Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Phong: Bất động sản hưởng lợi gì?

Thông tin từ Báo Khánh Hòa cho biết, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 298 phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo Quyết định, KKT Vân Phong có diện tích khoảng 150.000ha, trong đó phần mặt nước khoảng 80.000ha, phần đất liền và đảo khoảng 70.000ha. Phạm vi bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên các xã: Vạn Thạnh, Vạn Thọ, Đại Lãnh, Vạn Phước, Vạn Bình, Vạn Long, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Phú, Vạn Lương, Vạn Hưng và thị trấn Vạn Giã thuộc huyện Vạn Ninh; các phường: Ninh Hiệp, Ninh Giang, Ninh Đa, Ninh Thủy, Ninh Diêm, Ninh Hải và các xã: Ninh An, Ninh Thọ, Ninh Phước thuộc thị xã Ninh Hòa.

Theo quy hoạch, KKT Vân Phong là KKT tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cho cả nước. Trong đó, kinh tế biển là nền tảng, có cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistics, đô thị, dịch vụ, du lịch, công nghiệp giữ vai trò quan trọng, kết hợp phát triển các ngành kinh tế khác.

Đây cũng là trung tâm dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp cao cấp, có những sản phẩm dịch vụ, du lịch độc đáo, khác biệt, hiện đại với chất lượng cao, có thương hiệu và khả năng cạnh tranh quốc tế.

KKT Vân Phong được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị thông minh bền vững với hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại; có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng của quốc gia. Không gian phát triển các khu chức năng trong KKT Vân Phong được điều chỉnh sắp xếp theo hướng các khu du lịch, dịch vụ du lịch… có diện tích đất khoảng 2.613ha.

Ngoài ra, còn có các khu công nghiệp, gồm Ninh Thủy rộng 208ha, Dốc Đá Trắng rộng 288ha, Ninh Diêm rộng 290ha; các khu chức năng phát triển công nghiệp sinh thái và công nghệ cao…

Bất động sản hưởng lợi gì?

Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được phê duyệt đã và đang mở ra cơ hội phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn khu kinh tế nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung.

Mặt khác, điều chỉnh quy hoạch này cũng được xem là động lực mới góp phần thu hút đầu tư nhiều dự án bất động sản trên các lĩnh vực công nghiệp, du lịch nghỉ dưỡng, nhà ở đổ bộ vào khu kinh tế trong thời gian tới.

Trong đó có nhiều dự án nằm trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở tại huyện Vạn Ninh, thị xã Ninh Hòa dự kiến đầu tư giai đoạn 2021 – 2025.

Trong giai đoạn 2021 – 2025, dự báo nhu cầu diện tích sàn nhà ở thương mại tại thị xã Ninh Hòa khoảng 417.605 m2 với 4.846 căn. Đồng thời kế hoạch xây dựng nhà ở thương mại hoàn thành trong giai đoạn nói trên tại Ninh Hòa khoảng 1,3 triệu m2 với 4.846 căn.

Danh mục phát triển nhà ở thương mại tại thị xã Ninh Hòa trong giai đoạn 2021 – 2025 có 30 dự án gồm, khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông Bắc Ninh Hòa; khu dân cư phía Bắc đường K10; khu dân cư Ninh Thủy; khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Thị Oanh; khu đô thị phía Bắc đường Bắc Nam; khu dân cư Ninh Long; khu dân cư phường Ninh Hiệp; khu nhà ở thương mại Vincom Ninh Hòa; khu đô thị dịch vụ trung tâm Ninh Hòa; khu dịch vụ đô thị, công nghiệp Tây Ninh An;…

Trong giai đoạn 2021 - 2025, dự báo nhu cầu diện tích sàn nhà ở thương mại tại huyện Vạn Ninh khoảng 296.508 m2 với 3.441 căn. Đồng thời kế hoạch xây dựng nhà ở thương mại hoàn thành trong giai đoạn nói trên khoảng 889.525 m2 với 3.441 căn.

Danh mục phát triển nhà ở thương mại tại huyện Vạn Ninh giai đoạn 2021 - 2025 có 15 dự án nhà ở thương mại gồm, khu đô thị Cổ Mã – Tu Bông; khu đô thị mới Đại Lãnh; các khu vực phát triển đô thị Vạn Ninh; khu đô thị Tu Bông – Hòn Gốm; khu đô thị Nam Vạn Giã; khu đô thị sinh thái Đại Lãnh; khu đô thị sinh thái Mũi Đá Son;…