Một khu đất đã được hình thành đền
bù giải phóng mặt bằng
Theo Ông Trần Kim Phát, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM, năm 2010, nhiệm vụ cơ bản của Trung tâm vẫn là điều tra, khảo sát, đề xuất thu hồi các khu đất đã có quy hoạch được phê duyệt, công bố nhưng chưa giao cho nhà đầu tư lập dự án hoặc thu hồi nhà, đất theo Quyết định 09/2007/QĐ-TTg mà UBND Thành phố giao. Tuy nhiên, do không được cấp vốn, vay vốn, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của Trung tâm chủ yếu là phối hợp với các quận, huyện nên vai trò còn rất hạn chế.
Năm 2010, Trung tâm được giao điều tra khảo sát để lập thủ tục thu hồi, xử lý 59 khu đất, tổng diện tích (TDT): 2.314,5576 ha. Trong đó, đã hoàn thành đấu giá 02 khu, tổng diện tích 0,1744 ha; chuyển giao cho chủ đầu tư 04 khu, tổng diện tích 1,6574 ha; hoàn thành thu hồi và đang quản lý 18 khu, tổng diện tích 246,7042 ha; đang triển khai thu hồi 35 khu, tổng diện tích 2.066,0216 ha...
Trung tâm đã hoàn thành việc đo đạc đối với 16 khu đất, tổng diện tích 373,3375 ha; đang triển khai đo đạc 01 khu đất, diện tích 1,9974 ha. Về quy hoạch, Trung tâm là chủ đầu tư đồ án đang quy hoạch đối với 03 khu đất, tổng diện tích là 303,8187 ha. Trung tâm đang bồi thường, giải phóng mặt bằng 35 khu, diện tích 2.066,0216 ha. Trong đó, Khu Đô thị mới tại xã Phước Kiển và Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (sẽ giao cho Công ty TNHH một thành viên GS E&C): đã điều tra hiện trạng 997 hộ, với diện tích 254,9624/267,9497 ha đạt tỷ lệ 95,1%; đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ là 464,9 tỷ đồng (so với tổng dự toán là 2.449,1 tỷ đồng) cho 345 hộ (kể cả tạm ứng và gửi ngân hàng) với diện tích 182,292 ha (trong đó sông rạch chiếm 57,9077 ha) cơ bản đã thu hồi được 55,9% diện tích. Khu 97,8491 ha P.Long Bình, Q.9 (Sẽ giao cho Công ty TNHH một thành viên GS E&C): công tác kiểm kê đạt 158/214 hộ với diện tích 38,2507/97,8491 ha đạt tỷ lệ 39%...
Về tái định cư, Trung tâm tiếp tục triển khai công tác thu hồi 03 khu đất để làm dự án tái định cư với tổng diện tích 113,1564 ha trên địa bàn huyện Nhà Bè (đang tiến hành kiểm kê để lập phương án bồi thường, khu 63 ha Nhơn Đức - Phước Lộc đạt 71,7%, khu 25,8087 ha xã Phước Kiển đạt 79,9% và khu 23 ha xã Nhơn Đức đạt 84,7%). Ngoài ra, Trung tâm đã hoàn chỉnh hồ sơ trình UBND huyện Nhà Bè phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu tái định cư 25,8087 ha xã Phước Kiển.
Năm 2011, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM sẽ tiếp tục hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng khu Đô thị mới Nhà Bè và khu 97 ha P.Long Bình, Q.9 để chuẩn bị bàn giao cho Công ty TNHH một thành viên GS E&C; triển khai 03 dự án tạo quỹ đất phục vụ tái định cư tại Nhà Bè với tổng diện tích là 113,1564 ha; phối hợp cùng Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp) thực hiện bán đấu giá 67 nền đất tại P.Trường Thạnh, Q.9. Triển khai thực hiện các công việc liên quan đến các dự án trọng tâm như: tuyến kết nối đại lộ Đông Tây với đường cao tốc Trung Lương - Thành phố Hồ Chí Minh và quỹ đất tạo vốn đầu tư xây dựng đường song hành Hà Huy Giáp, Q.12.
Ngoài ra, năm 2011, Trung tâm tập trung thực hiện công tác đo đạc 04 khu đất, tổng diện tích 2,157 ha; triển khai thực hiện dự án tái định cư 25,8087 ha xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè; hoàn thành phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 đối với 02 khu tại huyện Nhà Bè, tổng diện tích 278,01 ha. Đặc biệt, Trung tâm sẽ tăng cường phối hợp với các Sở, ngành và đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các khu đất trọng điểm (dự kiến bồi thường, giải phóng mặt bằng 08 khu đất, tổng diện tích 571,1950 ha)...
Theo ông Trần Kim Phát, hiện tại việc kiện toàn Trung tâm Phát triển quỹ đất nhằm thực hiện có hiệu quả chức năng, nhiệm vụ được giao theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP và Thông tư liên tịch số 01/2010/TTLT-BTNMT-BNV-BTC được xác định là nhiệm vụ trọng tâm. Trong năm 2010, Trung tâm đã xây dựng dự thảo Quyết định ban hành Quy chế tổ chức và hoạt động của Trung tâm Phát triển quỹ đất theo Thông tư số 01/TTLT-BTNMT-BNV-BTC trình Sở Tài nguyên và Môi trường. Ngày 10/5/2010, Sở TN&MT có văn bản số 2697/TNMT-PTQĐ gửi UBND Thành phố và Sở Nội vụ về việc trình dự thảo văn bản trên. Tuy nhiên, đến nay dự thảo trên vẫn chưa được UBND TP.HCM phê duyệt.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
