Ảnh minh hoạ
Cụ thể, ngày 19/2, UBND tỉnh Thanh Hoá có quyết định số 605 phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu B – Khu đô thị du lịch Nam Sầm Sơn, TP. Sầm Sơn.
Vị trí khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc khu vực ven biển phía nam thành phố trên địa giới hành chính các phường Quảng Thọ, Quảng Vinh, Trường Sơn; các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại.
Giới hạn cụ thể: phía đông giáp biển Đông; phía nam giáp xã Quảng Hải, huyện Quảng Xương; phía tây giáp phân khu F; phía bắc giáp núi Trường Lệ và các phân khu D, H.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 677ha và quy mô dân số dự báo đến năm 2040 là 40 - 45 nghìn người.
Cùng ngày, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định số 606 phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phân khu D - khu đô thị du lịch sông Đơ, TP. Sầm Sơn.
Khu vực nghiên cứu thuộc địa giới hành chính của các phường Quảng Vinh, Quảng Châu, Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến, thành phố Sầm Sơn.
Khu vực quy hoạch có phía đông giáp đường Trần Hưng Đạo và đường Nguyễn Du (phân khu A, C và G); phía nam giáp sông Đơ (phân khu B); phía tây giáp đường Tây Sầm Sơn 5 (phân khu H); phía bắc giáp đại lộ Nam sông Mã và đường Hai Bà Trưng (phân khu E và G).
Quy mô lập quy hoạch 344ha và quy mô dân số khoảng 15 - 20 nghìn người.
Thời gian thực hiện lập quy hoạch cả 2 dự án không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được duyệt.
Đáng chú ý, kinh phí lập quy hoạch cả 2 dự án trên đều do Sun Group tài trợ.
Quyết định của tỉnh Thanh Hoá nêu rõ, Sun Group không được bồi hoàn trong kinh phí trong bất kỳ trường hợp nào và không có ràng buộc sau khi quy hoạch phân khu được phê duyệt.
Được biết, trước đó, vào tháng 7/2017, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP. Sầm Sơn tầm nhìn đến năm 2040. Theo đó, phạm vi ranh giới quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính TP. Sầm Sơn (8 phường và 3 xã) với quy mô lập quy hoạch 4.494,2ha.
Dự kiến quy mô dân số đến năm 2040 là 250.000 người; diện tích đất xây dựng đô thị đến năm 2040 khoảng 3.908ha.
7 phân khu chức năng chính bao gồm: phân khu A – khu trung tâm dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng ven biển và đô thị (khu vực phía Đông Bắc); phân khu B – khu đô thị, thương mại dịch vụ và du lịch ven biển (khu vực ven biển phía Nam); phân khu D – khu trung tâm văn hoá, thương mại dịch vụ và các đô thị mới (khu vực dọc 2 bờ sông Đơ); phân khu E – khu chế xuất thuỷ sản, dịch vụ cầu cảng và du lịch sinh thái (khu vực phía Bắc TP, dọc theo bờ Nam sông Mã).
-
Doanh nghiệp muốn đầu tư dự án logistics 6.000 tỷ tại Thanh Hóa
CafeLand - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ký biên bản ghi nhớ với Công ty CP Đầu tư và Quản lý tài sản Á Châu về đầu tư dự án Trung tâm Logistics Bắc Trung bộ và Hạ tầng khu công nghiệp số 6 tại Khu kinh tế Nghi Sơn.
-
Thanh Hoá chủ trương lập quy hoạch chi tiết khu dân cư và khu DVTM gần 16ha
CafeLand - UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có văn bản số 1672 ngày 3/2/2021 về việc thống nhất chủ trương lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Bắc thôn Đồng Thanh và Khu dịch vụ thương mại, dân cư Cồn Phướn, Gốc Cáo, thôn Đồng Tiến, xã Minh Tâm, huyện Thiệu Hoá.
-
Bất động sản ven biển Hải Tiến “sốt xình xịch” vì giới đầu tư Hà Nội
Giá nhà đất tại Hải Tiến hiện đang tăng cao so với năm 2021, riêng bất động sản ven biển có mức tăng đột biến theo chiều thẳng đứng và chưa có dấu hiệu dừng lại.
-
3 tháng cuối năm, bất động sản Thanh Hóa nóng chưa từng có, nhà đầu tư nên đổ tiền vào đâu?
Dòng tiền của nhà đầu tư sau hai tháng bị chặn đứng lại trong giãn cách đang tìm đường về với Thanh Hóa để đón sóng tăng giá mạnh mẽ giai đoạn cuối năm trước khi một số đại dự án lớn của Flamingo, Sun Group, T&T… chuẩn bị khởi công.
-
Hàng loạt siêu dự án được triển khai trong quý 4, bất động sản Thanh Hóa “nóng” kỷ lục chưa từng có
Flamingo, Vingroup, Sungroup,… những đại gia địa ốc lớn đồng loạt triển khai hàng loạt siêu dự án với tổng mức đầu tư gần 10 tỷ USD. Các dự án hoàn thành được kỳ vọng sẽ tạo ra những đòn bẩy khổng lồ làm thay da đổi thịt Thanh Hóa.
-
Bất động sản Thanh Hoá vỡ mộng sau “tuần trăng mật”
Những “cơn sốt” đất chưa từng có trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã được sự chấn chỉnh từ các cơ quan chức năng. Thị trường đã có dấu hiệu hạ nhiệt và trở lại với giá trị thực vốn có.
-
Cuộc đổ bộ của hàng loạt 'ông lớn' bất động sản vào Thanh Hóa
Sau thời gian đóng băng do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) tại Thanh Hóa đang có những bước tăng trưởng khả quan, hứa hẹn sẽ “nóng” lên trong thời gian tới.
-
Thanh Hóa: Triển khai dự án bất động sản nghìn tỷ - Cần có sự lắng nghe và thấu hiểu của các cấp, ngành có thẩm quyền
Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và khu dân cư Đông Hương được cho là dự án “tai tiếng và nổi tiếng” nhất tỉnh Thanh Hóa vì những phiên đấu giá không thành hoặc phải hủy kết quả trước đó. Với số tiền trúng đấu giá được cho là “khủng” nhất từ trước đến nay (trên 1.200 tỷ đồng), cùng với “số phận” gian nan hiện vẫn chưa có hồi kết, dự án này đang thu hút sự chú ý cao độ của dư luận trong tỉnh.