Những ngày này, dọc ban công của nhiều căn hộ tại chung cư Oriental Plaza (số 685 đường Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP.HCM) xuất hiện nhiều băng rôn đỏ rực với những nội dung như: “Chính quyền ở đâu? Hãy cứu cư dân Oriental Plaza”; “Yêu cầu Big C Âu Cơ không sử dụng hầm giữ xe đang tranh chấp”; “Yêu cầu Công ty Sơn Thuận trả ngay quỹ bảo trì cho cư dân”…
Theo phản ánh của cư dân, việc họ treo băng rôn là kết quả của chuỗi những bức xúc kéo dài với chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận liên quan đến những sai phạm nghiêm trọng của chủ đầu tư này về việc chuyển đổi công năng chung cư không đúng quy định.
Cụ thể, phần diện tích sàn tầng trệt theo quy hoạch được duyệt là khu vực công cộng phục vụ chung cho cư dân, trong đó có phòng sinh hoạt cộng đồng rộng 900m2, nhà trẻ… tuy nhiên, khi đưa vào sử dụng chủ đầu tư đã tự ý cải tạo và biến phần lớn diện tích tầng trệt thành nơi cho thuê kinh doanh, siêu thị, văn phòng làm việc.
Bãi đỗ xe ô tô nằm án ngự ngay trước mặt chung cư. Tuy nhiên, trong phê duyệt của cơ quan chức năng đây là bãi đất trống.
Theo phản ánh của cư dân, bên cạnh tự ý chuyển đổi công năng phần diện tích công cộng, Công ty Sơn Thuận còn tự ý chia nhỏ diện tích một số tầng thành 43 căn hộ để bán.
Liên quan đến những sai phạm trên của chủ đầu tư, mới đây Sở Xây dựng TP.HCM đã có kiến nghị UBND TP.HCM ban hành quyết định cưỡng chế thi hành biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Sơn Thuận vì đã tự ý chuyển đổi công năng chung cư không đúng quy định.
Trước đó, vào tháng 7/2020, UBND TP.HCM đã có quyết định xử phạt hành chính và yêu cầu chủ đầu tư tự khắc phục hậu quả. Tuy nhiên, cho đến nay Công ty Sơn Thuận chưa chấp hành.
Dự án Oriental Palaza với quy mô hơn 1.100 căn hộ được đưa vào sử dụng từ năm 2018. Công ty Sơn Thuận chủ đầu tư dự án là thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Cát Linh (Tập đoàn Cát Linh). Đây là doanh nghiệp có tiếng về thi công và chủ đầu tư của nhiều dự án trên địa bàn TP.HCM và nhiều địa phương khác.
-
Chủ đầu tư xây “lụi” 43 căn hộ, Sở Xây dựng TP.HCM nói gì?
Chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza tự ý thay đổi vị trí phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà giữ trẻ; bố trí phòng tập gym, spa tại tầng kỹ thuật, đáng nói hơn doanh nghiệp này còn xây thêm 43 căn hộ so với bản vẽ được phê duyệt.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì nhưng tài khoản của chủ đầu tư không đủ tiền
Thông tin này được lãnh đạo thành phố Hà Nội đưa ra tại buổi HĐND thành phố tiếp xúc cử tri quận Hoàng Mai mới đây về câu chuyện tranh chấp quỹ bảo trì tại Tòa nhà AZ Sky phường Định Công.
-
Bị tố làm khó cư dân, Vạn Phúc Group lên tiếng
Van Phuc Group vừa chính thức lên tiếng về vụ việc một người đàn ông ngoại quốc đăng tải video clip lên mạng xã hội tố tập đoàn này làm khó dễ cư dân khu đô thị Vạn Phúc. Những video này nhận được sự tương tác lớn từ cộng đồng mạng với nhiều ý kiến t...
-
Chặn “ngòi nổ” của nhiều cuộc chiến tại chung cư
Dù đã có quy định pháp luật rõ ràng về cách quản lý, sử dụng khoản kinh phí bảo trì chung cư tuy nhiên trên thực tế không phải chủ đầu tư nào cũng tuân thủ đúng quy định. Tại nhiều dự án, khoản tiền này là nguồn cơn của nhiều cuộc tranh chấp giữa cư ...
Chia sẻ bài viết
Góp ý
