3 dự án được Hà Nội cho phép bán cho người nước ngoài

Đây đều là những dự án thuộc các tập đoàn lớn như FLC, Daewoo E&C và Tincom Group, tọa lạc tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao và nhu cầu nhà ở gia tăng mạnh.

Dự án đầu tiên được nhắc tới là Khu chức năng đô thị ĐM1 tại phường Đại Mỗ, do CTCP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, với tên thương mại FLC Premier Parc.

Trong đợt họp Đại hội đồng cổ đông bất thường ngày 11/11, FLC cho biết tòa chung cư Hausman Premium Residences thuộc khu đất CT2 đã được cấp phép xây dựng từ ngày 14/3, đủ điều kiện mở bán từ 3/6. Công trình cao 12 tầng với 410 căn hộ này dự kiến sẽ bàn giao sớm hơn kế hoạch khoảng nửa năm, thể hiện quyết tâm tái khởi động các dự án trọng điểm của doanh nghiệp sau giai đoạn khó khăn.

Khu đất xây chung cư cao tầng FLC Premier Parc tiếp giáp với đường Lê Quang Đạo kéo dài.

Dự án thứ hai nằm tại khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), ô đất K8-HH1 thuộc phường Xuân Đỉnh, do Công ty TNHH Phát triển THT - thành viên của Tập đoàn Daewoo E&C (Hàn Quốc) phát triển. Tại đây, chủ đầu tư được phép bán cho người nước ngoài ở các trục căn hộ ký hiệu G4, K5 và F6 của Khối tháp E.

Trước đó, tháng 10/2024, Daewoo E&C đã chính thức khởi công khu phức hợp thương mại - văn phòng - nhà ở cao cấp tại lô K8-HH1. Dự án có diện tích khoảng 1,6 ha, gồm ba khối tháp cao 26 tầng, chung khối đế 3 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp 284 căn hộ cùng nhiều không gian thương mại hiện đại, hứa hẹn trở thành điểm nhấn mới của khu vực Tây Hồ Tây - một trong những đại đô thị đắt giá bậc nhất Hà Nội.

Dự án thứ ba là tổ hợp Khu hỗn hợp nhà ở, dịch vụ công cộng, văn phòng và trường học Imperial tại số 360 Giải Phóng (phường Phương Liệt), do Tincom Group làm chủ đầu tư. Công trình cao 35 tầng với khoảng 900 căn hộ, tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô, nơi có lưu lượng giao thông lớn, hạ tầng thương mại - giáo dục dày đặc và đang được quy hoạch lại mạnh mẽ theo hướng hiện đại hóa.

Theo quy định, cả ba dự án chỉ được bán tối đa 30% số lượng căn hộ của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Điều này nhằm bảo đảm cân đối cơ cấu cư dân, đồng thời vẫn tạo dư địa thu hút nguồn vốn và lực cầu quốc tế vào thị trường nhà ở Hà Nội.

Thời gian qua, Hà Nội liên tục cập nhật danh sách công trình đủ điều kiện bán cho người nước ngoài.

Hồi tháng 7, hàng loạt dự án lớn như Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng (The Phoenix Garden), Sunshine Grand Capital, Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II, hay các tòa cao tầng tại ô đất B3/CT5 – B4/CT6 của Thái Minh Land cũng đã được bổ sung vào danh sách.

Việc mở rộng phạm vi dự án được phép bán cho người nước ngoài không chỉ tăng tính cạnh tranh cho thị trường, mà còn góp phần thúc đẩy chuẩn sống, chất lượng xây dựng và tiêu chuẩn thiết kế của các chủ đầu tư.

Trong bối cảnh Hà Nội đang hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm tài chính - thương mại của khu vực, sức hút từ dòng vốn ngoại được kỳ vọng sẽ tiếp tục tạo ra những thay đổi tích cực cho thị trường bất động sản Thủ đô trong thời gian tới.