“Đảo ngược”, Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm hơn 7ha sẽ được trả lại chủ đầu tư?

Cụ thể, xét công văn số 2429/SKHĐT-ĐT ngày 09/8/2022 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc xử lý kiến nghị của Công ty TNHH Thương mại Ngân Sơn liên quan đến dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND huyện Xuyên Mộc, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát nguồn gốc đất; việc giao đất thực hiện dự án; công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thủ tục luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc; việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư.

Từ đó tổng hợp, tham mưu đề xuất UBND tỉnh cụ thể phương án xử lý dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc đảm bảo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Thời hạn hoàn thành trước ngày 15/10/2022.

Vị trí dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm

Trước đó vào tháng 7/2019, UBND tỉnh đã thống nhất chấm dứt hiệu chủ trương đầu tư đối với dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm do Công ty TNHH Thương mại Ngân Sơn làm chủ đầu tư với diện tích 7,29 ha. Nguyên nhân do chậm triển khai.

Đến tháng 8/2019, UBND tỉnh ban hành Quyết định hủy bỏ Quyết định số 4655/QĐ-UB ngày 21/5/2003 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự và khu du lịch Ngân Sơn Sơn - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.

Quyết định hủy quy hoạch nêu rõ, dự án Khu biệt thự và khu du lịch Ngân Sơn do Công ty TNHH Thương mại Ngân Sơn làm chủ đầu tư với diện tích 13,05 ha (trong đó biệt thự 7,29 ha và khu du lịch 5,76 ha).

Liên quan vụ việc, theo bài viết đăng ngày 15/6/2022 trên báo Công Lý, Công ty TNHH Thương mại Ngân Sơn đã gửi đơn đề nghị xem xét việc thu hồi, hủy bỏ dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm với lý do hơn 10 năm qua công ty chưa nhận được thông báo thuế để thực hiện nghĩa vụ của mình.

Cụ thể sau khi được quy hoạch, ngày 29/11/2010, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 3164/QĐ-UBND về việc giao 72.940,5 m2 đất (hình thức giao đất có thu tiền sử dụng) tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc cho Công ty Ngân Sơn để xây dựng khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm.

Sau khi được UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu giao đất (dự án được giao đất có thu tiền sử dụng), Công ty Ngân Sơn đề nghị được tính thuế để thực hiện nghĩa vụ.

Đến ngày 28/12/2010, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu có phiếu chuyển thông tin địa chính số 971/PC-VPĐKQSDĐ. Thế nhưng cho đến năm 2021, việc tính thuế để thực hiện nghĩa vụ vẫn chưa được giải quyết xong.

Do đó, Công ty TNHH Thương mại Ngân Sơn mới có kiến nghị liên quan đến dự án Khu biệt thự Ngân Sơn - Hồ Tràm như thông tin đầu bài viết đã nêu.