Đẩy nhanh tiến độ xây dựng các cụm công nghiệp ở Thanh Hóa

Quang cảnh hội nghị.

Thanh Hóa hiện có 47 cụm công nghiệp do doanh nghiệp làm chủ đầu tư khoảng 12.750,94 tỷ đồng đang thực hiện công tác đầu tư, xây dựng. Vốn đã đầu tư lũy kế đến tháng 3 năm nay đạt hơn 5.610 tỷ đồng.

Kết quả, có 10 cụm công nghiệp đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, đã được nghiệm thu và đang thu hút dự án thứ cấp; 5 cụm công nghiệp đã cơ bản hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng chính, đang hoàn thành các hạng mục còn lại để thực hiện thủ tục nghiệm thu; 14 cụm công nghiệp đã hoàn thành toàn bộ giải phóng mặt bằng, đang thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất và đang thi công hạ tầng.

Hiện 18 cụm công nghiệp đang giải phóng mặt bằng hoặc đang thực hiện thủ tục đầu tư, trong đó có 2 cụm công nghiệp đã được thuê đất và đang đầu tư hạ tầng giai đoạn 1, đang thực hiện giải phóng mặt bằng giai đoạn hai; 13 cụm công nghiệp đang triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và 3 cụm công nghiệp đang thực hiện các thủ tục đầu tư, chưa đủ điều kiện giải phóng mặt bằng.

Cuối năm 2025, các địa phương trong tỉnh Thanh Hóa ký cam kết giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ thực hiện hơn 20 cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Qua 4 tháng thực hiện cam kết cùng mốc thời gian cụ thể đặt ra, tỷ lệ giải phóng mặt bằng đạt tỷ lệ 26,05%; tăng gần 20% so tháng 12/2025. Dù vậy, còn 7 cụm công nghiệp chậm tiến độ hoặc có nguy cơ chậm giải phóng mặt bằng.

Đại diện xã Xuân Bình báo cáo tiến độ, vấn đề nảy sinh trong giải phóng mặt bằng cụm công nghiệp Bãi Trành.

Tại hội nghị giao ban, các địa phương phản ánh, trao đổi tiến độ giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, trong đó có việc thiếu cập nhật biến động đất đai, tham mưu phê duyệt cụm quy hoạch cụm công nghiệp phía tây nam thành phố Thanh Hóa (cũ) chồng lên hơn 5000m2 đã quy hoạch, đấu giá đất ở, xây dựng nhà ở trên đất. Có hộ đã cập nhật giải phóng mặt bằng, quyết toán xây dựng Âu thuyền tránh trú bão ở xã Tiên Trang nhưng khi thực hiện quy hoạch cụm công nghiệp Nham Thạch, hộ này vẫn chưa được giải phóng mặt bằng.

Phần phụ lục theo Quyết định số 21/QĐ-UBND ngày 18/3/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa mới ban hành không có nội dung áp giá đối với các cây lâm nghiệp là cây trồng phân tán, cây bóng mát cây cảnh quan trong khi thực tiễn và văn bản quy phạm pháp luật trước đó có chủng loại cây trồng này. Những tồn tại trong xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông, lâm trường trước đây, cấp đất ở cho hộ dân ngoài địa giới hành chính quản lý của chính quyền huyện cũ; thiếu hoàn trả công trình phục vụ thoát lũ, đường kết nối… cũng ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng các cụm công nghiệp Bãi Trành, Khe Hạ, Thạch Bình…

Lãnh đạo xã Hậu Lộc trao đổi, trả lời về thời gian áp giá thuê đất với chủ đầu tư cụm công nghiệp Thuần Lộc

Nghe phản ánh của các địa phương, trao đổi, giải trình của các ngành liên quan, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa trao đổi hướng tháo gỡ những vướng mắc, vấn đề tồn tại ở mỗi cụm công nghiệp cụ thể; đồng thời nhấn mạnh, với nhóm cụm công nghiệp đã giải phóng mặt bằng xong, tiến hành giao đất, khẩn trương tính giá đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư các cụm công nghiệp. Các cụm công nghiệp còn lại, các ngành đồng hành với các địa phương, nhất là phân công cán bộ sâu sát cơ sở nắm bắt, khảo sát thực địa, tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, góp phần cùng các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây lắp, thu hút đầu tư vào các cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.