
Ảnh minh hoạ
Phạm vi lập quy hoạch bao gồm một phần diện tích chủ yếu của phường Hải Châu, phường Hải Ninh, phường Hải An, thị xã Nghi Sơn. Ranh giới cụ thể gồm: phía Bắc và phía Đông giáp Quốc lộ 1; phía Nam giáp đường tỉnh 512; phía Tây giáp kênh Than và đường quy hoạch Hải Châu - Ngọc Lĩnh.
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị với các chức năng chủ yếu: Dịch vụ công cộng, dịch vụ thương mại; các đơn vị ở đô thị bao gồm các khu ở hiện trạng, khu tái định cư, các khu nhà ở xã hội và các khu ở mới với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Quy mô quy hoạch khoảng 868ha. Quy mô dân số khoảng 25.000 người, gồm: Dân số hiện trạng năm 2022 khoảng 9.145 người. Dân số dự báo phát triển khoảng 16.000 người.
Các phân khu chức năng trong đô thị gồm: cơ quan hành chính; dịch vụ - công cộng; giáo dục đô thị; thể dục thể thao đô thị; cây xanh đô thị; đất an ninh; quốc phòng; bến xe; bãi đậu xe; đất nghĩa trang và hạ tầng kỹ thuật khác.
Tổ chức không gian theo tuyến được xác định bởi các tuyến đường chính, như: Các trục Bắc Nam: Quốc lộ 1, đường Hải Châu - Ngọc Lĩnh, đường Hải Châu - Hải An và một số tuyến đường quy hoạch khác.
Các trục Đông Tây: tuyến đường tỉnh 525, 525 kéo dài, đường tỉnh 512, trục trung tâm và một số tuyến đường quy hoạch khác.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị Ngọc Vũ, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.
Tổng diện tích toàn khu vực lập quy hoạch khoảng 1.351,6ha; định hướng đến năm 2045 gồm: đất xây dựng đô thị 584,62ha, trong đó khu đất dân dụng hiện trạng 254,17ha; khu đất dân dụng quy hoạch mới 143,01ha; khu đất ngoài dân dụng 187,44ha; khu đất nông nghiệp và chức năng khác 766.99ha.
Khu vực quy hoạch có tính chất là đô thị loại V, có chức năng là trung tâm dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp; nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội vùng Tây Bắc huyện Thiệu Hóa và khu vực lân cận.
-
Hé lộ những khu vực dự kiến phát triển đô thị tại Thanh Hoá
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Thanh Hoá đến năm 2040.
-
Vì sao gần 100km cao tốc Bắc - Nam qua Thanh Hóa phải tính chuyện mở rộng sớm?
Sau hơn một năm khai thác, gần 100km cao tốc Bắc - Nam phía Đông đi qua địa bàn Thanh Hóa đang đứng trước đề xuất đầu tư mở rộng lên quy mô hoàn chỉnh 6 làn xe, trong bối cảnh lưu lượng phương tiện tăng nhanh....
-
Nhà ở xã hội tuần qua: 755 căn hộ tại quận 10 cũ có giá dự kiến hơn 21 triệu/m2; Thanh Hóa, Hải Phòng có thêm 2 dự án trên 1.000 tỷ đồng
TP.HCM chính thức mở bán 755 căn nhà ở xã hội (NOXH) tại quận 10 cũ; Thanh Hóa, Hải Phòng có thêm 2 dự án trên 1.000 tỷ đồng; Đồng Tháp ban hành Quyết định quy định giá thuê NOXH từ năm 2026… là những thông tin đáng chú ý về thị trường NOXH tuần qua....
-
Thanh Hoá sắp có dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ đồng
Với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1.551 tỷ đồng, đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô vốn đáng chú ý trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn hiện nay.
-
Thanh Hóa sắp có thêm khu dịch vụ thương mại và dân cư hơn 96 ha
Một không gian đô thị tích hợp giữa dịch vụ thương mại hiện đại và khu dân cư đồng bộ quy mô hơn 96 ha sắp sửa hình thành tại phường Đông Tiến và Đông Sơn.
-
Điều chỉnh loạt nội dung quan trọng trong khu đô thị gần 16 ha tại Thanh Hoá
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chính thức ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới phía Nam thành phố Thanh Hóa (cũ). Việc điều chỉnh này nhằm tháo gỡ những vướng mắc về quỹ đất tái định cư, tối ưu hóa hạ tầng kỹ thu...
