TP.HCM: Giá đất 2014 cơ bản như 2013

Đường Phạm Văn Đồng, quận Gò Vấp có giá 8,4 triệu/m2

Theo đó, bảng giá đất 2014 vẫn cơ bản giữ nguyên mức giá các loại đất như năm 2013.

Các tuyến đường có khung giá đất ở cao nhất 81 triệu đồng/m2 trên địa bàn TP.HCM là đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi (không có Lê Thánh Tôn, Lê Lai), thuộc địa bàn quận 1. Khung giá đất ở thấp nhất là 110.000 đồng/m2 thuộc khu dân cư Thiềng Liềng huyện Cần Giờ.

Mức tối đa này được giữ nguyên từ 6 năm nay (do Chính phủ quy định).

Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tính bằng 60% giá đất ở liền kề.

Đất nông nghiệp được chia thành 3 khu vực: Khu vực 1 thuộc địa bàn các quận; khu vực 2 thuộc các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và Củ Chi; khu vực 3 thuộc huyện Cần Giờ.

Hệ số để tính giá đất theo các vị trí và cấp hẻm so với giá đất mặt tiền được tính như sau:

Hẻm cấp 1: Vị trí 1 là 0,5, vị trí 2 là 0,4, vị trí 3 là 0,3 và vị trí 4 là 0,2;

Hẻm cấp 2: Tính bằng 0,8 lần giá hẻm cấp 1;

Cấp hẻm còn lại: Tính bằng 0,8 lần giá hẻm cấp 2;

Nếu là hẻm đất, tính bằng 0,8 lần so với mức giá của hẻm trải nhựa hoặc bê tông, xi măng của cùng loại hẻm.