Tiến độ Thành phố Amata Long Thành ven sông Đồng Nai hiện đến đâu?

Phối cảnh dự án Thành phố Amata Long Thành

Theo báo cáo của chủ đầu tư, dự án Thành phố Amata Long Thành tại H.Long Thành hiện đã trình hồ sơ quy hoạch phân khu 1/2000. Phần diện tích 753 ha đã hoàn thành các thủ tục chỉnh lý, thẩm định hồ sơ và đo vẽ bản đồ địa chính nhưng đang chờ chủ trương chấp thuận chuyển đổi đất lúa. Bên cạnh đó, dự án tái định cư 47 ha cũng đang trong quá trình trình hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa.

Từ các tồn tại này, chủ đầu tư kiến nghị tỉnh cho H.Long Thành tiếp tục đưa diện tích đất thực hiện dự án vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm 2024; kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển đổi diện tích đất lúa trong dự án; sớm thẩm định, xem xét phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 của dự án. UBND tỉnh thông tin cụ thể trình tự, thủ tục điều chỉnh; các yêu cầu, điều kiện liên quan đến việc điều chỉnh và tác động của việc điều chỉnh dự án đường Hương lộ 2 (đoạn qua dự án Amata) đối với dự án Thành phố Amata Long Thành. Sớm triển khai dự án khu tái định cư 47 ha làm cơ sở cho việc bố trí tái định cư để thu hồi đất.

Khu phức hợp công nghiệp, đô thị - dịch vụ Long Thành gồm 3 dự án thành phần: Khu công nghiệp Amata City Long Thành (KCN ưu tiên công nghệ cao): 410 ha; Amata City Long Thành: 753 ha và Khu đô thị dịch vụ Amata Long Thành: 107 ha

>> Xem thêm dự án Khu công nghiệp Amata City Long Thành

Tại buổi làm việc, UBND tỉnh đã thông tin cụ thể về trình tự, thủ tục điều chỉnh, các yêu cầu, điều kiện liên quan đến việc điều chỉnh và tác động của việc điều chỉnh dự án Hương lộ 2, đoạn qua dự án của Tập đoàn Amata đối với dự án thành phố Amata Long Thành.

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở KH-ĐT rà soát lại hồ sơ, hướng dẫn nhà đầu tư thủ tục tham gia đấu thầu theo quy định trong tháng 2-2024. Về bồi thường giải phóng mặt bằng, H.Long Thành xem đây là dự án trọng điểm của huyện đẩy nhanh công tác hoàn thành các thủ tục đất đai của dự án, đồng thời thực hiện đầu tư hạ tầng dự án khu tái định cư.

Giao Sở Xây dựng thẩm định quy hoạch phân khu 1/2000 của dự án trình UBND tỉnh. Đối với đoạn đường Hương lộ 2 qua dự án, Sở KH-ĐT xem xét lựa chọn 1 trong 2 phương án là đầu tư công hay chủ dự án tự thực hiện được.

Đối với dự án Khu công nghiệp Amata mở rộng giai đoạn 3B tại TP.Biên Hòa diện tích khoảng 27 ha, chủ đầu tư kiến nghị tỉnh đẩy nhanh tiến độ rà soát hồ sơ pháp lý đầu tư, đất đai của dự án để kiến nghị Bộ KH-ĐT chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu.

Về dự án Khu công nghiệp Amata mở rộng, Quyền Chủ tịch giao các sở, ngành, địa phương liên quan khẩn trương rà soát kỹ các quy định liên quan đến chủ trương đầu tư, giao đất, cho thuê đất.

Đô thị 65.000 dân ven sông Đồng Nai

Vào đầu tháng 1/2021, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Amata Long Thành thuộc Khu phức hợp công nghiệp, đô thị - dịch vụ Long Thành.

Khu đô thị có vị trí thuộc xã Tam An, huyện Long Thành với diện tích nghiên cứu quy hoạch hơn 753ha, quy mô dân số khoảng 55.000 - 65.000 người.

Ranh giới phía Bắc giáp khu đô thị mới, phía Tây giáp sông Đồng Nai, phía Đông giáp đô thị và phía Nam giới hạn bởi đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu đô thị dịch vụ, hướng phát triển đô thị sinh thái, đô thị mới theo hướng thành phố thông minh ứng dụng công nghệ - khoa học kỹ thuật trong việc quản lý đô thị, nâng cao chất lượng sống của dân cư đô thị và hướng đến tương lai.

Được biết, ý tưởng xây dựng Thành phố Amata Long Thành đã được lãnh đạo Tập đoàn Amata (Thái Lan) đề xuất với UBND tỉnh Đồng Nai vào năm 2019 và đã được tỉnh Đồng Nai chấp thuận.

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Amata được thành lập năm 1989 và có trụ sở chính tại Bangkok (Thái Lan). Tại Đồng Nai, Amata đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư 3 dự án gồm: Khu công nghiệp công nghệ cao Amata Long Thành có qui mô 410 ha, vốn đầu tư 282 triệu USD; Khu đô thị dịch vụ Amata Long Thành 1, diện tích hơn 5,5 ha, vốn đầu tư 23 triệu USD; dự án TP Amata Long Thành diện tích 753,1ha với tổng vốn đăng ký 309 triệu USD.