Sau khi rà soát, TP HCM đã khoanh vùng hơn 900 dự án bất động sản “chết”, trong đó đã rút giấy phép 209 dự án, khoảng 700 dự án khác đang phân loại để tìm hướng xử lý.
Tin từ văn phòng UBND TP HCM cho biết, vừa qua Ban chỉ đạo TP đã trực tiếp rà soát các chương trình về đất đai, trong đó tập trung vào các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án phát triển nhà ở.
 
Qua rà soát, UBND TP HCM khoanh vùng hơn 900 dự án đã ngừng triển khai trong thời gian dài; qua đó, TP đã thu hồi 209 dự án với tổng diện tích đất sử dụng khoảng hơn 2.300 ha, khoảng 700 dự án nhà ở khác đang tiếp tục phân loại để tìm hướng xử lý.
 
Hiện trên địa bàn TP HCM có khoảng 1.386 dự án phát triển nhà ở đã được cấp phép với tổng diện tích đất hơn 11.770 ha. Tuy nhiên, đến nay chỉ có hơn 1.563 ha đất đã triển khai hoàn thành (chiếm hơn 13%), hơn 1.811 ha đang xây dựng (chiếm hơn 15%), còn tới hơn 7.253 ha đất đã ngưng triển khai (chiếm hơn 61%).
 
Một dự án BĐS tại quận 12 đang “trùm mền”
 
Theo Sở Xây dựng TP HCM, từ đầu năm đến nay, TP đã cấp 17.722 giấy phép xây dựng với diện tích sàn xây dựng hơn 4.285.411 m2 (đạt 51,1%). TP dự kiến phát triển thêm 4.091.250 m2 diện tích sàn xây dựng để đạt chỉ tiêu trên 8 triệu m2, nâng diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 16,5 m2/người.
 
Bên cạnh đó, TP cũng đã cấp 2.842 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức; 22.934 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.
 
Được biết, trong tổng số 14.490 căn hộ tồn kho vào cuối năm 2012, đến nay TP đã giải quyết được 6.970 căn (hơn 48%) với giá trị khoảng 11.849 tỷ đồng. Có 11 dự án xin chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội; trong đó, TP đã chấp thuận cho 7 dự án đủ điều kiện được chuyển đổi.
 
Trong số 7 dự án này, có 1 dự án được ngân hàng cho vay và đã giải ngân 186 tỷ đồng theo gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, 1 dự án đã ký kết hợp đồng vay ngân hàng 118 tỷ đồng, 3 dự án đang được ngân hàng thẩm định hồ sơ vay và 2 dự án đang điều chỉnh phê duyệt dự án.
 
Về chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở trên địa bàn, tính đến ngày 30/5/2014 có 800 khách hàng đã ký hợp đồng tín dụng với các ngân hàng thương mại, tổng hạn mức tín dụng đã ký là hơn 989 tỷ đồng, trong đó có 510 khách hàng đã giải ngân với số tiền gần 448 tỷ đồng, dư nợ hiện tại hơn 439 tỷ đồng.
 
Về thị trường nhà ở thương mại, theo CBRE, trong quý 2/2014 tại TP HCM đã ghi nhận 11 dự án chào bán trên cả ba phân khúc (cao cấp, trung cấp và bình dân) với tổng số 3.210 căn hộ, tăng 70,1% so với quý trước và tăng 140,7% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung 6 tháng đầu năm, thị trường TP đã bán được gần 6.000 căn hộ.
 
UBND TP HCM cho biết, từ nay đến cuối năm, TP tiếp tục tổng rà soát tất cả các dự án bất động sản còn lại trên địa bàn. Qua đó, phân loại dự án nào tiếp tục cho triển khai, dự án nào dừng. Đối với những dự án mà chủ đầu tư không còn năng lực triển khai, TP sẽ kiên quyết thu hồi.
Nguyên Quốc (Gia đình)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Bách Đạt Riverside 990 - 2,700
6th Element 2,153 - 3,884
Hausbelo 1,133 - 1,873
Felix City 920 - 1,380
Ha Tien Venice Villas 3,162 - 5,900
Hoa Khải New Land 550 - 625
The Link - L3 L4 L5 1,961 - 5,432
Grand Gardenville 14,000 - 39,600
Khu dân cư Nam Long TAT 450 - 600
D - One 1,400 - 2,100
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam       Dự án Lago Centro Long An