TP.HCM: Duyệt Nhiệm vụ quy hoạch 6 dự án trên địa bàn quận 2, 9 và huyện Bình chánh

Quyết định số 3470/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư An Phú Tây - Tân Quý Tây, thuộc xã An Phú Tây và xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư An Phú Tây - Tân Quý Tây có tổng diện tích 163,82 ha, khu vực có tính chất là khu dân cư đô thị xây dựng mới kết hợp khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang.

Khu vực quy hoạch cần ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính có động lực phát triển (Quốc lộ 1, đường An Phú Tây - Hưng Long), không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Bố trí các cụm công trình có chức năng dịch vụ - thương mại (cao tầng) tại các khu vực trung tâm.

Khu dân cư An Phú Tây - Tân Quý Tây phía Đông giáp đất nông nghiệp và rạch Cầu Già, phía Tây giáp Quốc lộ 1A và đất nông nghiệp, phía Nam giáp khu dân cư xã Tân Quý Tây và đất nông nghiệp, phía Bắc giáp đường An Phú Tây - Hưng Long.

Quyết định số 3478/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư nhà vườn - du lịch sinh thái (khu 2), phường Long Phước, quận 9.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư nhà vườn - du lịch sinh thái (khu 2) có tổng diện tích 357,4 ha, khu vực có tính chất là khu nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn và khu du lịch sinh thái.

Công viên cây xanh: tận dụng các quỹ đất trống, hoang hóa nhằm phân bổ diện tích công viên cây xanh tập trung cho các đơn vị ở kết hợp khai thác cảnh quan dọc rạch Vườn, rạch Bà Nghiêm, rạch Bà Đỏ, rạch Ván, sông Đồng Nai,.., tổ chức mảng xanh kết hợp mặt nước tạo không gian thông thoáng, vi khí hậu tốt, thuận lợi cho người dân tiếp cận sử dụng.

Dọc tuyến rạch Vườn, rạch Bà Nghiêm, rạch Bà Đỏ, rạch Ván, sông Đồng Nai,..., cần nghiên cứu đề xuất các tuyến đường giao thông ven sông, kênh, rạch có kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu, phù hợp với cảnh quan bờ sông, kênh, rạch.

Khu dân cư nhà vườn - du lịch sinh thái (khu 2) phía Đông Bắc, Đông Nam giáp sông Đồng Nai; phía Tây, Tây Nam, Tây Bắc giáp rạch Bà Nghiêm, rạch Vườn, rạch Bà Đỏ và rạch Ván; phía Nam giáp rạch Bà Đỏ, rạch Ván; phía Bắc giáp khu dân cư nhà vườn - du lịch sinh thái (khu 1).

Quyết định số 3479/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phục vụ công tác thi tuyển đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc tại phường An Phú, quận 2.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc có tổng diện tích 222 ha, bao gồm dự án chính là Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc tại phường An Phú, quận 2 do Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch làm chủ đầu tư có diện tích khoảng 180,731 ha, phần diện tích còn lại 41,418 ha thuộc các dự án thành phần của các chủ đầu tư khác.

Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc phía Đông giáp phần còn lại của dự án khu sân golf, thể dục thể thao và nhà ở và giáp khu 2 của dự án Saigon Sports City; phía Tây giáp Xa lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ và rạch Bà Đạt; phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc; phía Nam giáp đường cao tốc thành phố Hồ chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.

Quyết định số 3480/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư, nhà ở kinh tế vườn phường Long Phước, quận 9.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư, nhà ở kinh tế vườn phường Long Phước có tổng diện tích 156,6 ha, khu vực có tính chất là khu dân cư, nhà ở kinh tế vườn.

Khu dân cư, nhà ở kinh tế vườn phường Long Phước phía Đông giáp rạch Ván, phía Tây Bắc giáp sông Tắc, phía Nam, Tây Nam giáp đường Long Thuận và đường Long Thuận nối dài, phía Bắc, Đông Bắc giáp rạch Bà Đỏ và rạch Ván.

Quyết định số 3481/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 (điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư và trung tâm xã Bình Chánh, huyện Bình Chánh.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư và trung tâm xã Bình Chánh có tổng diện tích 149,3 ha, khu vực có tính chất là khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang, kết hợp với khu dân cư đô thị mới được xây hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hài hòa về không gian kiến trúc, cảnh quan.

Khu vực quy hoạch, ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính có động lực phát triển (Quốc lộ 1, đường Đinh Đức Thiện, đường Huỳnh Văn Trí), không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Bố trí các cụm công trình có chức năng dịch vụ - thương mại (cao tầng) tại các khu vực trung tâm.

Khu dân cư và trung tâm xã Bình Chánh phía Đông giáp xã Tân Quý Tây, phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 1, phía Nam giáp đường Đinh Đức Thiện, phía Bắc giáp đường Đoàn Nguyễn Tuân.

Quyết định số 3508/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 (điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư Bắc Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền và phường An Phú, quận 2.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư Bắc Xa lộ Hà Nội có tổng diện tích 454,38 ha, khu vực có tính chất là là khu dân cư kết hợp công trình công cộng phục vụ đơn vị ở.

Khu vực quy hoạch, ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc trục giao thông chính (Xa lộ Hà Nội) có động lực phát triển, không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Bố trí các cụm công trình có chức năng dịch vụ - thương mại nằm trong các cụm cao tầng.

Khu dân cư Bắc Xa lộ Hà Nội có phía Đông giáp sông Rạch Chiếc và Xa lộ Hà Nội, phía Tây giáp sông Sài Gòn, phía Nam giáp Xa lộ Hà Nội, phía Bắc giáp sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc.