TP.HCM: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư phường 7, quận 3

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư phường 7 quận 3 có quy mô 48,13 ha, có tính chất là công trình công cộng cấp Trung ương, thành phố và quận 3 và khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp các dự án chỉnh trang đô thị nhằm bổ sung thêm các công trình phúc lợi công cộng, công viên cây xanh.

Ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính có động lực phát triển (trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng), không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Bố trí các cụm công trình có chức năng dịch vụ - thương mại (cao tầng) tại các khu vực trung tâm.

Khu vực tiếp giáp kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè cần phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực. Phát triển mô hình nhà ở thấp tầng, các công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với kênh, rạch.

Tại các khu dân cư hiện hữu cần phá bỏ, chỉnh trang (thuộc ô phố Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Hoàng Sa - Trần Quốc Thảo - Lý Chính Thắng) phải ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ, có chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng phù hợp quy định.

Khu dân cư phường 7, quận 3 có phía Đông giáp đường Võ Thị Sáu; Phía Tây giáp đường Lý Chính Thắng và kênh Nhiêu Lộc; Phía Nam giáp đường Cách Mạng Tháng Tám, quảng trường Dân Chủ; Phía Bắc giáp kênh Nhiêu Lộc và đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.