-
bai hoc kinh nghiem
-
5 bẫy phổ biến khi cho thuê bất động sản và cách phòng tránh
30/07/2023 7:25 PM Cho thuê bất động sản được coi là hình thức đầu tư ít rủi ro hơn so với nhiều loại hình đầu tư khác. Tuy nhiên, nhiều người lầm tưởng rằng cứ cho thuê bất động sản là sẽ có lãi. Dưới đây là 5 “bẫy” phổ biến và cách phòng tránh khi bạn muốn cho thuê bất động sản thành công.
-
6 lưu ý khi cho gia đình có trẻ nhỏ thuê nhà
30/07/2023 6:36 PM Bên cạnh thiết kế cũng như những tiện ích mà bất động sản sở hữu, người thuê nhà sẽ rất chú trọng đến một yếu tố khác, đó là sự an toàn, đặc biệt là nếu đối tượng thuê là gia đình có trẻ nhỏ.
-
Cần làm gì khi bất động sản thiếu sức hút với người thuê?
20/07/2023 11:11 AM Chiến lược cho thuê bất động sản mang những ưu thế vượt trội cũng như những thách thức nhất định. Tình trạng bất động sản bị bỏ trống có thể trở thành “cơn ác mộng” lớn nhất đối với một nhà đầu tư, không chỉ vì chủ sở hữu mất đi nguồn thu nhập mà còn vì rủi ro thua lỗ gia tăng do khó tìm người thuê mới.
-
7 nguyên nhân gây ra thua lỗ khi cho thuê nhà
19/07/2023 9:30 AM Điều gì có thể khiến thu nhập cho thuê nhà của bạn không đạt như kỳ vọng? Dưới đây là 7 lý do phổ biến nhất khiến bạn thua lỗ khi cho thuê bất động sản.
-
3 yếu tố quyết định chiến lược đầu tư bất động sản
11/07/2023 7:05 PM Việc lựa chọn chiến lược đầu tư bất động sản phù hợp phụ thuộc vào lượng thời gian, kinh nghiệm hiện có và mức độ rủi ro mà bạn sẵn sàng chấp nhận.
-
Nên cho thuê nhà theo từng phòng hay nguyên căn?
11/07/2023 3:03 PM Phần lớn các nhà đầu tư bất động sản lựa chọn cho một cá nhân hoặc một gia đình thuê toàn bộ căn hộ hoặc nhà riêng. Nhưng đó không phải là lựa chọn duy nhất cho chiến lược cho thuê bất động sản dài hạn. Bạn cũng có thể cân nhắc cho thuê theo từng phòng.
-
Muốn bất động sản lên giá, chủ nhà có thể tác động vào 2 yếu tố này
11/07/2023 8:55 AM “Lên giá” trong đầu tư bất động sản không phải là một khái niệm mới. Nhiều nhà đầu tư quyết định đầu tư vào bất động sản chính là vì lý do này. Nói một cách đơn giản, “lên giá” trong đầu tư bất động sản đề cập đến sự gia tăng giá trị của tài sản theo thời gian.
-
3 sai lầm phổ biến nhất cần tránh khi “mua đi bán lại” bất động sản
03/07/2023 8:15 AM Nếu muốn “mua đi bán lại”, hay mua - sửa chữa - bán lại bất động sản thành công, bạn cần tránh những sai lầm đáng tiếc này.
-
Muốn đầu tư nhà đất thành công, cần tránh 4 lời khuyên tồi tệ này
02/07/2023 7:51 PM Khi nói đến đầu tư bất động sản, bạn rất dễ rơi vào cái bẫy tin vào mọi lời khuyên mà bạn có thể tìm thấy hoặc được người khác chia sẻ. Đối với những nhà đầu tư bất động sản mới, việc phải xác định đâu là những bí quyết đầu tư bất động sản hữu ích và đâu là lời khuyên “tào lao” có thể là một thách thức.
-
Kém thanh khoản có phải là rủi ro lớn trong đầu tư bất động sản?
02/07/2023 11:29 AM Đầu tư vào tài sản có tính thanh khoản cao thường được coi là một chiến lược rất an toàn. Nhưng tính thanh khoản có thực sự quan trọng khi đầu tư? Và bất động sản có phải là một khoản đầu tư có tính thanh khoản cao? Hãy cùng tìm hiểu câu trả lời của những câu hỏi trên trong bài viết này.
-
Nên cho thuê nhà mới mua hay nhà đang ở?
25/06/2023 8:05 PM Nhiều người đang xem xét việc mua một căn nhà thứ hai để cho thuê bất động sản đang ở hiện tại. Tuy nhiên, liệu điều đó có thật sự phù hợp nếu mục tiêu mà bạn hướng đến là tối đa hóa lợi nhuận không?
-
Cần cảnh giác với 6 báo động đỏ này khi tìm kiếm bất động sản đầu tư
25/06/2023 4:08 PM “Mua đi bán lại”, hay mua - sửa chữa - bán lại, là một chiến lược đầu tư bất động sản phổ biến. Nhà đầu tư sẽ tìm kiếm bất động sản với giá thấp và kiếm lợi nhuận lớn từ việc bán lại tài sản sau khi sửa chữa. Dưới đây là 6 báo động đỏ mà các nhà đầu tư “mua đi bán lại” phải cảnh giác khi tìm kiếm bất động sản tiếp theo của bạn.
-
Đầu cơ bất động sản là gì? Tại sao đầu cơ bất động sản lại rất rủi ro?
25/06/2023 1:08 PM Đầu cơ bất động sản luôn là một hình thức đầu tư gây tranh cãi. Rất nhiều nhà đầu tư cho rằng đầu cơ bất động sản có thể giúp họ làm giàu nhanh chóng nhưng họ đã “mất trắng” bởi chính những ảo tưởng của mình.
-
Nên tránh giao dịch với môi giới có 5 dấu hiệu sau
11/06/2023 8:21 PM Nhiều người tìm mua hoặc chuẩn bị bán bất động sản sẽ chọn nhà môi giới đầu tiên xuất hiện trên tìm kiếm Google hoặc được người thân giới thiệu. Trớ trêu thay, rất nhiều người trong số họ đã gặp phải nhà môi giới bất động sản tồi tệ.
-
20, 30 tuổi có nên đầu tư bất động sản?
11/06/2023 7:12 PM Nếu bạn đang ở độ tuổi 20 hoặc 30 và nghĩ rằng mình vẫn còn quá trẻ để đầu tư vào bất động sản, thì hãy suy nghĩ lại về điều này.
-
6 sự thật ít ai biết về đầu tư bất động sản
11/06/2023 4:33 PM Bất động sản là một trong những khoản đầu tư tốt nhất mà bạn có thể thực hiện để đảm bảo độc lập về tài chính trong tương lai. Dưới đây là 6 sự thật không phải ai cũng biết về lợi ích khi đầu tư bất động sản.
-
Ngoài giảm giá, muốn giữ chân người thuê nhà cần làm 4 điều sau
04/06/2023 6:08 PM Một trong những phần không thể tránh khỏi khi cho thuê bất động sản là xử lý các yêu cầu của người thuê nhà. Việc giải quyết các yêu cầu hợp lý của người thuê nhà một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp sẽ giúp chủ nhà giữ chân người thuê, giảm bớt rủi ro bất động sản bị bỏ trống trong thời gian dài nếu người thuê chuyển đi.
-
Lưu ý 5 điều sau để mua nhà “giá hời”
04/06/2023 10:55 AM Trước khi chuẩn bị chốt giao dịch mua bất động sản, bạn cần nắm chắc những lợi thế của mình để đàm phán có được mức giá “hời” nhất.
-
Hòa vốn trong đầu tư bất động sản: Tốt hay Xấu?
04/06/2023 9:06 AM Câu trả lời là: Sẽ tốt nhưng chỉ trong ngắn hạn. Về lâu dài, mục tiêu của bạn phải luôn là kiếm lợi nhuận. Và lợi nhuận càng lớn thì càng tốt.
-
Thua lỗ trong đầu tư bất động sản: Nguyên nhân và cách phòng tránh
29/05/2023 7:54 AM Mục tiêu lớn nhất khi mọi người lựa chọn đầu tư bất động sản là để kiếm tiền. Tuy nhiên, các nhà đầu tư bất động sản phải nhận thức được những nguyên nhân có thể khiến họ thua lỗ và cách phòng tránh.
-
Mới đầu tư, có nên chọn bất động sản nghỉ dưỡng?
29/05/2023 7:35 AM Cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng được biết đến là chiến lược đầu tư mang lại lợi nhuận đáng kinh ngạc. Đó là lý do tại sao nhiều nhà đầu tư bất động sản muốn bắt đầu hoạt động kinh doanh của mình bằng cách cho thuê một bất động sản nghỉ dưỡng.
-
Cần biết 4 điều sau để chọn vị trí bất động sản
28/05/2023 7:23 PM Khi đầu tư vào bất động sản, bạn cần đặt ra mục tiêu cho mình đó là kiếm lợi nhuận lớn. Nhưng làm thế nào để đạt được mục tiêu đó?
-
Phân tích thị trường nhà đất khác gì so với phân tích thị trường chứng khoán?
17/05/2023 1:33 PM Cho dù bạn dự định đầu tư vào thị trường nào thì trước khi rót vốn vào một tài sản bạn đều cần tiến hành một số phân tích về thị trường đó. Vậy, liệu phân tích thị trường bất động sản có điểm gì giống và khác so với phân tích thị trường chứng khoán?
-
Làm thế nào để xây dựng danh mục đầu tư bất động sản hiệu quả?
17/05/2023 1:23 PM Đối với những nhà đầu tư bất động sản mới, điều đầu tiên cần biết là học cách xây dựng danh mục đầu tư vững chắc và hiệu quả.
-
Cần phân tích 7 số liệu sau nếu muốn đầu tư bất động sản
17/05/2023 9:31 AM Nếu bạn đang muốn đầu tư vào một bất động sản, điều cần thiết để đầu tư thành công là phân tích các dữ liệu bất động sản chính xác.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
