TP.HCM: Chấp thuận đầu tư lô C,D dự án CitiAlto

Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú làm chủ đầu tư gồm 300 căn, dự kiến hoàn thành năm 2024.

Được biết, vào tháng 10/2019, UBND cũng đã chấp thuận đầu tư dự án Khu chung cư cao tầng và Thương mại-Dịch vụ-Văn phòng tại Lô H2-01 thuộc Khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái cũng do Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú làm chủ đầu tư.

Trên thực tế, cả 2 Lô H2-01 và H2-04 đều nằm trên 1 khu đất và hiện được Công ty cổ phần Kiến Á phát triển thành dự án với tên thương mại là CitiAlto.

Quy mô tổng thể dự án CitiAlto rộng 17.000m2, mật độ xây dựng 19%, gồm 2 block chung cư (B-D) cung ứng 675 căn hộ và 2 block thương mại văn phòng (A-C) cao 16 tầng. Dự kiến mỗi block có tầng hầm riêng.

Dự án Khu chung cư cao tầng và Thương mại - Dịch vụ - Văn phòng Lô H2-04 thuộc Khu dân cư Cát Lái nằm trong danh sách 48 dự án được TP.HCM quyết định bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 vào cuối tháng 11/2019. Do đó nên dự án tại lô H2-04 được chấp thuận đầu tư sau lô H2-01 một thời gian.

Theo điều tra của phóng viên, Khu dân cư Cát Lái do Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM (Invesco) làm chủ đầu tư.

Ngày 31/5/2008, Công ty Invesco đã ký Hợp đồng hợp tác đầu tư số 09/HĐHT.INVESCO để hợp tác với Công ty Vĩnh Phú đầu tư xây dựng tại một phần diện tích đất của dự án Khu dân cư Cát Lái.

Tuy nhiên, tại Phụ lục số 1 ký ngày 13/3/2013 (điều chỉnh Phụ lục Hợp đồng số 25A/PLHĐINVESCO ngày 26/7/2011 bổ sung nội dung Hợp đồng hợp tác đầu tư số 09/HĐHT.INVESCO ngày 31/5/2008), Công ty Vĩnh Phú đã được Công ty Invesco xác nhận chuyển đổi cho một số lô đất thuộc dự án Khu dân cư Cát Lái, trong đó có các lô H1-07, H1-09, H2-01, H2-04 .

Tiếp theo, Công ty Vĩnh Phú đã ký Hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không có tài sản gắn liền trên đất) với Công ty Invesco để nhận chuyển nhượng các lô đất H2-04, H1-09, H1-07 và H2-01 thuộc dự án Khu dân cư Cát Lái.

Hiện nay, Công ty Vĩnh Phú đã được cập nhật là chủ sử dụng đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các lô đất: H1-07, H1-09, H2-01, H2-04.

Trên thực tế, 4 lô đất Công ty Vĩnh Phú nhận chuyển nhượng từ Invesco, doanh nghiệp này không trực tiếp thi công xây dựng mà hợp tác với bên thứ 3 là Công ty cổ phần Kiến Á để phát triển loạt dự án ở căn hộ tại Khu dân cư Cát Lái với các tên gọi như CitiEsto tại lô H1-09, CitiAlto tại lô H1-02 và lô H1-04. Riêng lô H1-07 hiện vẫn là đất trống chưa phát triển dự án.