Hé lộ những khu vực dự kiến phát triển đô thị tại Thanh Hoá

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Thanh Hoá đến năm 2040.

Một góc TP. Thanh Hoá

Phạm vi lập Chương trình gồm toàn bộ địa giới hành chính thành phố Thanh Hóa và toàn bộ địa giới hành chính huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Về phát triển địa giới hành chính, phương án dự kiến nhập huyện Đông Sơn vào TP. Thanh Hóa. Nhập phường Tân Sơn vào phường Phú Sơn.

Về phương án phát triển nội, ngoại thành, trước năm 2025 sáp nhập huyện Đông Sơn vào TP. Thanh Hóa, mở rộng khu vực nội thành, thành lập thêm 7 phường mới trên cơ sở nguyên trạng các xã, thị trấn; cụ thể: Khu vực nội thành gồm 30 phường hiện nay của TP. Thanh Hóa, và thành lập thêm 7 phường mới, gồm: Hoằng Quang, Hoằng Đại, Rừng Thông, Đông Tiến, Đông Khê, Đông Thịnh, Đông Văn trên cơ sở nguyên trạng địa giới hành chính các xã, thị trấn.

Khu vực ngoại thành gồm 11 xã: Thiệu Vân, Đông Vinh, Đông Thanh, Đông Hoàng, Đông Ninh, Đông Minh, Đông Hòa, Đông Yên, Đông Phú, Đông Quang, Đông Nam.

Đến năm 2030 và giai đoạn 2040: Tiếp tục triển khai xây dựng mở rộng khu vực nội thành, triển khai rà soát, đánh giá các khu vực có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật để thành lập phường thuộc thành phố.

Về Danh mục các khu vực phát triển đô thị theo quy hoạch chung được phê duyệt, Khu vực 1 có diện tích 1.035ha, gồm các phường: Đông Thọ, Điện Biên, Trường Thi, Lam Sơn, Ba Đình, Ngọc Trạo, Tân Sơn, một phần phường Đông Vệ (phía Bắc sông Nhà Lê).

Chức năng khu vực 1 là lõi trung tâm thành phố hiện hữu gắn với trung tâm hành chính chính trị, kinh tế, văn hóa hiện nay của tỉnh.

Khu vực 2 diện tích 1.275ha, gồm các phường: Nam Ngạn, Đông Hương, Đông Hải.

Chức năng là khu vực đô thị mới phía Đông lõi trung tâm hiện hữu, gắn với trung tâm hành chính chính trị, văn hóa, thể thao và dịch vụ thương mại của thành phố. Hình thành khu vực hấp dẫn gồm các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và các khu đô thị mới chất lượng cao dọc Đại lộ Lê Lợi, Đại lộ Nguyễn Hoàng, Nam sông Mã gắn với cảnh quan ven sông Mã.

Khu vực 3 diện tích 1.427ha, gồm các phường: Đông Sơn, Quảng Thịnh, một phần phường Đông Vệ (phía Nam sông Nhà Lê), một phần phường Quảng Thành (phía Tây đại lộ Hùng Vương).

Chức năng là khu vực đô thị đang phát triển phía Đông Nam lõi trung tâm hiện hữu gắn với trung tâm y tế, giáo dục hiện có của tỉnh. Hình thành không gian trung tâm mới phía Nam kết hợp cải tạo chỉnh trang dân cư hiện có và các không gian hỗn hợp với các hạt nhân là các trường đại học, bệnh viện hiện có; các công trình dịch vụ hai bên Đại lộ Võ Nguyên Giáp, Quang Trung, đường CSEPD, đại lộ Hùng Vương.

Khu vực 4 diện tích 1.633ha, gồm các phường: An Hưng, Quảng Thắng, Đông Tân, Phú Sơn. Chức năng là khu dân cư và vùng cảnh quan phía Tây Nam lõi trung tâm hiện hữu. Tổ chức không gian khu ở sinh thái giữa vùng cảnh quan được tạo bởi cụm núi Mật Sơn, Núi Nhồi, Núi Vức và sông Nhà Lê. Hoàn nguyên môi trường khu vực mỏ đá sau khai thác thành các khu cây xanh, dịch vụ, vui chơi giải trí và du lịch gắn với Khu Di tích danh thắng Núi Nhồi và hệ thống sông Nhà Lê, kênh Bắc.

Khu vực 5 diện tích 1.959ha, gồm các phường: Hàm Rồng, Đông Cương, Đông Lĩnh.

Chức năng là khu vực bảo tồn, phát huy giá trị di tích lịch sử văn hóa, thắng cảnh thiên nhiên, phát triển đô thị mật độ thấp gắn với du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng, dịch vụ vui chơi giải trí và thể thao. Tổ chức không gian du lịch với hạt nhân là Khu di tích danh thắng Hàm Rồng và khu hỗ trợ gồm trung tâm nghiên cứu, giới thiệu và trưng bày khảo cổ, khu khách sạn, nhà hàng tại phường Đông Cương. Tổ chức các khu vực đô thị tại Đông Cương, Đông Lĩnh theo dạng các khu dân cư sinh thái mật độ thấp kết hợp với cải tạo, chỉnh trang dân cư làng xóm hiện hữu.

Khu vực 6 diện tích 1.473ha, gồm các phường: Thiệu Dương, Thiệu Khánh, xã Thiệu Vân.

Chức năng là khu vực đô thị sinh thái ven sông Mã nằm giữa núi Đọ và núi Hàm Rồng. Bố trí các khu nhà ở dạng sinh thái kết hợp với các làng xóm ven đê khu vực Thiệu Dương, Thiệu Khánh và dọc kênh tiêu Vân Khánh. Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di chỉ khảo cổ núi Đọ, di tích đền thờ Dương Đình Nghệ, Chùa Vồm và các công trình văn hóa, tín ngưỡng trong khu vực.

Khu vực 7 diện tích 2.237ha, gồm các phường: Tào Xuyên, Long Anh và các xã Hoằng Quang, Hoằng Đại.

Chức năng là khu vực phát triển đô thị mới, xanh, thông minh, hiện đại gắn với dịch vụ thương mại cấp đô thị và là khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ theo hướng đô thị thông minh tại cửa ngõ phía Đông Bắc. Tổ chức trục cảnh quan Bắc sông Mã, tạo lập hình ảnh đô thị sinh thái gắn với cảnh quan thiên nhiên ven bờ sông Mã với điểm nhấn tại khu vực cửa ngõ phía Bắc cầu Nguyệt Viên.

Khu vực 8 diện tích 3.338ha, gồm các phường: Quảng Hưng, Quảng Phú, Quảng Tâm, Quảng Đông, Quảng Cát và một phần phường Quảng Thành (phía Đông đại lộ Hùng Vương).

Chức năng là khu vực phát triển đô thị mới về phía Đông Nam kết nối với thành phố Sầm Sơn. Phát triển các công trình dịch vụ thương mại cấp đô thị dọc QL47, đại lộ Nam sông Mã, đại lộ Hùng Vương, đại lộ Võ Nguyên Giáp và các tuyến Vành đai số 2 phía Đông, đường Quốc lộ 10; Khu cảng Lễ Môn và bến thủy tổng hợp Quảng Hưng; Phát triển dịch vụ giáo dục đào tạo, dịch vụ kỹ thuật. Tổ chức các công viên vui chơi giải trí gắn với khu liên hợp thể thao và dải xanh ven sông Mã, hai bên đoạn sông cụt Lễ Môn, sông Thống Nhất. Bố trí cây xanh cách ly đảm bảo tiêu chuẩn khi mở rộng nghĩa trang chợ Nhàng.

Khu vực 9 diện tích 1.693ha, gồm: thị trấn huyện lỵ Đông Sơn và xã Đông Tiến, Đông Thanh.

Chức năng là khu vực đô thị mở rộng gắn với thị trấn Rừng Thông hiện nay.

Khu vực 10 diện tích 2.419ha, gồm các xã: Đông Khê, Đông Minh, Đông Ninh, Đông Hoàng, Đông Hòa.

Chức năng phát triển đô thị sinh thái gắn với dịch vụ vận tải đầu mối, kho tàng xung quanh nút giao Đông Xuân; phát triển vùng sinh thái và du lịch trải nghiệm nông nghiệp phía Tây huyện Đông Sơn.

Khu vực 11 diện tích 2.214ha, gồm các xã: Đông Thịnh, Đông Yên, Đông Văn, Đông Phú.

Chức năng là khu vực phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ phía Tây thành phố Thanh Hóa. Bố trí khu đô thị dịch vụ thương mại, nhà ở và khu công nghiệp phía Tây gắn với trục phát triển từ thành phố đi Cảng hàng không Thọ Xuân.

Khu vực 12 diện tích 2.118ha, gồm các xã: Đông Nam, Đông Quang, Đông Vinh.

Chức năng là khu vực đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và sản xuất nông nghiệp chất lượng cao. Tổ chức các khu đô thị sinh thái kết hợp trang trại hữu cơ và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; đô thị du lịch nghỉ dưỡng gắn với khu di tích lịch sử Hoàng Nghiêu…

Tổng nhu cầu vốn đầu tư dự kiến khoảng 158.831,57 tỷ đồng. Trong đó, đến năm 2025 là 40.892,57 tỷ đồng; Giai đoạn từ năm 2026 - 2030: 51.636,5 tỷ đồng; Giai đoạn từ năm 2031 - 2040: 66.302,5 tỷ đồng.

Chủ đề: Bất động sản Thanh Hóa

Quy hoạch	Bất động sản	Xu hướng	Vật liệu xây dựng
Quy hoạch TP.HCM	Thị trường bất động sản	Cẩm nang phong thuỷ	Vat lieu xay dung
Quy hoạch Hà Nội	Bất động sản Hà Nội	Phong thuỷ nhà chung cư	Vật liệu xây dựng
Quy hoạch Khánh Hòa	Bất động sản Hồ Chí Minh	Phong thuỷ nhà nở hậu	Giá vật liệu xây dựng
Quy hoạch Lâm Đồng	Bất động sản Đà Nẵng	Cây trồng phong thuỷ	Vật liệu cách nhiệt
Quy hoạch Điện Biên	Bất động sản Hải Phòng	Cỏ đồng tiền	Nhà tiền chế
Quy hoạch Vĩnh Long	Bất động sản Đồng Nai	Hoa mộc hương	Thép Hòa Phát
Quy hoạch Đồng Nai	Bất động sản Lâm Đồng	Cây tài lộc	Thép tấm
Quy hoạch Tuyên Quang	Bất động sản Khánh Hòa	Phong thủy phòng khách	Đá hoa cương
Quy hoạch Quảng Trị	Bất động sản Tây Ninh	Tranh phong thủy	Đá granite
Quy hoạch Tây Ninh	Bất động sản Cà Mau	Cây lưỡi hổ	Đá kim sa đen
Quy hoạch Đắk Lắk	Bất động sản Thái Nguyên	Cây hồng môn	Gạch lát nền
Quy hoạch Hải Phòng	Bất động sản Hưng Yên	Phong thủy phòng bếp	Gạch ốp tường
Quy hoạch Đà Nẵng	Bất động sản Bắc Ninh	Tiểu cảnh sân vườn đẹp	Gỗ óc chó
Quy hoạch Hưng Yên	Bất động sản Vĩnh Long	Cầu thang đẹp đơn giản	Gỗ sồi
Quy hoạch Cần Thơ	Bất động sản Đắk Lắk	Trâu vàng phong thủy	Gỗ công nghiệp
Quy hoạch Thanh Hóa	Bất động sản Gia Lai	Phong thủy phòng thờ	Gỗ thông
Quy hoạch Nghệ An	Bất động sản Hà Tĩnh	Bí quyết chọn hướng nhà	Giá cát

Hé lộ những khu vực dự kiến phát triển đô thị tại Thanh Hoá

Mua bán nhà đất tại Đông Quang, Thanh Hóa

Bất động sản TP. Thanh Hóa

Quy hoạch quan tâm

Đọc Nhiều

1 Thông qua hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tỉnh Quảng Trị

2 QUY HOẠCH TUẦN QUA: Đồng Nai hỏa tốc chốt quy hoạch 2030, Tây Ninh thông qua điều chỉnh quan trọng, TP.HCM bỏ kế hoạch đất 5 năm

3 Quy hoạch Tây Ninh 2030: CHÍNH THỨC duyệt Đức Hòa – Hậu Nghĩa là TRUNG TÂM chính trị, hành chính tỉnh

Bản đồ quy hoạch tại Thanh Hóa

1 Thông qua hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tỉnh Quảng Trị

2 QUY HOẠCH TUẦN QUA: Đồng Nai hỏa tốc chốt quy hoạch 2030, Tây Ninh thông qua điều chỉnh quan trọng, TP.HCM bỏ kế hoạch đất 5 năm

3 Quy hoạch Tây Ninh 2030: CHÍNH THỨC duyệt Đức Hòa – Hậu Nghĩa là TRUNG TÂM chính trị, hành chính tỉnh

Chọn hình thức đăng tin