TP.HCM: Duyệt quy hoạch 1/2000 Khu dân cư hiện hữu khu phố 2, 3 phường Tăng Nhơn Phú B

Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư hiện hữu khu phố 2, 3 phường Tăng Nhơn Phú B có tổng diện tích 151,5249 ha, khu vực quy hoạch có tính chất khu dân cư hiện hữu chỉnh trang.

Khu vực dọc tuyến Vành đai 2 cần thiết bố trí các công trình cao tầng ven tuyến Vành đai 2 tạo thành tuyến nhấn khu vực. Hình thức bố cục theo xu hướng nén đô thị ven tuyến Vành đai nhằm khai thác hiệu quả sử dụng đất và giảm dần mật độ xây dựng về phía trong.

Tại trung tâm các nhóm ở bố trí các công trình công cộng, với hình thức kiến trúc và mặt đứng quy mô, đa dạng phong phú, kết hợp các mảng cây xanh nhằm tạo không gian cảnh quan cho khu vực; phục vụ không những cho nội khu mà còn đáp ứng nhu cầu cho cả các khu lân cận trong tương lai.

Các khu nhà ở thấp tầng bố cục theo từng nhóm, kết hợp các khu công viên cây xanh tập trung thành quần thể không gian kiến trúc cảnh quan, hài hòa, nhằm thỏa mãn các điều kiện tự nhiên khí hậu và nhu cầu thẩm mỹ. Các khu nhà ở chung cư cao tầng bố trí tại các khu đất ven công viên tập trung, gần các khu có chức năng đô thị quan trọng.

Khu dân cư hiện hữu khu phố 2, 3 phường Tăng Nhơn Phú B, quận 9 có phía Đông, Đông Bắc giáp đường Đình Phong Phú và khu dân cư; phía Đông Nam giáp rạch Vàm Xuồng; phía Tây Nam giáp đường Vành đai 2 và khu dân cư phường Phước Long B; phía Tây, Tây Bắc giáp đường Trương Văn Hải.