Theo Thông tư 12/2011/TT-BTC sửa đổi Thông tư số 84/2008/TT-BTC, Bộ Tài chính cho phép Cục Thuế các địa phương căn cứ tình hình thực tế quyết định việc ủy nhiệm cho tổ chức, cá nhân kinh doanh nhà được phép thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã có nhà, đất ở nay phát sinh việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở cũng như bất động sản (BĐS) nói chung.
Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng đồng ý cho chủ đầu tư dự án phát triển khu
nhà ở, dự án khu đô thị mới cấp I, cấp II cũng có thể được ủy nhiệm thu
thuế này. Theo đó, việc kê khai, nộp thuế phát sinh từ việc chuyển
nhượng hợp đồng mua bán nhà này được thực hiện sau 45 ngày kể từ ngày
26/1/2011 tại chi cục thuế địa phương nơi có BĐS chuyển nhượng hoặc tại
tổ chức, cá nhân được cơ quan thuế ủy nhiệm thu thuế.
Để tránh tình trạng khai giá dưới giá thị trường hoặc có các hành vi gian lận, trốn thuế, Bộ Tài chính yêu cầu, trong khi kê khai, nếu giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng và trong tờ khai thuế không phù hợp với giá thị trường, cơ quan thuế có quyền ấn định giá chuyển nhượng để tính thuế sau khi tham khảo giá tại sàn giao dịch BĐS của chủ dự án hoặc sàn giao dịch BĐS nơi có BĐS chuyển nhượng.
Để tránh tình trạng khai giá dưới giá thị trường hoặc có các hành vi gian lận, trốn thuế, Bộ Tài chính yêu cầu, trong khi kê khai, nếu giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng và trong tờ khai thuế không phù hợp với giá thị trường, cơ quan thuế có quyền ấn định giá chuyển nhượng để tính thuế sau khi tham khảo giá tại sàn giao dịch BĐS của chủ dự án hoặc sàn giao dịch BĐS nơi có BĐS chuyển nhượng.
Cafeland.vn - Theo CAND
VIP
CHÍNH CHỦ BÁN 273/29/84
Nguyễn Văn Đậu, P.11, Q. Bình Thạnh
Thương lượng- 0m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0364865***
VIP
Nhà phố biệt lập an ninh 24/7 ngay cạnh bờ sông Đồng Nai mua trực tiếp CĐT NLong
7 tỷ 200 triệu- 117m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0778711***
VIP
[1.5 TỶ]GIẢI TỎA CƠN KHÁT SỞ HỮU ĐẤT NỀN TÀI CHÍNH NHẸ KHAN HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG
1 tỷ 500 triệu- 0m2
Điện Bàn, Quảng Nam
Hôm nay
0922156***
VIP
CẬP NHẬT GIỎ HÀNG/BẢNG GIÁ &[CSBH]MỚI NHẤT SUN SYMPHONY RESIDENCE - CĐT SUNGROUP
Thương lượng- 0m2
Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
Hôm nay
0922156***
VIP
Khu Vip Bàu Cát , Hẻm Xe Tải DT 75 x5 Tầng Chỉ Tặng Hết Nội Thất Xịn 10,5 Tỷ
10 tỷ 500 triệu- 76m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938979***
VIP
Căn hộ 1 phòng ngủ 30m2, bếp riêng, ban công lớn, giặt sấy, free 2 xe, 7tr/th
7 triệu - 30m2
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0917915***
VIP
Nhà Hiếm Khó Tìm- Mặt Tiền Kinh Doanh- Phường 15- Tân Bình- DT 66M - 4 Tầng BTCT
10 tỷ 300 triệu- 66m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0931481***
VIP
Quỹ căn hộ FPT Plaza 3 ngoại giao đẹp GĐ 1 giá gốc CĐT, NH hỗ trợ 70%
1 tỷ 680 triệu- 60m2
Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
Hôm nay
0799938***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland