TP.HCM: Duyệt quy hoạch 3 khu dân cư trên địa bàn các quận 8, 9 và 10

* Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư phường 14, quận 8 với tổng diện tích 55,18 ha, quy mô dân số vào khoảng 20.000 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới, chỉnh trang đô thị.

Khu dân cư phường 14, quận 8 có phía Đông Bắc giáp Kênh Ngang số 1 và pường 12, phường 13; phía Tây Nam giáp Kênh Ngang số 2 và phường 15; phía Đông Nam giáp kênh Đôi; phía Tây Bắc giáp kênh Tàu Hủ.

* Đồ án quy hoạch Khu dân cư phường Trường Thạnh, quận 9 với tổng diện tích 93,9 ha, quy mô dân số khoảng 14.500 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư đô thị, dịch vụ công cộng và công viên cây xanh.

Khu dân cư phường Trường Thạnh, quận 9 có phía Đông - Nam giáp rạch Mơn; phía Tây, Tây - Bắc giáp đường Vành đai 3 và đường Nguyễn Duy Trinh; phía Nam, Tây - Nam giáp đường Tam Đa; phía Bắc, Đông - Bắc giáp sông Tắc.

* Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư phường 12, quận 10 với diện tích 128,72 ha, quy mô dân số vào khoảng 23.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang.

Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 55,97 m2/người; Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 36,30 m2/người; Mật độ xây dựng chung 35 – 40%; Tầng cao xây dựng tối đa 48 tầng, tối thiểu 3 tầng.

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 2 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở. Trong đó. Đơn vị ở số 1 là khu dân cư phía Tây quy hoạch, diện tích 58,67 ha, dân số9.369 người; Đơn vị ở số 2 là khu dân cư phía Đông khu vực quy hoạch, đây là khu vực được xây dựng mới chủ yếu trên quỹ đất quân đội đã được chuyển mục đích sử dụng từ đất quốc phòng với diện tích 70,05 ha, dân số 13.631 người.

Khu dân cư phường 12, quận 10 có phía Đông giáp quận 3 theo ranh đường Cách Mạng Tháng Tám; phía Tây giáp phường 14, quận 10 theo ranh đường Thành Thái; phía Nam giáp phường 10, phường 11, quận 10 theo ranh đường Ba Tháng Hai; phía Bắc giáp phường 13, quận 10 theo ranh đường Hoà Hưng.