Quy hoạch mới khu vực Phú Thuận hơn 700 ha tại thành phố Huế

Ảnh minh họa.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 715,24 ha, gồm toàn bộ phạm vi xã Phú Thuận, huyện Phú Vang, thành phố Huế.

Ranh giới cụ thể có phía Đông Bắc giáp biển Đông; phía Tây Bắc giáp phường Thuận An, quận Thuận Hóa; phía Tây Nam giáp đầm phá Tam Giang; phía Đông Nam giáp xã Phú Hải.

Khu vực quy hoạch có dân số hiện trạng khoảng 7.621 người và dân số quy hoạch đến năm 2045 khoảng 10.700 người.

Về tính chất, đây là khu vực đô thị gồm các khu dân cư được nâng cấp, chỉnh trang kết hợp phát triển xây dựng mới với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và gắn kết hài hòa với các dịch vụ công cộng khác.

Đây cũng là khu vực phát triển dịch vụ, du lịch sinh thái cảnh quan và môi trường.

Về phân khu chức năng, các khu chức năng được bố trí đảm bảo liên kết bằng các hệ thống giao thông kết nối.

Trên cơ sở cấu trúc đô thị, tiềm năng phát triển của khu vực quy hoạch, không gian toàn phân khu được định hướng thành 05 khu vực với tính chất và chức năng như sau.

Khu vực 01 - Khu trung tâm Phú Thuận (Quy mô diện tích khoảng 98,81ha): Là khu vực trung tâm hành chính kết hợp các khu ở làng xóm hiện hữu và khu dân cư phát triển mới, gắn với các giá trị văn hóa, di tích lịch sử, làng nghề truyền thống, cảnh quan tự nhiên kết hợp du lịch sinh thái.

Khu vực 02 - Khu đô thị Tây Bắc gắn với làng Hòa Duân (Quy mô diện tích khoảng 73,92ha): Là khu dân cư hiện hữu, làng nghề truyền thống, kết hợp với phát triển mới các khu chức năng du lịch - dịch vụ và đô thị sinh thái đa chức năng, theo hướng bền vững với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ.

Khu vực 03 - Khu dịch vụ - du lịch ven biển Phú Thuận (Quy mô diện tích khoảng 95,98ha): Là khu vực phát triển với các chức năng du lịch - dịch vụ và nghỉ dưỡng sinh thái đa chức năng, theo hướng bền vững; Cải tạo, chỉnh trang nâng cấp khu vực hiện hữu, phát triển du lịch cộng đồng.

Khu vực 04 - Khu dịch vụ du lịch Cồn Sơn (Quy mô diện tích khoảng 49,89ha): Là khu vực phát triển mới với các chức năng du lịch - dịch vụ và nghỉ dưỡng sinh thái, theo hướng bền vững.

Khu vực 05 – Khu vực Phá Tam Giang (Quy mô diện tích khoảng 396,64ha): Là khu vực khai thác du lịch mặt nước, bảo tồn các giá trị cảnh quan, bảo tồn hệ sinh thái Phá Tam Giang.