CafeLand – UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định 3793/QĐ-UBND duyệt đồ án đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Bà Điểm (khu 2), xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn.

Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư Bà Điểm (khu 2) có tổng diện tích 191,54 ha, quy mô dân số 25.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị cấp IV với chức năng khu ở là chủ yếu, bao gồm: Khu dân cư cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới; Khu công trình công cộng và cây xanh phục vụ khu dân cư; Khu hỗn hợp văn phòng - thương mại dịch vụ - căn hộ; Phát triển đô thị theo hướng cải tạo chỉnh trang đô thị, chú trọng phát triển thương mại dịch vụ và đảm bảo đất giáo dục theo quy định.

Cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư Bà Điểm (khu 2) được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất các nhóm nhà ở có diện tích 90,66 ha, gồm: Đất các nhóm nhà ở hiện hữu ổn định diện tích 44,76 ha, Đất các nhóm nhà ở thấp tầng dự kiến xây dựng mới diện tích 39,12 ha, Đất các nhóm nhà ở cao tầng trong các khu đất sử dụng hỗn hợp diện tích 6,78 ha;

Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở có diện tích 15,52 ha, gồm: Đất giáo dục diện tích 10,16 ha và Đất công trình dịch vụ cấp đơn vị ở khác (trong đó bao gồm 10% diện tích đất hỗn hợp) diện tích 5,36 ha.

Đất cây xanh sử dụng công cộng (20% cây xanh công viên đất hỗn hợp) có diện tích 12,83 ha;

Đất đường giao thông cấp phân khu vực có diện tích 35,03 ha;

Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đô thị có diện tích 14,73 ha;

Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị có diện tích 11,64 ha;

Đất giao thông đối ngoại - tính đến mạng lưới đường khu vực (từ đường khu vực trở lên) có diện tích 9,73 ha;

Đất Kênh rạch có diện tích 1,38 ha.

Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 76,72 m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 61,62 m2/người. Mật độ xây dựng chung 30,30%. Tầng cao xây dựng tối đa 16 tầng.

Khu dân cư Bà Điểm (khu 2) có phía Đông - Bắc giáp đường Phan Văn Hớn, huyện Hóc Môn; phía Đông - Nam giáp khu dân cư Bà Điểm gần kênh Tham Lương, huyện Hóc Môn; phía Tây - Bắc giáp xã Xuân Thới Thượng; phía Tây - Nam giáp rạch Cầu Sa, phường Vĩnh Lộc, quận Bình Tân.

N.Đăng
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.