Thực hiện Quyết định số 1353 của Thủ tướng Chính phủ về Đề án “Quy hoạch phát triển các khu kinh tế ven biển của Việt Nam đến năm 2020”, đến nay trên toàn quốc đã hình thành hệ thống 15 khu kinh tế ven biển. Đây được xác định là cơ sở tiền đề cho các đô thị công nghiệp, đô thị cảng biển, các đô thị có chức năng đặc biệt phát triển trong tương lai.
Tiến
sĩ, kiến trúc sư Đỗ Tú Lan, Phó Cục trưởng Cục Phát triển Đô thị Bộ Xây
dựng cho biết: Trong thời gian tới, cơ quan chức năng sẽ phát triển
theo hướng đồng bộ như xây dựng các khu kinh tế ven biển ở miền Bắc
trước hết là xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn (Quảng Ninh) trở thành cửa mở
hướng ra biển, phát triển kinh tế hội nhập với khu vực Đông Bắc Á. Các
khu kinh tế ven biển miền Trung cần ưu tiên xây dựng Khu kinh tế Vũng
Áng (Hà Tĩnh) và Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) trở thành cửa mở
hướng ra biển, theo hướng hợp tác phát triển hành lang kinh tế Đông -
Tây và Nam -Bắc. Các khu kinh tế ven biển miền Nam sẽ xây dựng Khu kinh
tế Phú Quốc (Kiên Giang) hội nhập kinh tế khu vực ASEAN. Phấn đấu đến
năm 2020, các khu kinh tế ven biển đóng góp vào tổng GDP của cả nước
khoảng 15 - 20%.
Theo đó, căn cứ vào đặc điểm địa lý và thế mạnh của từng vùng, các địa phương ven biển nên quy hoạch phát triển những mô hình đô thị phù hợp. Như mô hình khu đô thị du lịch sinh thái hướng biển; đô thị sinh thái; khu du lịch sinh thái; đô thị lấn biển và đô thị sinh thái biển đảo. Hiện cả nước có hơn 125 bãi tắm lớn và nhỏ, trong đó có 20 bãi biển đạt tiêu chuẩn quốc tế. Các bãi biển của nước ta nhìn chung khá bằng phẳng, nước trong, sóng gió vừa phải, không có các ổ xoáy và cá dữ, rất thích hợp cho tắm biển và các hoạt động vui chơi giải trí trên biển. Thời gian gần đây, phát huy tiềm năng lợi thế và hệ sinh thái biển, hàng trăm khu nghỉ dưỡng cao cấp đã và đang được xây dựng với bản sắc dân tộc độc đáo, tập trung nhiều nhất là khu vực miền Trung và Nam Trung bộ.
Các khu đô thị vừa và nhỏ ven biển Việt Nam đã có lịch sử hình thành và phát triển từ lâu đời, trong quá trình đầu tư và những định hướng quy hoạch trong tương lai cần có nhiều giải pháp cấu trúc đô thị đảm bảo hệ sinh thái đô thị bền vững, có nhiều không gian đô thị gần gũi thiên nhiên, đảm bảo môi trường sinh thái sạch đẹp, như các đô thị nghỉ mát Đồ Sơn, Sầm Sơn, Cửa Lò, Cửa Đại, Đồng Hới, Nha Trang, Cam Ranh, Mũi Né, Vũng Tàu, Hà Tiên.
Khu đô thị sinh thái phổ biến nhất tại các vùng ven biển, nơi có những bãi biển đẹp, phong cảnh hữu tình và có quỹ đất dồi dào, thuận lợi kết nối hạ tầng kỹ thuật. Nhiều khu du lịch nằm ở đất của xã, huyện có khoảng cách không xa thành phố, nhưng được đầu tư tập trung như Khu du lịch sinh thái Ninh Vân, Hòn Ông, Đại Lãnh, thuộc vịnh Vân Phong...
Những năm gần đây, một số đô thị như Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Rạch Giá... phát triển nhiều khu du lịch lấn biển bằng phương pháp nhân tạo, đang được đầu tư xây dựng thành những khu đô thị du lịch ven biển. Nhưng nếu các dự án không đánh giá một cách đầy đủ các tác động sinh thái trong một vùng liên quan, thì sẽ có nguy cơ thiếu bền vững đối với các khu vực gần cửa sông, đầm phá...
Đặc biệt, trên cơ sở tiềm năng sinh thái, đảo Cát Bà vừa có vườn quốc gia, lại vừa gắn với quần thể thiên nhiên vịnh Hạ Long với hàng nghìn đảo lớn nhỏ, Khu đô thị biển đảo Cát Bà đang được Tổng công ty VINACONEX xây dựng với quy mô tương đối lớn. Bao gồm hệ thống biệt thự khách sạn cao cấp, các loại hình vui chơi biển độc đáo. Khu du lịch sinh thái biển, đảo Phú Quốc đang được quy hoạch có đầy đủ cơ sở hạ tầng hiện đại như sân bay, cảng biển và nhiều khu nghỉ sinh thái đặc biệt trên đảo này. Riêng Khu du lịch biển đảo Côn Đảo cũng đang phát triển, vừa bảo tồn Di tích cách mạng, bảo tồn hệ sinh thái hoang sơ, vừa phát huy giá trị khai thác du lịch sinh thái, đã và đang tạo nên sức mạnh của kinh tế biển, góp phần khẳng định thương hiệu Biển Việt Nam.
![]() Cảng Dung Quất một bộ phận của khu Kinh tế Dung Quất. |
Theo đó, căn cứ vào đặc điểm địa lý và thế mạnh của từng vùng, các địa phương ven biển nên quy hoạch phát triển những mô hình đô thị phù hợp. Như mô hình khu đô thị du lịch sinh thái hướng biển; đô thị sinh thái; khu du lịch sinh thái; đô thị lấn biển và đô thị sinh thái biển đảo. Hiện cả nước có hơn 125 bãi tắm lớn và nhỏ, trong đó có 20 bãi biển đạt tiêu chuẩn quốc tế. Các bãi biển của nước ta nhìn chung khá bằng phẳng, nước trong, sóng gió vừa phải, không có các ổ xoáy và cá dữ, rất thích hợp cho tắm biển và các hoạt động vui chơi giải trí trên biển. Thời gian gần đây, phát huy tiềm năng lợi thế và hệ sinh thái biển, hàng trăm khu nghỉ dưỡng cao cấp đã và đang được xây dựng với bản sắc dân tộc độc đáo, tập trung nhiều nhất là khu vực miền Trung và Nam Trung bộ.
Các khu đô thị vừa và nhỏ ven biển Việt Nam đã có lịch sử hình thành và phát triển từ lâu đời, trong quá trình đầu tư và những định hướng quy hoạch trong tương lai cần có nhiều giải pháp cấu trúc đô thị đảm bảo hệ sinh thái đô thị bền vững, có nhiều không gian đô thị gần gũi thiên nhiên, đảm bảo môi trường sinh thái sạch đẹp, như các đô thị nghỉ mát Đồ Sơn, Sầm Sơn, Cửa Lò, Cửa Đại, Đồng Hới, Nha Trang, Cam Ranh, Mũi Né, Vũng Tàu, Hà Tiên.
Khu đô thị sinh thái phổ biến nhất tại các vùng ven biển, nơi có những bãi biển đẹp, phong cảnh hữu tình và có quỹ đất dồi dào, thuận lợi kết nối hạ tầng kỹ thuật. Nhiều khu du lịch nằm ở đất của xã, huyện có khoảng cách không xa thành phố, nhưng được đầu tư tập trung như Khu du lịch sinh thái Ninh Vân, Hòn Ông, Đại Lãnh, thuộc vịnh Vân Phong...
Những năm gần đây, một số đô thị như Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Rạch Giá... phát triển nhiều khu du lịch lấn biển bằng phương pháp nhân tạo, đang được đầu tư xây dựng thành những khu đô thị du lịch ven biển. Nhưng nếu các dự án không đánh giá một cách đầy đủ các tác động sinh thái trong một vùng liên quan, thì sẽ có nguy cơ thiếu bền vững đối với các khu vực gần cửa sông, đầm phá...
Đặc biệt, trên cơ sở tiềm năng sinh thái, đảo Cát Bà vừa có vườn quốc gia, lại vừa gắn với quần thể thiên nhiên vịnh Hạ Long với hàng nghìn đảo lớn nhỏ, Khu đô thị biển đảo Cát Bà đang được Tổng công ty VINACONEX xây dựng với quy mô tương đối lớn. Bao gồm hệ thống biệt thự khách sạn cao cấp, các loại hình vui chơi biển độc đáo. Khu du lịch sinh thái biển, đảo Phú Quốc đang được quy hoạch có đầy đủ cơ sở hạ tầng hiện đại như sân bay, cảng biển và nhiều khu nghỉ sinh thái đặc biệt trên đảo này. Riêng Khu du lịch biển đảo Côn Đảo cũng đang phát triển, vừa bảo tồn Di tích cách mạng, bảo tồn hệ sinh thái hoang sơ, vừa phát huy giá trị khai thác du lịch sinh thái, đã và đang tạo nên sức mạnh của kinh tế biển, góp phần khẳng định thương hiệu Biển Việt Nam.
Theo Văn Hào (Báo Tin Tức)
VIP

Ngợp bank bán gấp 800m(18x50)38pog Đỗ Xuân Hợp-PLB Chỉ 30T, tiện xây CHDV hiếm
29 tỷ - 800m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938198***
VIP

Nhà đẹp Gò Vấp mặt tiền đường số 6 ngang 5m dài 9m trêt lau HC đủ.
5 tỷ 100 triệu- 44m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP

Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP

BÁN NHÀ NHỐ HXH –P.3, GÒ VẤP – SETUP SẴN, CHỈ CẦN DỌN VÀO Ở NGAY
Thương lượng- 360m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909741***
VIP

BÁN NHÀ PHỐ TẦNG NGAY TỈNH ỦY THANH HÓA, SỔ SẴN, NHẬN NHÀ Ở NGAY CHỈ VỚI 5,X T
5 tỷ 390 triệu- 85m2
TP. Thanh Hóa, Thanh Hóa
Hôm nay
0972163***
VIP

Chuyển nhượng 30.000m2 Khu công nghiệp Hòa Yên – Việt Yên – Bắc Giang
123- 30000m2
Việt Yên, Bắc Giang
Hôm nay
0976875***
VIP

KD THUA LỖ BÁN GẤP 2.300M2 ĐẤT THÔNG RA CỤM KHU CÔNG NGHIỆP ĐANG HĐ. GIÁ 150TR
150 triệu- 2300m2
Chơn Thành, Bình Phước
Hôm nay
0931783***
VIP

Bán biệt thự sân vườn 3 tầng gồm 3PN+3WC ven kênh Lương Hòa Bình Chánh
1 tỷ 500 triệu- 168.7m2
Bến Lức, Long An
Hôm nay
0966755***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: chính sách quy hoạch