Chủ tịch Hà Nội ra chỉ đạo xử lý dứt điểm các vấn đề tại dự án Goldmark City

Khu đô thị Goldmark City.

Động thái này nhằm xử lý tình trạng mất trật tự công cộng và các vi phạm pháp luật liên quan đến việc cắt điện, cắt nước sinh hoạt tại khu đô thị này.

Thời gian gần đây, UBND TP Hà Nội nhận được nhiều đơn thư từ Ban Quản trị chung cư Sapphire và Ban Quản trị các tòa khu Ruby (R1, R2, R3, R4) thuộc khu đô thị Goldmark City. Các đơn thư này phản ánh việc Công ty Cổ phần Thương mại Việt Hân - chủ đầu tư dự án, bị cáo buộc cố ý làm hư hỏng tài sản, gây mất an ninh trật tự và không thực hiện các chỉ đạo từ cơ quan nhà nước, ảnh hưởng đến quyền lợi của cư dân và công tác quản lý tòa nhà.

Ngược lại, Công ty Việt Hân cũng gửi đơn "kêu cứu và tố giác" về hành vi gây rối trật tự công cộng từ phía cư dân. Cả hai bên đều đề cập đến hiện tượng tự ý cắt điện, cắt nước, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt và trật tự công cộng, thậm chí dẫn đến vi phạm pháp luật.

Trước tình hình trên, Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan kiểm tra việc thực hiện các chỉ đạo của thành phố và kết luận thanh tra về các nội dung nêu trên. Mục tiêu là xử lý triệt để các vi phạm và tranh chấp có nguy cơ trở thành "điểm nóng", ngăn chặn tình trạng đơn thư khiếu nại kéo dài và vượt cấp.

Đồng thời, Công an TP Hà Nội được giao nhiệm vụ nắm bắt tình hình, đặc biệt là các trường hợp tổ chức, cá nhân tự ý cắt điện, cắt nước sinh hoạt trên địa bàn. Công an thành phố sẽ chủ trì nghiên cứu và đề xuất chế tài xử lý phù hợp, đảm bảo không để xảy ra tình trạng mất an ninh, trật tự hoặc vi phạm pháp luật tại các tòa chung cư cao tầng và công trình hỗn hợp khác. Báo cáo kết quả thực hiện phải được gửi về UBND TP trước ngày 31/3.

Tình trạng cắt nước kéo dài

Trước đó, trong khoảng một tháng, nhiều khu trung tâm thương mại dịch vụ tại khu Ruby đã bị cắt nước kéo dài, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh và sinh hoạt của cư dân.

Đầu tháng 2, phường Phú Diễn đã ban hành nhiều thông báo yêu cầu cung cấp lại nước sinh hoạt cho tầng hầm và trung tâm thương mại khu R, đồng thời đề nghị các bên không thực hiện các biện pháp cực đoan như cắt nước, gây ảnh hưởng đến đời sống cư dân. Tuy nhiên, đến nay, nước sinh hoạt vẫn chưa được cấp trở lại, khiến tình hình càng trở nên căng thẳng.

Việc Chủ tịch UBND TP Hà Nội trực tiếp chỉ đạo giải quyết vụ việc cho thấy sự quan tâm của chính quyền thành phố đối với quyền lợi của cư dân và việc duy trì trật tự, an ninh tại các khu đô thị. Các cơ quan chức năng đang tích cực vào cuộc để đảm bảo sự việc được giải quyết một cách công bằng và triệt để.

Trước đây, cư dân Khu đô thị Goldmark City từng phản ánh nhiều vấn đề liên quan đến dự án này. Một trong những tranh chấp nổi cộm là việc xác định quyền sở hữu đối với hầm để xe ô tô. Ban Quản trị và cư dân cho rằng hầm để xe là phần sở hữu chung và từ chối thanh toán phí dịch vụ trông giữ xe do chủ đầu tư áp đặt. Điều này dẫn đến việc một số cư dân bị ngừng cung cấp dịch vụ do không thanh toán phí hoặc thanh toán không đầy đủ.

Cư dân cũng bức xúc về việc chủ đầu tư tự ý thay đổi thiết kế ban đầu của dự án. Cụ thể, khu C được giới thiệu ban đầu là công trình 5 tầng, nhưng sau đó chủ đầu tư đã điều chỉnh thành tòa nhà 40 tầng mà không lấy ý kiến cư dân. Việc này gây lo ngại về áp lực lên hạ tầng và chất lượng sống của cư dân.

Ngoài ra, chủ đầu tư bị phản ánh chậm trễ trong việc bàn giao quỹ bảo trì và hồ sơ kỹ thuật vận hành tòa nhà cho Ban Quản trị. Điều này ảnh hưởng đến công tác quản lý và bảo trì các hạng mục chung của tòa nhà, gây bức xúc cho cư dân.

Bên cạnh đó, cư dân cũng phản ánh việc chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng các khu vực chung, như biến phòng sinh hoạt cộng đồng thành siêu thị hoặc cho thuê làm văn phòng, mà không thông qua ý kiến của cư dân. Điều này vi phạm quyền lợi và ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt chung của cộng đồng cư dân...