lần nữa phản ánh đúng thực tế ảm đạm của thị trường này trong năm qua.

Mục đích của việc giao dịch bất động sản qua sàn là để tăng tính minh bạch và thuận lợi cho cho các bên mua bán bất động sản. Người dân có quyền lựa chọn việc giao dịch qua sàn hay không, nhưng nhà nước khuyến khích giao dịch qua sàn.