CafeLand – Công ty Angel Lina ký hợp đồng góp vốn giữ chỗ với khách hàng để mua nền đất tại một số dự án thuộc nhiều quận, huyện trên địa bàn TP.HCM. Doanh nghiệp này cam kết nếu khách hàng đóng đủ 90% hợp đồng góp vốn thì sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ thì Công ty Angel Lina lại không giữ đúng lời hứa.

Khách hàng tập trung trước Công ty Angle Lina sáng 7/6.

Trưa ngày 7/6, rất nhiều khách hàng đã cầm băng rôn kéo đến trụ sở của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Angle Lina (trụ sở tại số 22B Phùng Khắc Khoan, phường ĐaKao, quận 1, TP.HCM) để tố cáo doanh nghiệp này lừa đảo, không giữ đúng cam kết và đòi lại tiền đã đóng khi mua nền đất do Angle Lina rao bán cho họ trước đó.

Bà Loan, một khách hàng mua nền đất tại dự án Khu dân cư Đỗ Xuân Hợp (phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM), cho biết từ tháng 4/2018, Công ty Angel Lina đã phân lô 224 nền tại dự án Khu dân cư Đỗ Xuân Hợp với giá bán từ 1,8 – 2 tỉ đồng/nền.

Khách hàng phải thanh toán 50% giá trị hợp đồng ngay đợt đầu tiên, các đợt tiếp theo là 10%. Công ty này cam kết trong ba tháng đầu góp vốn sẽ thi công xong hạ tầng, sau sáu tháng sau sẽ giao nền và sau 12 tháng sẽ giao sổ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Nếu vi phạm sẽ trả lại toàn bộ số tiền đã nhận và bồi thường thêm 50%.

Vị khách hàng này cho biết, hầu hết người mua đã trả ít nhất là 50%, trong đó có nhiều người trả 90%. Tuy nhiên, Công ty Angel Lina đã không làm cơ sở hạ tầng, không bàn giao nền và làm sổ.

Theo bà Loan, không chỉ riêng cá nhân bà mà còn hàng trăm khách hàng khác cũng đang rơi vào hoàn cảnh tương tự. Họ đã nhiều lần đến trụ sở của Công ty Angel Lina để yêu cầu doanh nghiệp này giải thích, giao nền đúng tiến độ nhưng phía công ty chần chừ, nhiều lần thoái thác, lảng tránh.

Khi nhận thấy nhiều dấu hiệu nghi ngờ, nhóm khách hàng yêu cầu Angel Lina trả tiền đã đóng thì công ty này cũng không thực hiện, lấy lý do doanh nghiệp gặp khó khăn tài chính.

“Bây giờ rất là nhiều dự án, một trăm phần trăm đều một hình thức thôi là liên kết với chủ đất, trả một phần rất là nhỏ rồi phân lô bán nền, xong rồi họ lại bán giá thấp hơn một chút trong một thời gian rất ngắn nên nhiều người thấy ham quá nên mua. Mình mua xong rồi trốn luôn, không trả tiền cho chủ đất, không trả tiền lại cho người dân”, bà Loan bức xúc.

Một khách hàng khác cho biết, vào tháng 3/2018, ông đã ký hợp đồng góp vốn giữ chỗ với Công ty Angel Lina để mua một lô đất có diện tích 60m2 với giá bán 1,86 tỉ đồng thuộc khu đất Chợ Liên khu 5 – 6 (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân).

Công ty Angel Lina cam kết, sau khi ông góp vốn đủ 90% giá trị hợp đồng thì doanh nghiệp sẽ có trách nhiệm lập hợp đồng chuyển nhượng tại cơ quan công chứng.

Tuy nhiên, khi người mua đã đóng đầy đủ tiền giá trị của khu đất thì Công ty Angel Lina lại bày đủ lý do để kéo dài thời hạn ký hợp đồng chuyển nhượng tại cơ quan công chứng.

Khách hàng này sau đó đã phải năm lần bảy lượt đi đến trụ sở Công ty Angel Lina để “đòi đất” nhưng vẫn không được. Cuối cùng ông yêu cầu thanh lý hợp đồng thì doanh nghiệp này cũng không thực hiện mà tiếp tục chây ì.

Theo phản ánh của nhiều khách hàng, sau khi cảm thấy những dấu hiệu bất ổn từ Công ty Angel Lina, họ đã tìm đến UBND quận Bình Tân để xác nhận thông tin về khu đất mới tá hỏa khi biết không có bất kỳ dự án nào nằm ở vị trí khu đất mà Công ty Angel Lina đã rao bán.

Theo các khách hàng, sau khi không đòi được đất, tiền đã đóng họ đã gửi đơn lên tòa án, cơ quan công an để yêu cầu được hỗ trợ đòi lại quyền lợi chính đáng.

Trong buổi sáng 7/6, trong khi khách hàng tập trung căng băng rôn đòi đối thoại nhưng lãnh đạo Công ty Angel Lina không xuất hiện, thay vào đó là một nhóm người “lạ mặt” đi ô tô đến và có những lời lẽ hăm họa, thậm chí xô xát với khách hàng.

Lực lượng công an quận 1 sau đó đã phải có mặt để ổn định trật tự và yêu cầu nhóm “người lạ” trên về trụ sở cơ quan để làm việc.

Được biết, Công ty Angle Lina trước đó đã bị UBND phường Linh Trung (Thủ Đức, TP.HCM) điểm tên để cảnh báo cho người dân về những thông tin về rao bán dự án ảo trên địa bàn.

Cụ thể, vào tháng 4/2019, ông Trần Quốc Hưng, Chủ tịch UBND phường Linh Trung (quận Thủ Đức) đã ký văn bản cảnh báo về việc mua bán đất nền có dấu hiệu lừa đảo tại khu đất trống thuộc Tổ 5, Khu phố 6, phường Linh Trung do Công ty Angel Lina và Công ty bất động sản Hoàng Ân Group rao bán.

Theo UBND phường Linh Trung, khu đất mà doanh nghiệp trên đang rao bán nằm trong quy hoạch của dự án làng Đại học Quốc gia TP.HCM đang chờ giải tỏa, đền bù.

Phản pháo lại cảnh báo này của lãnh đạo phường Linh Trung, Công ty Angle Lina đã có văn bản cho rằng hiện doanh nghiệp này đang xây dựng đề án và xúc tiến các thủ tục pháp lý để xin chấp thuận chủ trương đầu tư khu đất thuộc tổ 5, khu phố 6, phường Linh Trung, quận Thủ Đức. Doanh nghiệp cũng đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất trên. Chính vì vậy, Công ty Angel Lina đang tìm kiếm, kêu gọi các đối tác, nhà đầu tư cùng hợp tác đầu tư và phát triển dự án.

Trần Phong
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Minh     Minh - 08/06/2019 5:04 PM     Trả lời

không có hình thức nào để xử lý sao?mình cũng bị công ty Đại Lâm Phát lừa đảo gần 600 triệu,mãi vẫn ko lấy lại được,ai chia sẻ mình với, mail mình: khacminhvba@gmail.com

 (0 (0)

Trả lời
Thanh     Thanh - 10/06/2019 8:56 PM     Trả lời

bẫy khắp nơi, thời nay ghê quá

 (0 (0)

Trả lời
Trong Minh     Trong Minh - 19/06/2019 1:12 PM     Trả lời

Riêng ở quận Bình Tân Cty Angle Lina đã có 3 dự án ma bị UBND quận đưa lên truyền thông cảnh báo rồi.

 (0 (0)

Trả lời
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.