Theo các chuyên gia BĐS ở TP HCM, căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng sẽ được quan tâm trên thị trường BĐS trong thời gian tới. Vì vậy, nhiều đơn vị kinh doanh bất động sản đã chuyển hướng bằng cách đầu tư xây dựng chung cư dành cho người thu nhập trung bình.
TP HCM xây chung cư cho người thu nhập trung bình

Theo các chuyên gia bất động sản tại TPHCM, căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng, diện tích khoảng 60 m2 tới dưới 100 m2 tại các đô thị mới sẽ là phân khúc được quan tâm trên thị trường bất động sản thời gian tới. Vì vậy, nhiều đơn vị kinh doanh bất động sản đã chuyển hướng bằng cách đầu tư xây dựng chung cư dành cho người thu nhập trung bình. Với loại hình này, nhà đầu tư không lãi nhiều nhưng sẽ nhanh thu hồi vốn để xoay vòng. Còn đối tượng có thu nhập mỗi tháng từ 10 đến 15 triệu đồng có thể mua được một căn hộ với đầy đủ tiện ích.

Như khu dân cư và Căn hộ cao tầng Tân Kiên – Bình chánh được xây dựng trên diện tích đất hơn 53 ngàn mét vuông. Với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng, dự án gồm hai tòa nhà qui mô 15 tầng với 976 căn hộ có diện tích từ 84 đến 114 mét vuông, khu thương mại dịch vụ, công trình phúc lợi, ngân hàng và các tiện ích, dịch vụ phục vụ cho sinh hoạt tại chỗ... Với giá bán chỉ trên dưới 13 triệu đồng/mét vuông, khu căn hộ này đã giúp cho nhiều cặp vợ chồng với thu nhập trung bình vẫn có thể tìm được một chỗ ở.

Do cung cầu lệch pha, căn hộ cao cấp dư thừa nên nhiều doanh nghiệp, kể cả nước ngoài lâu nay thường đầu tư nhà cao cấp dần chuyển sang các sản phẩm giá trung bình để tăng tính thanh khoản, thu hồi vốn nhanh. Căn hộ cho người thu nhập trung bình là phân khúc có nhu cầu thực sự bởi giá cả phù hợp với đại đa số người dân. Bên cạnh đó, sự chuyển dịch của nhà đầu tư thứ cấp từ phân khúc cao cấp sang trung bình cũng góp phần hâm nóng thị trường này trong thời gian gần đây. Theo thống kê của các đơn vị kinh doanh địa ốc tại TP HCM, hiện nay các căn hộ được giao dịch nhiều trên thị trường thường có giá dao động từ 600 triệu đồng đến 5 tỷ đồng, trong đó, căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng chiếm đến 80% các giao dịch.

Nhằm hỗ trợ cho đối tượng CB-CNV đang sống và làm việc tại TP.HCM chưa có nhà ở, từ 1/6 đến 30/7/2011, 100 căn hộ đã hoàn thành ở dự án Tân Kiên- Bình Chánh sẽ được bán theo phương thức "Chìa khóa trao tay" nhưng ưu đãi đa phương thức thanh toán. Theo đó, người mua chỉ cần thanh toán 60% giá trị căn nhà là có thể nhận được nhà ở ngay. 40% còn lại, người mua được hưởng chính sách ưu đãi về lãi suất ổn định trong suốt thời gian vay chỉ 18% thay vì 25% đến 28% và chịu sự điều chỉnh về lãi suất 1 tháng 1 lần như hiện nay. Đây chính là một tin vui, để những gia đình thu nhập trung bình có thể sở hữu một căn hộ cho mình.

Theo VTV
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn