Theo quy hoạch, Khu dân cư phường 1, quận 4 có tổng diện tích là 38,656 ha, nằm ở phía Tây - Nam quận 4. Khu vực quy hoạch có hướng Đông giáp đường Nguyễn Khoái, hướng Tây giáp kênh Tẻ và kênh Bến Nghé, hướng Nam giáp đường Tôn Thất Thuyết và kênh Tẻ, pướng Bắc giáp kênh Bến Nghé.
Hệ thống đường giao thông quy hoạch như sau:
Đường Nguyễn Khoái lộ giới 25m; đoạn gần cầu băng ngang kênh Bến Nghé và kênh Tẻ lộ giới 41m.
Đường số 3, Bến Vân Đồn và Tôn Thất Thuyết lộ giới 25m, trong đó đường Bến Vân Đồn và Tôn Thất Thuyết mở lệch từ tim về phía kênh là 15m. Đường Bến Vân Đồn (đoạn dẫn vào cầu Nguyễn Văn Cừ) lộ giới 28m.
Và dự phóng các tuyến đường chính sau: Đường số 1 lộ giới 28m; Đường số 2, 4, 5, 6, ĐB1,ĐB2 (đoạn từ đường số 3 đến số 5) lộ giới 20m; Đường ĐB2 (đoạn từ đường số 5 đến Nguyễn Khoái) lộ giới 16m; Đường ĐB3 lộ giới 14m.