TP.HCM: Duyệt quy hoạch 1/500 Khu dân cư Bình Tân

Theo đồ án được duyệt, Khu dân cư Bình Tân có diện tích 29.010 m2 (trong đó diện tích phù hợp quy hoạch là đất ở khoảng 19.793 m2), quy mô dân số 906 người. Đồ án do Công ty Cổ phần địa ốc Khang An làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch, dự án gồm có 5 phân khu chức năng, cụ thể:

Khu nhà ở thấp tầng có tổng diện tích 16.344,49 m2 với tổng số lượng là 114 căn nhà phố, trong đó có 112 căn (Lô A1, A2, A3, A4, A5) là mẫu nhà liên kế phố, diện tích mỗi lô từ 118 - 193 m2, tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng (không kể tầng lửng và áp mái). 2 căn còn lại là mẫu nhà biệt thự, diện tích mỗi lô từ 281 - 290 m2, tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng (không kể tầng lửng và áp mái);

Khu nhà ở chung cư có diện tích 3.359,3 m2, diện tích xây dựng là 1.590,96 m2, diện tích sàn xây dựng 20.155,8 m2, tầng cao xây dựng tối đa 13 tầng (không kể tầng lửng và tầng áp mái), mật độ xây dựng tối đa 47,36%;

Văn phòng khu phố có diện tích 71,2 m2, diện tích sàn xây dựng là 242,08 m2, tầng cao xây dựng tối đa 4, mật độ xây dựng tối đa 85%;

Khu công viên cây xanh gồm: Công viên ở khu nhà ở thấp tầng có diện tích 481,94 m2 và công viên ở khu nhà ở chung cư có diện tích 860 m2, mật độ xây dựng 5%;

Công trình trường học có diện tích 1.761 m2, sẽ kết hợp với khu đất quy hoạch trường học phía Tây khu đất để xây dựng thành trường học theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại khu vực.

Khu dân cư Bình Tân nằm tại đường Tập đoàn 6B, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân. Dự án có phía Đông giáp dự án khu dân cư Khang An (Khu A), phía Tây giáp dự án khu dân cư Bắc Trần Đại Nghĩa (Khu C) và đường dự phóng 20m, phía Nam giáp kênh T10, phía Bắc giáp đường Tập đoàn 6B.