UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương mua gần 16.000 căn trong quỹ nhà ở thương mại có diện tích phù hợp làm nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.

Trong số gần 16.000 căn, có 500 căn nhà ở xã hội với tổng giá trị khoảng 340 tỷ đồng và mua 15.441 căn hộ chung cư, nền đất với tổng giá trị 9.552 tỷ đồng. Đó là khẳng định của ông Nguyễn Văn Danh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM.

Ngoài ra, để tạo điều kiện cho cán bộ công chức mua nhà, thành phố cũng đã có chủ trương cho vay tối đa là 400 triệu đồng/trường hợp với lãi suất hiện đang áp dụng là 7,5%/năm, thời gian vay tối đa 15 năm. Theo Sở Xây dựng, tính đến nay đã có 1.152 trường hợp vay với tổng số tiền đã giải ngân hơn 347 tỷ đồng.

Nhiều dự án căn hộ trên địa bàn TP.HCM đã tạm dừng xây dựng.

Khảo sát bước đầu cho thấy, hiện trên địa bàn TP.HCM nhiều dự án BĐS phải tạm dừng, chậm tiến độ; nhiều dự án mặc dù đã hoàn chỉnh nhưng không bán được, hàng tồn kho không ngừng tăng lên. Đa số căn hộ tồn kho có diện tích lớn: 10.039 căn có diện tích 60 – 90 m2, chiếm tỷ lệ 69,3%; 3.406 căn có diện tích trên 90 m2, chiếm tỷ lệ 23,5%. Phần lớn dự án này không phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của người dân.

“Quan điểm của thành phố là tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS theo lộ trình, “làm ấm” từng phần dựa vào đặc thù của các phân khúc thị trường, nhằm tạo sự tác động lan tỏa có tác dụng tích cực đến nền kinh tế, chứ không thể làm “tan băng” ngay thị trường này trong năm 2013”, ông Nguyễn Văn Danh khẳng định.

Liên quan đến vấn đề mà nhiều doanh nghiệp BĐS “kêu ca” đó là tiền sử dụng đất, ông Nguyễn Văn Danh cho biết sẽ đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu bỏ hẳn khái niệm “tiền sử dụng đất” mà thay thế bằng sắc thuế với thuế suất nhất định. Cụ thể, đề xuất khoảng 10% hoặc 15% bảng giá đất. Như vậy vừa minh bạch, vừa dễ tính toán và loại trừ được cơ chế xin – cho.

Lê Nguyễn (Tổ quốc)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.