CafeLand - Theo cơ quan tư vấn bất động sản JLL, nền chính trị không ổn định cộng với việc giá dầu xuống thấp đã khiến những nhà đầu tư tư nhân Trung Đông chuyển sang đầu tư bất động sản hạng sang tại Luân Đôn.

Giá dầu thô sụt giảm khiến nhiều nhà đầu tư Trung Đông đổ về bất động sản Anh

Ông Fadi Moussalli, Giám đốc khu vực của JLL tại Trung Đông và Bắc Phi cho biết xu hướng đầu tư vào bất động sản Luân Đôn đã xuất hiện từ 5 năm trước, tuy nhiên chỉ thực sự bùng nổ trong 24 tháng gần đây.

Những giao dịch thường nằm trong khoảng từ 20 triệu đến 50 triệu USD và tập trung vào những bất động sản có tỷ lệ sinh lời cao. Nhà đầu tư đang tìm kiếm những bất động sản có tiềm năng và sinh lời tốt.

“Giá trị của đồng Bảng so với USD đang ở mức thấp nhất trong vòng 7 năm qua. Ngoài khu vực trung tâm, nhà đầu tư Trung Đông đang tìm kiếm mua bất động sản  khu vực vùng ven, nơi vẫn có khả năng sinh lời tốt”.

Trong khi một bộ phận lớn các nhà đầu tư Trung Đông vẫn nhắm vào thị trường văn phòng và bán lẻ thì một số khác lại hướng đến các phân khúc mới hơn như bất động sản kho vận, chăm sóc sức khỏe và nhà ở cho sinh viên, đặc biệt là những người có vốn lớn và muốn đầu tư dài hạn.

Ông Moussalli chO biết thêm trong khi nhu cầu mua bất động sản tại Luân Đôn đang tăng mạnh, nhà đầu tư cũng đang hướng đến phân khúc nhà ở tại khu vực phía Bắc nước Anh, lợi nhuận đầu tư vào khoảng 5-6% là đã hấp dẫn nhà đầu tư.

Việc Anh ra đi hay ở lại liên minh Châu Âu sẽ được quyết định vào ngày 23/06/2016, trong khoảng thời gian này có thể nhiều nhà đầu tư sẽ chưa vội quyết định mà chờ diễn biến thị trường, tuy nhiên, một số khác xem “sự chững lại” này như là cơ hội để mua vào bất động sản.

Ông Moussalli cho biết thêm hiện các nhà đầu tư Trung Đông đang tăng cường mua vào bất động sản, họ không thấy việc Anh gia nhập liên minh Châu Âu sẽ ảnh hưởng nhiều đến thị trường.  

Để tìm kiếm nguồn lợi nhuận tốt hơn, một số quỹ đầu tư Vùng Vịnh đã tiếp cận chiến lược mua bất động sản, tu sửa và bán lại. Một số quỹ đầu tư đã mua lại bất động sản giai đoạn diễn ra khủng hoảng tài chính năm 2009-2011 và hiện giờ những tài sản này đã gia tăng giá trị đáng kể.

D.H (WPJ)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.