Thông tin mới nhất về dự án 3,7 tỷ USD của Vinhomes tại Cần Giuộc

Dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có quy mô khoảng 1.089,6 ha, vị trí đất tọa lạc tại khu vực ấp 1, ấp 2 và ấp 3, xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Dự án có tổng vốn đầu tư là 90.757 tỷ đồng (khoảng 3,7 tỷ USD). Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 10.678 tỷ đồng.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa dự án vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 07 năm; kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm; tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Trước đó ngày 10/7/2024, UBND tỉnh Long An đã ký Quyết định số 6840 chấp thuận Liên danh Vinhomes – VIG là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, với diện tích khoảng 1.089,6 ha, tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1373 ngày 15/11/2023.

Đô thị 99.960 dân

Theo quy hoạch được duyệt vào năm 2022, đô thị mới Phước Vĩnh Tây thuộc địa giới hành chính xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc. Dự án có phía Bắc giáp sông Rạch Ván, xã Phước Lại; Phía Nam giáp Khu dân cư Phước Vĩnh Tây, một phần xã Long Phụng và xã Đông Thành; Phía Đông giáp Khu dân cư Phước Vĩnh Tây, một phần xã Phước Vĩnh Đông và Phía Tây giáp Sông cần Giuộc.

Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 77.374 người, đến năm 2040 dân số khu quy hoạch khoảng 99.960 người.

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây được chia làm 3 phân khu:

Khu A - phân khu đô thị phía Bắc: nằm về phía Bắc đường tỉnh 830E (Vành đai 4), và phía Đông sông cần Giuộc.

Diện tích: khoảng 234 ha, chiếm khoảng 21,47% đất tự nhiên của khu đô thị.

Định hướng phát triển: Phát triển thành khu đô thị ven sông với các loại hình nhà ở mật độ thấp, hình thái mềm mại và sinh thái. Là khu đô thị cửa ngõ phía Bắc của khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, với hệ thống công trình Trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp quảng trường tại vị trí nút giao giữa đường tỉnh 830E (Vành đai 4) và đường tỉnh 826C, làm điểm nhấn cho khu vực cửa ngõ phía Bắc đô thị mới.

Tầng cao: < 20 tầng; Mật độ xây dựng: 40-60%.

Khu B - Phân khu đô thị phía Đông Nam: được giới hạn bởi các tuyến đường: đường tỉnh 830E (Vành đai 4), đường tỉnh 826C, đường tỉnh 826D, đến ranh giới phía Nam khu đô thị mới.

Diện tích: khoảng 534 ha, chiếm khoảng 49,0% đất tự nhiên của khu đô thị.

Định hướng phát triển: Phát triển thành khu đô thị cửa ngõ phía Đông của đô thị mới Phước Vĩnh Tây, với hệ thống công trình công cộng kết nối với đường tinh 826D qua tuyến đường trục chức năng chính.

Tầng cao: < 20 tầng; Mật độ xây dựng: 30-60%

Khu C - Phân khu đô thị mới phía Tây Nam: Nằm dọc sông cần Giuộc, được giới hạn bởi các tuyến đường: đường tỉnh 83OE (Vành đai 4) và đường tỉnh 826C.

Diện tích: khoảng 322 ha, chiếm khoảng 29,53% đất tự nhiên của khu đô thị.

Định hướng phát triển: Khu vực được định hướng phát triển thành khu đô thị ven sông với các loại hình nhà ở mật độ thấp, hình thái mềm mại và sinh thái. Không gian trọng tâm là tổ hợp công trình công cộng đô thị tại hai nút giao lớn với đường 826C.

Tầng cao: < 20 tầng; Mật độ xây dựng: 20-50%.