UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Nghiêm túc báo cáo vụ Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm

Cụ thể, xét công văn số 7428/STNMT-CCQLĐĐ ngày 27/10/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường về dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, UBND tỉnh có ý kiến:

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Xuyên Mộc và các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của UBND tỉnh tại công văn số 12370/UBND-VP ngày 05/10/2022.

Đồng thời thống nhất phương án xử lý dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc theo đúng quy định pháp luật; báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/11/2022 theo quy định.

Tại công văn số 12370/UBND-VP, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND huyện Xuyên Mộc, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát nguồn gốc đất; việc giao đất thực hiện dự án; công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thủ tục luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc; việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư.

Từ đó tổng hợp, tham mưu đề xuất UBND tỉnh cụ thể phương án xử lý dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc đảm bảo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Uẩn khúc dự án treo 20 năm

Được biết, dự án khu biệt thự và khu du lịch Ngân Sơn tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 21/5/2003 theo Quyết định số 4655/QĐ-UBND.

Ngày 01/12/2005, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 4593/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu biệt thự Ngân Sơn- Hồ Tràm xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.

Đến ngày 29/11/2010, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 3164/QĐ-UBND về việc giao 72.940,5 m2 đất (hình thức giao đất có thu tiền sử dụng) tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc cho Công ty Ngân Sơn để xây dựng “Biệt thụ Ngân Sơn- Hồ Tràm”.

Vị trí dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm

Theo thông tin trên Báo Công lý, sau khi được UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu giao đất (dự án được giao đất có thu tiền sử dụng), Công ty Ngân Sơn đề nghị được tính thuế để thực hiện nghĩa vụ.

Đến ngày 28/12/2010, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu có phiếu chuyển thông tin địa chính số 971/PC-VPĐKQSDĐ. Thế nhưng cho đến năm 2021, việc tính thuế để thực hiện nghĩa vụ vẫn chưa được giải quyết xong.

Liên quan vụ việc, vào tháng 7/2019, UBND tỉnh đã thống nhất chấm dứt hiệu chủ trương đầu tư đối với dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm do Công ty TNHH Thương mại Ngân Sơn làm chủ đầu tư với diện tích 7,29 ha. Nguyên nhân do chậm triển khai.

Đến tháng 8/2019, UBND tỉnh ban hành Quyết định hủy bỏ Quyết định số 4655/QĐ-UB ngày 21/5/2003 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự và khu du lịch Ngân Sơn Sơn - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.

Quyết định hủy quy hoạch nêu rõ, dự án Khu biệt thự và khu du lịch Ngân Sơn do Công ty TNHH Thương mại Ngân Sơn làm chủ đầu tư với diện tích 13,05 ha (trong đó biệt thự 7,29 ha và khu du lịch 5,76 ha).