Người đứng đầu Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, chính quyền TPHCM đang cân nhắc khả năng sẽ mua lại các căn hộ tại các dự án trên địa bàn nhằm bổ sung vào quỹ nhà tái định cư của mình trong thời gian tới.

TPHCM cân nhắc mua lại căn hộ tồn đọng

Biểu đồ mô tả số lượng căn hộ chưa bán được tại thị trường TPHCM. Nguồn: CBRE


Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho biết như trên tại buổi họp mặt đầu năm của hiệp hội với các thành viên của mình tại khách sạn Windsor Plaza, TPHCM ngày 15-02.

 

Ông Châu cho biết Phó chủ tịch UBND TPHCM, ông Nguyễn Hữu Tín, đã trao đổi với hiệp hội về chủ trương này, và hiệp hội cũng nhận được thông tin từ lãnh đạo Sở Xây dựng TPHCM việc thực hiện chủ trương mua lại cá căn hộ có quy mô hợp lý với diện tích từ 40 – 70 mét vuông/căn.

 

Hiện thành phố đang có nhu cầu xây nhà tái định cư cho những dự án trọng điểm như khu đô thị mới Thủ Thiêm, đại lộ Đông Tây, khu đô thị Tây Bắc Củ Chi… Để thực hiện các công trình đó buộc phải giải tỏa, do vậy cần quỹ nhà tái định cư cho người dân. Tuy nhiên, để chuẩn bị một dự án tái định cư phải mất vài năm, từ việc giải phóng mặt bằng đến xây dưng cơ sở hạ tầng.

 

Trong khi đó, theo ông Châu, các doanh nghiệp địa ốc đang có sẵn quỹ nhà, nhưng hiện chưa bán được. Do vậy, chủ trương này, nếu được thực hiện, sẽ giúp thành phố bổ sung quỹ nhà tái định cư của mình mà không phải mất nhiều thời gian, vừa giúp doanh nghiêp bán được hàng của mình.

 

Bình luận về chủ trương này, ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển nhà Thủ Đức, cho rằng đó là thông tin tốt cho thị trường, vì phần nào đó sẽ giúp giải quyết lượng hàng tồn đọng trên thị trường.

 

Theo ông Hiếu, trong các nền kinh tế thì chính phủ cũng là môt nhà đầu tư. Vấn đề hiện nay trên thị trường là nhu cầu về nhà ở rất lớn, nguồn cung có sẵn song hai bên chưa gặp nhau

 

Ông Châu cho biết, quan điểm của thành phố là khi mua sẽ đảm bảo cho doanh nghiệp có lãi, và nhiều khả năng thành phố sẽ thực hiện chủ trương này. Tuy nhiên chưa biết khả năng thành phố sẽ mua bao nhiêu căn trong dịp này.

 

Bên cạnh phản ứng với thông tin tích cực trên, một số doanh nghiệp băn khoăn chưa biết thành phố, nếu thực hiện chủ trương này, sẽ thanh toán tiền mua căn hộ ra sao, vì thường những gì có dính líu đến ngân sách thì thủ tục rất phức tạp.

 

Hiện chưa có số liệu thống kê chính thức từ cơ quan quản lý nhà nước về số lượng các căn hộ còn tồn đọng trên thị trường. Tuy nhiên, theo nghiên cứu của Công ty CB Richard Ellis Vietnam, chỉ tính riêng phân khúc căn hộ được cho là có giá trung bình, tính tới thời điểm cuối năm 2011 số lượng chưa bán được còn hơn 18.000 căn.

Theo Đình Dũng (TBKTSG)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn