TP.HCM: Kiến nghị cho vay ưu đãi với căn hộ diện tích trên 70m2

Khu căn hộ cao tầng 584 - Tân Kiên đang xin chuyển sang nhà ở xã hội

Đối với căn hộ có diện tích trên 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, có thể xem xét cho vay ưu đãi tương tự như gói 30.000 tỷ đồng đối với phần diện tích dưới 70m2 hoặc cho vay ưu đãi tương tự như gói 30.000 tỷ đồng nếu người dân lần đầu tiên tạo lập nhà ở.

Đối với dự án dưới 10 ha thì yêu cầu các chủ đầu tư dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính tương ứng với 10% diện tích đất hoặc 20% diện tích căn hộ của dự án.

Kiến nghị miễn 100% thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp cho hoạt động đầu tư nhà ở xã hội, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, chuyển nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội;

Giảm thuế VAT đối với người mua nhà lần đầu;

Ban hành bộ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế chung cư căn hộ vừa và nhỏ;

Điều chỉnh quy định tỷ lệ căn hộ trong chung cư;

Đẩy mạnh tái cơ cấu và hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản;

Tăng tỷ trọng nhà ở xã hội phục vụ người nghèo, nhà ở cho công nhân;

Thu hồi các dự án chưa giải phóng mặt bằng, không phù hợp quy hoạch;

Tăng thời hạn cho vay hỗ trợ nhà ở lên 20 đến 30 năm đối với khách hàng có thu nhập quá thấp...

Ngoài ra, các Bộ, ngành liên quan cần sớm hoàn thiện khung pháp lý về các thủ tục công chứng, giao dịch bảo đảm trong thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai.