Theo đó, UBND TPHCM ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn sau: Về chuyển nhượng dự án bất động sản (toàn bộ hoặc một phần) theo pháp luật về kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng nhận hồ sơ đề nghị cho phép chuyển nhượng dự án bất động sản (toàn bộ hoặc một phần) của chủ đầu tư dự án.
Sở Xây dựng TP.HCM được ủy quyền tiếp nhận, giải quyết chuyển nhượng dự án bất động sản
Sở Xây dựng lấy ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Cục Thuế thành phố, Sở Giao thông vận tải, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Thanh tra thành phố, Ủy ban nhân dân quận, huyện, thành phố Thủ Đức nơi có dự án và các cơ quan có liên quan khác (nếu cần thiết).
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng tổ chức thẩm định hồ sơ đề nghị cho phép chuyển nhượng dự án bất động sản (toàn bộ hoặc một phần).
Trường hợp dự án, phần dự án bất động sản không đủ điều kiện chuyển nhượng thì Sở Xây dựng có văn bản thông báo rõ lý do cho chủ đầu tư dự án.
Trường hợp dự án, phần dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng thì Sở Xây dựng trình UBND thành phố xem xét, quyết định.
Như vậy, đối với thủ tục cho phép chuyển nhượng dự án bất động sản (toàn bộ hoặc một phần) thì UBND TP.HCM đã ủy quyền cho Sở Xây dựng gần như toàn bộ các bước, từ tiếp nhận, thẩm định đến trình cho UBND thành phố. UBND chỉ thực hiện bước cuối cùng là ra quyết định cho phép chuyển nhượng.
Đối với thủ tục bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, UBND TP.HCM ủy quyền cho Sở Xây dựng tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và trả lời cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Về thủ tục cấp giấy phép hoạt động sàn giao dịch bất động sản thì UBND TP.HCM ủy quyền cho Sở Xây dựng giải quyết các bước từ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và cấp phép hoạt động cho sàn giao dịch.
Sở Xây dựng cũng được ủy quyền cấp lại giấy phép, thu hồi giấy phép, chấm dứt hoạt động, tạm ngừng hoạt động của sàn giao dịch. Sở cũng chịu trách nhiệm quản lý, giám sát, kiểm tra hoạt động của sàn giao dịch bất động sản theo quy định.
Sở Xây dựng hướng dẫn và thực hiện đăng tải thông tin về doanh nghiệp của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
-
Xây dựng cơ chế tự thỏa thuận chuyển nhượng đất xây nhà thương mại
Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp thu ý kiến thành viên Chính phủ, thiết kế quy định chuyển nhượng đất xây nhà ở thương mại theo hướng tự thỏa thuận giữa người dân và doanh nghiệp.
-
TP.HCM đưa ra giải pháp về gần 46.500 căn nhà ven kênh, rạch
Trên địa bàn TP.HCM hiện còn khoảng gần 46.500 căn nhà ven và trên kênh, rạch. Để di dời những căn nhà này, lãnh đạo thành phố yêu cầu các sở ngành, địa phương bám sát các dự án di dời, giải tỏa đang triển khai....
-
Lần thứ 8 Tân Tạo kiến nghị HoSE gỡ án đình chỉ giao dịch
Tập đoàn Tân Tạo cho biết đây là lần thứ 8 doanh nghiệp đề nghị HoSE xem xét và ban hành quyết định đưa cổ phiếu ITA ra khỏi diện cảnh báo theo quy định.
-
Sắp hoàn thiện báo cáo khả thi tuyến đường Vành đai lớn nhất phía Nam
Dự án đường Vành đai 4 TP.HCM có chiều dài hơn 200km, tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 136.000 tỉ đồng đang được TP.HCM và các địa phương gấp rút hoàn thiện báo cáo khả thi để trình cơ quan thẩm quyền....