-
bai hoc kinh nghiem
-
Dòng tiền âm trong đầu tư bất động sản là gì?
04/10/2023 1:49 PMMột trong những rủi ro lớn nhất khi đầu tư bất động sản trong trường hợp không có kế hoạch tài chính phù hợp đó là khó có được lợi nhuận ổn định.
-
4 dấu hiệu nhận biết lúc "tất tay" vào bất động sản
03/10/2023 6:14 PMKhi nguồn cung trên thị trường lớn hơn nhu cầu, điều đó có nghĩa là có nhiều bất động sản được rao bán hơn là số người sẵn sàng mua. Là nhà đầu tư muốn mua bất động sản, điều kiện thị trường như vậy chính là cơ hội của bạn.
-
5 đặc điểm của bất động sản mà bạn không nên mua
25/09/2023 2:21 PMCác nhà đầu tư thường gặp khó khăn trong việc xác định những đặc điểm của bất động sản tồi tệ. Do đó, nếu bạn đang xem xét mua bất động sản, bài viết này sẽ cung cấp những đặc điểm bao quát nhất của một tài sản không đáng để đầu tư.
-
3 yếu tố quan trọng nhất để đầu tư nhà đất thành công
25/09/2023 10:19 AMĐầu tư vào bất động sản đòi hỏi bạn phải tìm hiểu tất cả các yếu tố khác nhau liên quan đến lĩnh vực này. Vì vậy, trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu những khía cạnh cơ bản nhất mà bạn sẽ phải giải quyết khi đầu tư bất động sản.
-
Nên lựa chọn chiến lược mua và nắm giữ hay “mua đi bán lại” bất động sản?
25/09/2023 8:51 AMMột trong những câu hỏi phổ biến nhất được nhiều nhà đầu tư bất động sản mới đặt ra là: “Tôi nên chọn chiến lược đầu tư bất động sản nào?”
-
6 cách để tìm mua bất động sản mà không cần môi giới
17/09/2023 3:25 PMThuê một nhà môi giới gần như là điều bắt buộc khi mua nhà, đặc biệt đối với các nhà đầu tư bất động sản mới. Tuy nhiên, nếu bạn đã có kinh nghiệm giao dịch bất động sản và đang muốn tự mình tìm kiếm bất động sản để đầu tư thì bài viết này dành cho bạn.
-
Quy tắc 2% trong đầu tư bất động sản là gì?
16/09/2023 2:17 PMCó rất nhiều nguyên tắc được các chuyên gia trong ngành chia sẻ để giúp nhà đầu tư bất động sản định hướng chiến lược đầu tư tốt hơn. Nhiều quy tắc trong số đó thực sự rất hữu ích và có thể giúp các nhà đầu tư tránh được các “bẫy” khi tìm kiếm và giao dịch bất động sản.
-
Vợ chồng 9X chia sẻ bài học khi mua nhà mặt đất
12/09/2023 10:48 AMSau những trải nghiệm không mấy tốt đẹp, vợ chồng chị Ngọc Như (38 tuổi, Thái Bình) đã rút ra bài học nhớ đời khi vội vàng mua đất xây nhà.
-
3 thủ đoạn lừa đảo đầu tư bất động sản phổ biến nhất
11/09/2023 4:59 PMĐầu tư bất động sản không phải lúc nào cũng dễ dàng. Việc tìm kiếm bất động sản phù hợp, phân bổ ngân sách phù hợp và quản lý bất động sản tốn rất nhiều thời gian và công sức. Và cũng giống như trong mọi hoạt động đầu tư khác, những kẻ xấu luôn ẩn nấp ở đâu đó với mục tiêu là chiếm đoạt thành quả đầu tư của bạn.
-
6 quy tắc vàng trong đầu tư nhà đất
10/09/2023 8:59 AMBất động sản luôn là một trong những lựa chọn đầu tư tương đối an toàn. Tuy nhiên, để đầu tư nhà đất thành công, bạn phải lên kế hoạch và xác định chiến lược phù hợp. Dưới đây là một số quy tắc vàng mà các nhà đầu tư bất động sản giàu kinh nghiệm luôn tuân theo khi đưa ra quyết định đầu tư.
-
4 sai lầm sẽ xóa sạch lợi nhuận đầu tư bất động sản của bạn
09/09/2023 1:33 PMDưới đây là 4 sai lầm đã khiến rất nhiều nhà đầu tư bất động sản phải trả giá bằng toàn bộ lợi nhuận mà họ có. Quan trọng là bạn càng sớm nhận rõ những sai lầm này, thì bạn càng có nhiều khả năng ngăn chặn những rủi ro tiềm ẩn trong khoản đầu tư của mình.
-
8X gây “choáng” khi “tậu” ba bất động sản sau 10 năm
03/09/2023 1:33 PMKhông sinh ra trong gia đình khá giả, không có công việc lương cao… nhưng Việt Hoàng (35 tuổi, Hà Nam) đã sở hữu ba bất động sản sau 10 năm nỗ lực.
-
Làm thế nào để sẵn sàng đối mặt với những thay đổi trong xu hướng thị trường nhà đất?
29/08/2023 8:31 AMCho dù bạn là người mua, người bán, nhà đầu tư hay nhà môi giới, bạn cần hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến cung và cầu, giá cả và cơ hội trong khu vực mà bạn nhắm tới. Dưới đây là một số lời khuyên về cách dự đoán và chuẩn bị cho những thay đổi trong xu hướng thị trường bất động sản.
-
Mua nhà do ngân hàng phát mãi: Ưu và nhược điểm
28/08/2023 7:33 PMDưới đây là một số ưu và nhược điểm của việc mua nhà do ngân hàng phát mãi mà người mua nhà và các nhà đầu tư cần lưu ý trước khi giao dịch.
-
6 mẹo đầu tư văn phòng và nhà ở mà không phải ai cũng biết
28/08/2023 4:22 PMDưới đây là một số “bí kíp” đầu tư cho thuê văn phòng và nhà ở mà những nhà đầu tư bất động sản dày dặn kinh nghiệm chia sẻ.
-
8 quy tắc mở rộng danh mục đầu tư bất động sản tốt nhất
21/08/2023 12:09 PMDưới đây là một số quy tắc mở rộng danh mục đầu tư bất động sản hiệu quả nhất mà mọi nhà đầu tư cần biết.
-
Tương lai của lĩnh vực đầu tư bất động sản sẽ đi về đâu?
21/08/2023 8:09 AMCác phương pháp đầu tư truyền thống đang dần nhường chỗ cho các công nghệ mới, hiện đang định hình tương lai của lĩnh vực đầu tư bất động sản.
-
6 bí quyết giúp môi giới làm việc với mọi kiểu khách hàng
21/08/2023 8:05 AMLà một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, bạn có thể sẽ gặp rất nhiều khách hàng với nhu cầu, tính cách và kỳ vọng khác nhau, đặc biệt là nhiều người trong số họ rất kỹ tính. Làm thế nào để nhà môi giới có thể vượt qua các thách thức từ phía khách hàng?
-
Sai lầm lớn nhất mà hầu hết các nhà đầu tư bất động sản mới đều mắc phải
15/08/2023 7:35 AMRất nhiều nhà đầu tư bất động sản mới đều mắc chung một sai lầm, đó là không tiến hành phân tích thị trường bất động sản trước khi đầu tư.
-
Tỷ lệ giá trị bất động sản trên giá cho thuê là gì?
13/08/2023 7:14 PMMột trong những yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc xác định mua hoặc cho thuê bất động sản tại một khu vực đó là khả năng chi trả của người mua/ người thuê. Và tỷ lệ giá trị bất động sản trên giá cho thuê là một trong những số liệu quan trọng dùng để xác định điều đó.
-
3 rủi ro phổ biến nhất khi cho thuê bất động sản
13/08/2023 5:18 PMDưới đây là 3 rủi ro khi cho thuê bất động sản mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.
-
4 điều nên và không nên làm khi lần đầu tiên đầu tư bất động sản
07/08/2023 11:08 AMLựa chọn bất động sản để đầu tư là một trong những quyết định quan trọng nhất mà bạn từng thực hiện trong đời. Vì vậy, bạn sẽ cần phải lưu ý những gì để bắt đầu quá trình đầu tư bất động sản một cách thuận lợi?
-
5 kỹ năng cần có của một nhà đầu tư bất động sản thành công
05/08/2023 5:14 PMMột trong những câu hỏi phổ biến nhất liên quan đến đầu tư bất động sản là "tôi phải bắt đầu như thế nào?" hoặc “tôi cần phải lưu ý điều gì?” Nhiều người ngay khi mới đầu tư vào bất động sản đã có thể kiếm được lợi nhuận khổng lồ từ tài sản của họ.
-
5 cách cắt giảm chi phí trong quản lý bất động sản
31/07/2023 8:59 AMChi phí quản lý bất động sản là điều cần thiết để duy trì hoạt động của các tài sản đang được cho thuê. Quan trọng là nhà đầu tư phải duy trì chi phí này ở mức hợp lý để tránh ảnh hưởng đến lợi nhuận mà họ kiếm được.