Tìm ý tưởng quy hoạch khu trung tâm Hòa Bình và chợ Đà Lạt

Một góc của khu Hòa Bình và chợ Đà Lạt hiện hữu

Theo đó, trong bán kính phạm vi ranh giới nghiên cứu quy hoạch gồm 29ha (giới hạn bởi các đường Nguyễn Thái Học, Bùi Thị Xuân, Lý Tự Trọng, hẻm nhà thờ Tin Lành, Nguyễn Văn Trỗi ra đầu đường Ba Tháng Hai, Nguyễn Chí Thanh đến trước khách sạn Ngọc Lan, Lê Đại Hành đến đài phun nước), và phạm vi thiết kế đô thị hơn 13ha tại khu vực “lõi” của khu trung tâm này (lấy rạp Hòa Bình làm trung tâm, bao gồm khu trung tâm Hòa Bình, bến xe nội thành cũ (phía sau khu Hòa Bình và mở rộng thêm một phần diện tích khu dân cư phía sau bến xe nội thành cũ); toàn bộ khu vực trước và sau hai bên hông chợ Đà Lạt, được giới hạn bởi các đường Lê Thị Hồng Gấm, Phan Bội Châu, sườn đồi dinh Tỉnh trưởng cũ, đường vòng khu Hòa Bình, Nguyễn Chí Thanh, bùng binh đài phun nước).

Chính quyền địa phương chỉ giữ lại công trình kiến trúc dinh Tỉnh trưởng cũ, mặt tiền của chợ Đà Lạt (khu chợ A hiện có) và một số công trình vừa chỉnh trang nâng cấp, xây dựng mới trước đó.

Còn lại sẽ thay thế những công trình cũ, xập xệ, đang xuống cấp như hiện nay bằng một trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại và cao cấp.

Cũng theo quy định của cuộc thi, ý tưởng xây dựng cho khu trung tâm đô thị mới trên, ngoài việc đảm bảo tính hiện đại, cần phải giải được bài toán giao thông đô thị; làm rõ giá trị vị trí từng quỹ đất, đề xuất với chính quyền về thu hút các nhà đầu tư, đáp ứng hài hòa được lợi ích xã hội và hiệu quả đầu tư. Đồng thời phải đảm bảo tính hài hòa với đặc trưng của kiến trúc truyền thống của thành phố Đà Lạt.

Tuy nhiên, cho phép công trình làm điểm nhấn khiến trúc của khối nhà cao tầng trung tâm dịch vụ, thương mại khu Hòa Bình (diện tích xây dựng khoảng 4.000m²) chiều cao tối đa không quá 45m (không kể khối tầng hầm), còn chiều cao tại khu C chợ Đà Lạt (diện tích hơn 5.000m²) không quá 49m (tính từ đường Nguyễn Thị Minh Khai).

Riêng đối với các khối tầng hầm dự kiến cao 3-4 tầng tùy thuộc giải pháp quy hoạch và kiến trúc cụ thể.

Để xây dựng 2 khu trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp không tách rời trên, chính quyền địa phương dự kiến giải tỏa toàn bộ các dãy nhà dọc đường Phan Bội Châu (phía giáp chợ Đà Lạt), một phần giáp đồi idnh Tỉnh trưởng cũ, chợ buôn bán quần áo cũ, khu vực nhà ở giáp trong và sau khu vực bến xe nội thành cũ tiến sát hàng rào dinh Tỉnh trưởng cũ, rạp Hòa Bình, khối nhà bán hàng đối diện khu nhà triển lãm trung tâm Hòa Bình và dãy kiôt đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Đồng thời sẽ thực hiện chỉnh trang toàn bộ mặt đứng các dãy nhà trong khu Hòa Bình kéo dài đến đầu đường Nguyễn Chí Thanh, mặt đứng đường Phan Bội Châu, mặt sau các dãy nhà xung quanh chợ Đà Lạt và các công trình dọc đường Lê Thị Hồng Gấm.

Thời hạn chót nhận hồ sơ dự thi là 16g30 ngày 29-11-2010.