TP.HCM: Duyệt quy hoạch 1/2000 4 khu dân cư thuộc 4 hướng Đông - Tây - Nam - Bắc

Thông tin cụ thể như sau:

* Duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Hà Thanh, xã Long Hòa, huyện Cần Giờ với tổng diện tích 66,13 ha, quy mô dân số 5.500 người. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới và xây dựng mới.

Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 120,24 m2/người; Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 55,80 m2/người; Mật độ xây dựng chung 30 - 35%; Tầng cao xây dựng 4 tầng.

Các khu chức năng xây dựng nhà ở (nhóm nhà ở) có tổng diện tích 16,70 ha. Trong đó: Khu ở (nhóm nhà ở) hiện hữu chỉnh trang 3,31 ha; Khu ở (nhóm nhà ở) hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới tổng diện tích 8,12 ha.

Khu dân cư Hà Thanh thuộc xã Long Hòa, huyện Cần Giờ có phía Đông giáp khu dân cư Hòa Hiệp; phía Tây giáp đường Hòa Hiệp; phía Nam giáp sông Dinh Bà và phía Bắc giáp đường Lương Văn Nho.

* Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 với tổng diện tích 354,70 ha, quy mô dân số 80.000 người. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu là cải tạo và chỉnh trang, khu vực dân cư phát triển chủ yếu là các dự án phát triển nhà ở; đảm bảo các yêu cầu về công trình phúc lợi công cộng của khu vực.

Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 44,34 m2/người; Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 26,05 m2/người; Mật độ xây dựng chung 30 – 40%; Tầng cao xây dựng tối đa 36 tầng.

Khu dân cư phường 16, quận 8 có phía Đông giáp kênh Lò Gốm; phía Tây giáp đường An Dương Vương, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh; phía Nam giáp kênh Tàu Hũ; phía Bắc giáp rạch Cây và rạch Ruột Ngựa.

* Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Tân Quy huyện Củ Chi với tổng diện tích 52,8 ha, quy mô dân số 3.500 người. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng mới.

Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 150,86 m2/người; Chỉ tiêu sử dụng đất khu ở trung bình toàn khu 82,37 m2/người; Mật độ xây dựng chung 30%; Tầng cao xây dựng 5 tầng.

Khu dân cư Tân Quy thuộc một phần xã Tân Thạnh Đông và xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi có phía Đông Bắc giáp Cụm công nghiệp Tân Quy (khu B); phía Đông Nam giáp tuyến điện cao thế 500KV; phía Tây Nam giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện hữu; phía Bắc giáp Tỉnh lộ 8.

* Duyệt đồ án điều chỉnh (mở rộng) quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm và dân cư quận 9 với tổng diện tích 199,50 ha. Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 114,00 m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 50,8 m2/người.

Khu trung tâm hành chính quận 9 bố trí phía Đông đường Lã Xuân Oai (lộ giới 30 mét) với đầy đủ chức năng của một khu trung tầm hành chính với trục cảnh quan lộ giới 40m kết nối với đường giao thông liên khu vực (từ khu công nghệ cao nối vào).

Khu nhà ở bố trí phía Tây đường Lã Xuân Oai, trải dài vế phía sông Ông Nhiêu là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới với hệ thống giao thông hoàn chỉnh gắn kết hợp lý với khu vực lân cận.

Khu trung tâm và dân cư quận 9 thuộc phường Long Trường và phường Trường Thạnh, quận 9 có phía Đông giáp khu dân cư Ích Thạnh 1 và khu dân cư Ích Thạnh 2, phường Trường Thạnh; phía Tây, Tây - Bắc giáp sông Ông Nhiêu và sông Trau Trảu; phía Nam, Đông - Nam giáp sông Ông Nhiêu, quy hoạch Khu đô thị mới Tây Thăng Long và Đông Thăng Long; phía Bắc giáp Đường Lò Lu và sông Ông Nhiêu.