Trước tình trạng vướng mắc trong việc cấp phép xây dựng công trình có tầng hầm, Văn phòng UBND TP.HCM đã lấy ý kiến các thành viên UBND TP về dự thảo của hai quyết định quan trọng liên quan đến quy hoạch không gian ngầm.
Quyết định thứ nhất là dự thảo bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào quy định quản lý đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu trung tâm hiện hữu 930 ha, đã được phê duyệt từ năm 2012.
TP. HCM đang lấy ý kiến dự thảo hai quyết định về quy hoạch không gian ngầm, dự kiến ban hành trước 14/9 để gỡ vướng cho việc cấp phép xây tầng hầm.
Quyết định thứ hai là dự thảo bổ sung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào quy định quản lý theo các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000, tỷ lệ 1/2000, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 đã được duyệt.
Kết quả lấy ý kiến sẽ được tổng hợp và UBND TPHCM xem xét, ban hành quyết định trước ngày 14/9.
Việc lấy ý kiến này xuất phát từ đề xuất của Sở Quy hoạch và Kiến trúc nhằm gỡ vướng quy hoạch không gian ngầm đô thị và cấp giấy phép xây dựng các công trình có tầng hầm tại TP.HCM.
Hiện nay, TP.HCM có hơn 600 đồ án quy hoạch phân khu đã được duyệt và áp dụng. Tuy nhiên, ngoài đồ án quy hoạch phân khu Khu trung tâm hiện hữu 930ha, các đồ án còn lại chưa có quy định cụ thể về xây dựng tầng hầm đối với nhà ở riêng lẻ.
Trong khi chờ hoàn chỉnh các quy định pháp lý, Sở Sở Quy hoạch và Kiến trúc đề xuất UBND TP bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào các đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000.
Trên cơ sở đó sẽ giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có tầng hầm tại các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, thiết kế đô thị hoặc chưa có quy chế quản lý kiến trúc quy định về tầng hầm công trình.
-
TP.HCM cập nhật quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất: Bỏ quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 và 1/500
Theo dự thảo quy định mới về tách thửa và hợp thửa đất trên địa bàn TP.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường đang đưa ra một số điều chỉnh quan trọng nhằm đơn giản hóa quy trình và đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.
-
Giao dịch bất động sản tăng vọt, thuế và phí trước bạ đạt 6.540 tỷ đồng
9 tháng qua, thu thuế thu nhập cá nhân và phí trước bạ từ chuyển nhượng bất động sản tăng cao, chủ yếu do nhu cầu giao dịch bất động sản của người dân tăng.
-
Quốc lộ 13 tại TP.HCM sẽ được mở rộng, dự kiến khởi công vào quý I/2026
Quốc lộ 13 tại TP.HCM sẽ được mở rộng, dự kiến khởi công vào quý I/2026 và hoàn thành vào năm 2028. Đây là một trong những dự án trọng điểm nhằm cải thiện hạ tầng giao thông của TP.HCM, đặc biệt là với vai trò huyết mạch nối liền thành phố với tỉnh B...
-
TP.HCM: Không kiểm tra hiện trạng nhà ở khi giải quyết thủ tục đất đai
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình khi cấp giấy chứng nhận đối với hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai tại TP.HCM.